Kansakoulunkatu 12 D, Keskusta, Järvenpää

Velaton myyntihinta133 000 € Myyntihinta: 133 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

74 m²

3h, k

Kaunis, harmooninen kolmiokoti täydelliseltä paikalta Järvenpään keskustassa!

Tämä koti kannattaa tulla näkemään paikan päälle; ajattomilla materiaaleilla vuosien varrella remontoitu kolmiokoti on kauniisti pidetty. Läpitalon asuntoon pääsee kivasti luonnon valoa läpi päivän. Tunnelma tässä kodissa on harmooninen.

Taloyhtiöstä on huolehdittu hyvin ja se näkyy ulospäin: siisti taloyhtiö jossa on tehty isoimmat remontit: ikkunat (2007), katto (2010), käyttövesiputket (1999), julkisivu- ja parvekkeet korjattu (2010). Yhtiön saunatilat on saneerattu 2020.

Kivalla paikalla oleva taloyhtiö vehreän pihan ympäröimänä. Tästä on kävelymatka juna-asemalle ja kaikkiin Järvenpään keskustan palveluihin!

Myyntiä hoitaa

Tarja Pekkinen kiinteistönvälittäjä LKV, OP Koti Uusimaa 040 5531774 tai tarja.pekkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tarja Pekkinen 040 553 1774 tarja.pekkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 579455
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kansakoulunkatu 12 D, 04400 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 133 000,00 €
Neliöhinta: 1 797,30 €
Hoitovastike: 410,55 €/kk
Yhtiövastike yht: 410,55 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. keittiö remontoitu noin 2015.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laattalattia / maalattu seinä. Olohuone: parketti / maalattu seinä. Makuuhuone 1: parketti / maalattu seinä. Kylpyhuone: laatoitus / kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kansakoulunkatu 12
Isännöitsijä: Mer-yhtiöt Oy/ Mer-Isännöinti/ Marika Puustinen, marika.puustinen@mer-yhtiot.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Taloyhtiössä on: Sauna, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä: 15.01.2023. Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 15.01.2033.

Tehdyt korjaukset

1999: Käyttövesiputket uusittu. 2007: Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2010: Julkisivut ja parvekkeet peruskorjattu, kaikkiin parvekkeisiin asennettu lasitukset. Julkisivupinnat korjattu. Huopakate uusittu. 2012: Kaukolämmönsiirtimet uusittu. 2014: Porrashuoneet huoltomaalattiin ja porrashuoneiden valaistukset uusittiin. 2017: IV puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2020: Saunaremontti. 2021: Kuivaushuoneen uusinta. Parvekelasien huolto. Jätehuoneen kunnostus. 2023: Pihakaivon asennus. Koodilukitukset rappujen alaoviin. 2024: IV-säätö ja nuohous, latausinfrakartoitus.. Asunnon remontit: 2015: kylpyhuoneen kalusteet vaihdettu, keittiöremontti, parketin hiominen ja lakkaus.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 9.4.2024: Päätti, että taloyhtiön piha-alueet kunnostetaan asfaltoimalla ja vedenohjauksen korjaus tehdään samassa urakassa vuonna 2025. Lisäksi päätettiin, että tehdään vuonna 2024 ilmanvaihtokanavien putsaus ja säätö. Ilmanvaihtourakan yhteydessä uusitaan huoneistojen rikki menneet rakoventtiilien suodattimet.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (Päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): Yhtiön piha-alueen asfaltointi ja tarvittavat vedenohjaukset 2025. Parkkiruutujen maalaus asfaltoinnin jälkeen. Piha-aidan korjaus. Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Ulko-ovien lukituksen uusiminen. Pyörävaraston siivous sekä seinien/lattioiden maalaus. Energiasäästön selvitystä. Kuntokartoitus 2029. Nuohous ja säätö 2024. Huolto vaihtaa palovaroittimet ja tarkistaa nämä vuosittain 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 024,5 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Järvenpään keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Koulut: Järvenpään lukio 2km, Keudaopisto 1,5km, Ammattiopisto Spesia 800m, Järvenpään yhteiskoulu 200m, Kinnarin koulu 1,2km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella: Kinnarin päiväkoti, Päiväkoti Polle jne. Rantapuiston alue jonka välittömässä läheisyydessä uimaranta, minigolfrata, padel kenttä, matonpesupiste 700m päässä. Liikenneyhteydet: Järvenpään juna-asema 1km.