Muttamonkärki 20, Alvettula, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

59 m²

2h, kk, wc

Tässä viehättävä vapaa-ajan paikka omalla 5150m2 tontilla, jossa on kukkaloistoa varpumetsineen. Tilalla on paljon rakennuksia majoitustiloineen suurelle perheelle. Sauna terasseineen ja paljon varastotilaa. Kolme wc:tä. Oma porakaivo. Vesistö Hauhonselkä lähellä, tietä ja polkua pitkin alle 1km, jossa myös myyjällä venepaikka. Kertakaikkiaan ihastuttava kokonaisuus! Tule tutustumaan.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.hameenlinna@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581137
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Muttamonkärki 20, 14680 ALVETTULA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, wc
Asuinpinta-ala: 59 m²
Talon ulkomitat noin 7,2m x 6.60m = 47,5m2 + lisäosa v.2005 noin 12m2. Rakennuspaikan nykytilanne tulosteen mukaan kerrosala on 59m2. Asuintilojen ala on ilmoitettu kerrosalan mukaisesti, piirustuksiin, DVV:n rakennusten tiedot asiakirjoihin perustuen.
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: 1kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000,00 €
Velaton hinta: 109 000,00 €
Kiinteistövero: 308,34 /v. 2023

Lämmitys: omat puut + sähkö. Sähkö: 2022: 2313,416 kWh ja 2023: 1657,617 kWh ** . Puhtaanapito: 5 talouden kanssa yhteinen sekajätelaatikko,20 e/v. Tiemaksut: selvennys alla. Kiinteistövero: 308,34 /v. 2023. . ** Sähkön kulutustieto sisältää sekä lämmitys- että taloussähkön. Pääasiassa lämmitetty puilla, talvella vapaa-ajan koti on ollut kylmillään. Muttamonkärjen yksityistie 1km, oma toimikunta, 120,80 euroa (ed. lasku 3v. sitten) ja Hyömäen-Hauhontaustan tietoimikunta 108,80 euroa/v.2024. Nuohottu 3v. välein, viimeksi 7/2023.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi seinäventtiili lieden päällä, mikroaaltouuni. Keittiön kaapistot v.2020. Kaikki valaisimet. Ulkona apukeittiö/varasto, jossa jääkaappi ja pesukoneliitäntä.
Pesutilat: Erillinen wc kompostoiva (MullToa 60) sähköwc talossa, peilit sisä wc-tilassa, kiinteät valaisimet. Ulkosauna, jossa jatkuvalämmitteinen kiuas ja kuumavesisäiliö, kesävesi letkulla kaivosta, puukiuas, lavuaari, ulkosuihku. Lisäksi kaksi (2) PuuCeeta (Biolan) ulkona.

Materiaalit

: Keittiö: lattia puuta, välitila laattaa, seinät puuta. Olohuone: lattia ja seinät puuta. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinillä maalattua kipsilevyä. Wc: lattia puuta, seinillä laattaa, puuta ja betonia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Sähköpatterilämmitys ja varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Alapohjasta lähtee tuutetusputki katolle.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 450 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeus 59+26+27 = 113m2. * 25 § Rakentamisen määrä ja kerrosluku: Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin yhteensä enintään 450 m². Tällöin asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 350 m². Mikäli asumiskäyttöön tarkoitetun tontin rakennusoikeus on vähemmän kuin 450 m², saa rakentamisen enimmäismäärästä asuinrakennukseen käyttää kaksi kolmasosaa. Asuinrakennuksen rakennuspaikalle saadaan rakentaa yksi enintään kaksikerroksinen rakennus, johon saadaan sijoittaa yksi asunto. Rakennuspaikalle saa lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä yksikerroksisia talousrakennuksia enintään 3 kappaletta. Muulle kuin asuntokäyttöön tarkoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä enintään kaksikerroksisia rakennuksia. Tämän tilan koko on 5150 m2 joten rakennusoikeus on tämän: enintään 450 m². Tällöin asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 350 m.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Oma porakaivo talon edustalla, kesävesi, pumppu, painesäiliö ja vesisuodattimia (vesi rautapitoista). Veden laatua ei ole tutkittu hiljattain.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Harmaat vedet Biolan turvesuodatuksen kautta kivipesään.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alvettulan kyläkauppa. Hauhon palvelut tietä pitkin noin 14km ja veneellä noin 6km. Hauhon S-marketin seinästä saa juomavettä. Hauholla kirjasto ja terveysasema. Liikenneyhteydet: oma auto, bussille matkaa noin 3km.

Lisätiedot

Hauhonselatte matkaa tietä ja polkua pitkin noin 1km yhteisrantaan, jossa myyjällä on venepaikka. Veneen laskupaikka Alvettulan kaupan takana. Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin: Yhteinen vesialue 109-442-876-1 Hyömäen yhteinen vesialue Yhteinen maa-alue 109-442-878-3 Yhteinen Nurmenrannan venevalkama Yhteinen maa-alue 109-442-878-4 Yhteinen Venehtien venevalkama Yhteinen maa-alue 109-442-878-8 Yhteinen Uittoon venevalkama Yhteinen maa-alue 109-442-878-9 Yhteinen paloaseman palsta Yhteinen maa-alue 109-442-878-10 Yhteinen Kallioisten rantapalsta Yhteinen maa-alue 109-442-878-11 Yhteinen Muttamon rantapalsta Yhteinen maa-alue 109-442-878-13 Yhteinen Kotkonniemen palsta Yhteinen maa-alue 109-442-878-15 Hyömäen yhteiset saari- ja rantapalstat Pihapiirin kuvaus: kaunis puutarhamainen osin rinnetontti, osin tasainen, osaksi kallioinen.