Joensuuntie 44, Hinthaara, Porvoo
Iso piha, tilava koti, maaseudulla, mitä muuta voisit toivoa... Pihapiiriin isolla n. 6500 neliöisellä tontilla on reilusti tilaa. Voit toteuttaa kasvimaan ja mansikkamaan tai pitää suuren pelinurmialueen lapsia varten. Kiinteistöllä sijaitsee asuinrakennuksen lisäksi myös vanha talousrakennus, missä hyvää varastotilaa tai askartelutilaa. Tämä koti sijaitsee suositussa Hinthaaran kylässä, vain reilu 11 km Porvoon keskustasta. Kuntotarkastus tehtynä jo. Tule tutustumaan ja ihastumaan.
Kiinnostuitko käydä katsomassa kohdetta, esittelyt ja lisätiedot Anki Nyholm 041 3196555 tai ann-christin.nyholm@op.fi. Toivottavasti nähdään esittelyssä. Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Autan mielelläni myös sen myymisessä. Ota yhteyttä, minulta saat maksuttoman arvion sekä henkilökohtaisen välitystarjouksen. Betjänar även på svenska.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 579495
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Joensuuntie 44, 07110 HINTHAARA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6h, k, kph, sauna, wc x 2.
- Asuinpinta-ala
- 112 m2Pinta-alatiedot perustuvat Porvoon rakennusvalvonnan rakennusten tiedot asiakirjaan 5.6.2024. Yläkerran tiloissa epävirallisia lattianeliöitä, matalan kattokorkeuden ansiosta.
- Kokonaispinta-ala
- 112 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1919
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 199 000,00 €
- Kiinteistövero
- 260€
Lämmitys: Lämmitys itsetehdyillä polttopuilla, 0€, 35m3. Sähkö: Taloussähkö 8 henkilöä 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: oman kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: 125€/ vuosi. Oman sopimuksen mukaan.. Tiemaksut: Joensuun tieosuuskunta 2 autoa 187.70€/v. Kiinteistövero: 260€. . Edellisen omistajan kertoman mukaan lämmitysöljyä olisi kulunut 3000-3500 litraa/vuosi.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin Hormiin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Maalatut seinät vinyylilattia. Olohuone: Tapettia ja parkettilattia. Makuuhuone 1: Tapettia/ maalatut seinät ja laminaattilattia. Makuuhuone 2: Maalatut seinät ja laminaattilattia. Makuuhuone 3: Maalatut seinät ja laminaattilattia. Sauna: Saunassa seiniä on paneloitu ja laattalattia.. Kylpyhuone: Märkätilat on uusittu noin vuonna 2010. Lattiapinnat ja seinät on laatoitettu.. Wc: yläkerran sekä alakerran: 1/2 seinästä kaakeloitu ja toinen 1/2 maalattu, laattalattia.. Yläkerran tiloissa: Maalatut seinät ja muovimatto.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Alkuperäisellä osalla hirsirunko, yläkerta ja laajennusosat puurunkoiset. Pannuhuoneen seinät Siporexharkkoa. Rakennuksen julkisivu on puuverhoiltu. Verhouksen tarkka ikä ei ole tiedossa. Edellinen maalaus on tehty vuosina 2021-2022.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Konesaumattupeltikatto. Vesikatteena nykyisen omistajan toimesta uusittu saumapeltikate. Lähtötietojen mukaan peltikate on pääosin uusittu 2015-2016. Loivemmalla osalla (pannuhuone ja varasto) kattoa ei ole uusittu. Omistaja on tiivistänyt vanhan katon vedeneristysmassalla. Uusimattomalla katon osalla maalipinnassa on huoltomaalaustarvetta.
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu. Rakennuksen lämmitysmuotona on puu- ja öljylämmitys kaksoispesäkattilalla. Omistajan tietojen mukaan kattila on vuodelta 1996. Kattila on asennettu käytettynä noin vuonna 2017. Kevyt takka. Lisälämmönlähteenä on ilmalämpöpumppu. Ilmalämpöpumppu on asennettu noin 2010-2012.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Lämmönjako on toteutettu vesikiertoisten pattereiden avulla. Osa järjestelmästä on alkuperäistä ja osa uusittu noin 5 vuotta sitten.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Rakennuksen ilmanvaihto on painovoimainen. Alakerran WC:n ja pesuhuoneen ilmanvaihtoa on tehostettu koneellisesti. Kaikissa asuintiloissa ei ole korvausilmaventtiileitä. Korvausilmaventtiilit olisi hyvä asentaa hallitun korvausilmansaannin varmistamiseksi asuintiloihin. Nykyisellään korvausilmaventtiileitä on alakerrassa 1, yläkerrassa 1 ja pannuhuoneessa 1.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Asuinrakennus laajennettu 1964
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 530 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Osayleiskaava, Rakennuslupa 1964. Kylien ja haja-asutusalueiden osayleiskaava. AT-2 alue: Kyläkeskuksen laajenemisalue. Porvoon kaupungin kaavoitusosasto
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Käyttöveden lämmitys lämmitysjärjestelmän yhteydessä. Vesijohdot näkyviltä osin pinnassa kuparia ja rakenteissa remonttiaikaisten valokuvien perusteella muovia. Lähtötietojen mukaan vesijohdot on uusittu noin 20 vuotta sitten.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Viemärit näkyviltä osin muovia ja valurautaa. Valurautaviemärit ovat alkuperäisiä.
- Jätevesihuolto
- Saostuskaivo, maasuodattamo.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
- Lisätietoa kunnallistekniikasta
- Jätevedet on ohjattu tontilla olevaan sakokaivoon, josta harmaat vedet puretaan omistajan kertoman mukaan tontin maaperään.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Porvoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Rauhankatu 27, PORVOO
010 256 3160 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.