Rautatienkatu 17 B, Kuhala, Forssa

Velaton myyntihinta 54 000 € Myyntihinta: 48 334 €

Käyttöönottovuosi 1986

Pinta-ala

57,5 m²

2h, k

Paraatipaikalla Rautatienkadun varrella löytyy nyt hyvän kokoinen kerrostalokaksio.

Täältä on lyhyt matka monenmoisiin palveluihin. Kauppa ja Vesihelmi ovat tien toisella puolella ja torillekin on matkaa vain kilometrin verran.

Huoneisto sijaitsee hissitalon 4. kerroksessa ja pohjakuva on hyvä ja käytännöllinen.

Asunto on siistissä peruskunnossa.

Lasitettu parveke antaa mukavasti lisätilaa oleskeluun varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Taloyhtiössä on remontoitu mm. käyttövesiputket ja viimeisimpänä isona remonttina on remontoitu julkisivut ja uusittu parvekkeet.

Myydään vuokrattuna.

Tervetuloa tutustumaan Tero Rämö, 050 364 5126, tero.ramo(@)op.fi Myös muut tiimimme välittäjät ovat käytössäsi.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 579873
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rautatienkatu 17 B, 30420 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Myyntihinta: 48 334,15 €
Velaton hinta: 54 000,00 €
Lainaosuus: 5 665,85 €
Neliöhinta: 939,13 €
Hoitovastike: 224,25 €/kk
Rahoitusvastike: 69,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 293,25 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2021, sähköliesi 2021, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: maalatut seinät, muovimatto. Olohuone: tapetti, parketti. Makuuhuone 1: tapetti, korkki. Kylpyhuone: laatta, muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuhalankulma
Isännöitsijä: Retta Services Oy Retta Isännöinti, Forssa, Anne Järvinen 050 591 7985
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Liikehuoneistoja: 8
Liikehuoneistojen pinta-ala: 893,5 m²
Autopaikat: 24 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot, kylmäkellari

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2004: Parvekkeiden betonipinnat maalattu. 2005: Lukkopesät uusittu exec -avaimille (asunnot ja yleiset tilat). 2006: Asuntojen ulkoikkunat vaihdettu IKU -etuikkunoiksi (Rautatienkadun puoli ja A-rapun pääty). 2007: Liikesiiven kattopinnoite uusittu. 2009: Eteläpäädyn tiiliseinän impregnointikäsittely. 2010: Takapihan ja C-rapun päätyikkunapuitteiden ja ovien maalaus. 2011: Käyttövesiverkosto saneerattu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. 2013: Uudet jäteastiat ja astiasuojat hankittu, uusi ajotie Karhukadulta. 2019: Liikesiiven katon ja julkisivun liittymään rakennettu uusi liittymärakenne, asuntojen parvekkeet peruskorjattu ja kaikille parvekkeille asennettu uudet parvekelasit. 2020: Julkisivun elementtisaumat uusittu ja rakenteen tuuletusta lisätty.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 14.12.2021 päätti hyväksyä Insinööritoimisto Hewair Oy:n laatiman hankesuunnitelman. Yhtiökokous valtuutti taloyhtiön hallituksen teettämään korjaussuunnittelun lämmitysjärjestelmän muutoksesta kaukolämmöstä maalämmöksi ja kilpailuttamaan urakan. Suunnittelu kesken.

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA: Tietoliikennejärjestelmän parantaminen, suositeltu, 2026. Energiatehokkuutta parantava hanke, lämmitysjärjestelmä, käynnissä, 2025. Porraskäytävän maalaus, suositeltu, 2025. Takapihan asfaltointi ja jalkakäytävän kunnostus, suositeltu, 2026. Sähköauton latauspisteiden asentaminen, suositeltu, 2025. Vesikaton pinnoitus, suositeltu, 2025.