Uudensuontie 142, Mustio, Raasepori

Velaton myyntihinta110 000 € Myyntihinta: 110 000 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

60 m²

2h + k + WC + s + pesuh + saunatupa + varasto + viereinen tontti

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan omakotitalokokonaisuuteen, joka sijaitsee rauhallisella paikalla Raaseporin Mustiossa! Tämä ainutlaatuinen koti tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia sinulle, joka haaveilet luonnonläheisestä asumisesta ja omasta rauhasta, vain kävelymatkan päässä historiallisesta Mustion Linnasta.

Tämä vuonna 1967 rakennettu talo kätkee sisäänsä 60 m² asuintilat ja 34 m² saunatuvan ja varaston, yhteensä 94 m², tarjoten kaksi huonetta, keittiön, saunan ja pesutilat sekä rauhallisen saunatuvan. Keittiössä on jenkkikaappi ja sähköliesi, ja se tarjoaa tilan niin ruoanlaitolle kuin perheen yhteisille hetkille. Laajennettu saunatupa kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan kodikkaasta lämmöstä, jonka puukiuas ja puuhella tarjoavat.

Kodin tontti koostuu kahdesta tilasta, yhteensä 0,497 hehtaaria, mikä mahdollistaa monenlaiset käyttötarkoitukset, kuten oman kasvimaailman perustamisen tai metsäisestä naapuritilasta omien polttopuiden hankkimisen. Pihan alaosa on leikattua niittyä, johon voi helposti luoda oman perunamaan tai viherkeitaan. Talon ympäristö on rauhallinen ja vehreä, ja sijainti päättyvän tien päässä takaa oman rauhan ja yksityisyyden.

Asuntoon kuuluu oma lisätilaa tarjoava autotalli, joka on rakennettu vuonna 1978.

Lähellä sijaitsevat Mustion K-Market, koulut, päiväkoti ja linja-autopysäkki, kaikki noin 3,5 km:n etäisyydellä, joten päivittäiset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lisäksi upeat kulttuurikohteet kuten Mustion Linna, Billnäsin ja Fiskarsin ruukit ovat kohtuullisen matkan päässä, tarjoten runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.

Jos tämä rauhallinen ja viehättävä omakotitalo Mustiossa voisi olla sinun uusi kotisi, ota yhteyttä Yatta Malmsteniin (puh. 0400 840 734, yatta.malmsten@op.fi) ja sovi esittelyaika. Tule ja ihastu tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnonläheisestä ja huolettomasta asumisesta Raaseporin kauniissa ympäristössä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Yatta Malmsten 0400 840 734 yatta.malmsten@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 579543
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Uudensuontie 142, 10360 MUSTIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + WC + s + pesuh + saunatupa + varasto + viereinen tontti
Asuinpinta-ala: 60 m²
Pinta-ala laskettu myyjältä saadun piirustuksen ulkomitoista 10,20 x 6,40. Raaseporin kaupungilta saadun rakennuslupahakemuksen mukaan on huoneistoala 60 m².
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Muu ala: 34 m²
Muut tilat: saunatupa ja varasto. laskettu myyjältä saadusta piirustuksen ulkomitoista 5,20 x 6,60. Raaseporin kaupungilta ei löydy loppukatselmuspöytäkirjaa.
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 110 000,00 €
Myyntihinta: 110 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: n. 146,00 € v. 2023

Lämmitys: puita n. 3-4 m3. Sähkö: 2160,00 €/vuosi 9000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Tiemaksut: 241,50 €/v. Kiinteistövero: n. 146,00 € v. 2023. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 12 kk:n aikana ollut noin 9000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi464 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapit ja jääkaappi uusittu 2010.
Pesutilat: Saunassa puukiuas. Pesuhuoneessa suihku. Pienessä kylpyhuoneessa suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu 2010
Säilytystilat: Ulkovarasto, varasto

Materiaalit

Keittiö: laatta/laminaatti/ tapetti. Olohuone: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: muovimatto/maalattu. Pesuhuone: laatta/laatta. Sauna: laatta/puupaneeli. Saunan taukotupa: laatta/tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, puuverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Puuhella keittiössä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Terassi rakennettu ja julkisivut maalattu 2013 Kylpyhuone uusittu 2010 Sauna, pesuhuone ja saunan taukotupa rakennettu 2012 Keittiö uusittu 2010 laminaatti keittiön ja makuuhuoneen lattialle 2018 Katto maalattu 2019 Uuden sisäänkäynnin rappuset ja etuterassi 2015

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Osayleiskaava, Rakennuslupa . Mustion Ruukinalueen osayleiskaava Raaseporin kaupunki
Rakennusoikeus: 596 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO; Erillispientalojen alue e=0,12 Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde aueen pinta-alaan. Myrkulla 294 m2 ja Grandungen 302 m2 eli yhteensä 596 m2 Käytettyä rakennusoikeuden pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Market Mustio n. 3,7 km, posti Mustion K-Market Virkkalan Sale n. 14,5 km Inkoon S-Market n. 20 km Karjaan apteekki n. 17,7 km. Koulut: Mustion ala-aste ja päiväkoti suomen ja ruotsinkielisille n. 3,5 km. Päiväkoti: Askers, Mustion keskusta n. 3,5 km. Mustion Linnan Merlinin torni n. 850 m Mustion Linna n. 950 m Mustion uimaranta ja leikkipuisto n. 1,5 km Mustion venelaituri n. 1,5 km Härkävuoren frisbeegolfrata n. 4 km Billnäsin ruukki n. 19,7 km Fiskarsin ruukki n. 26 km Iso Omena n. 63 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 1,5 km, Karjaan juna-asema n. 17,5 km