Salavantakunen 2, Himos, Jämsä
Kokonainen paritalohuoneisto Himoksen Golf Resortin alueelta!
Myydään tyylikäs ja nykyaikainen paritalokiinteistö Himoksen uudelta alueelta, aivan golfkentän vierestä. Huvilalta on noin puolentoista kilometrin matka Himoksen tapahtuma-alueelle, Himos Centterille sekä uuteen viihdekeskus Willi Länteen.
Tämä 2015 rakennettu kokonaisuus sisältää kaksi samanlaista kolmen makuuhuoneen asuntoa, joista löytyy myös erillinen wc, kylpytilat, tilava sauna ja avoin keittiön ja olohuoneen yhdistelmä. Lisäksi molempien huoneistojen yhteydessä ulkoterassi porealtaalla sekä autokatos antamassa suojaisan pysäköintimahdollisuuden. Molempien huoneistojen yksittäinen majoituskapasiteetti on 8+2 henkilö ja huoneistot ovat yhdistettävissä kaksinkertaisen välioven ansiosta isommankin majoitusryhmän tarpeisiin, jonka kysynnälle on alueella selkeästi vähemmän tarjontaa.
Tässä loistava kohde loma-asuntosijoittamisen aloittamiseen. Kohteella on jo usean vuoden toiminta taustalla, joka on vakiinnuttanut asiakkaita ja hyvän vuokrausasteen, toimintaa on helppo jatkaa avaimet käteen periaatteella. Huvila myydään täysin varusteltuna irtaimistoineen sekä ulkoporealtaiden kanssa. Kiinteistöä on pidetty vuokraustoiminnan edellyttämässä hyvässä kunnossa, tarvittavia huolto- ja kunnostustöitä on tehty säännöllisesti. Huvila on myös juuri huoltomaalattu vuonna 2023.
Himosvilla 1 -huvilan vuosittaiset bruttovuokratulot ovat olleen vuonna 2022 76 070,55 euroa ja 2023 66 309,83 euroa.
Kysy rohkeasti lisätietoja ja omaa esittelyaikaa välittäjältä!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 579387
- Kohdetyyppi
- Mökki tai huvila
- Osoite
- Salavantakunen 2, 42100 JÄMSÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 2 huoneistoa 4, k, kph, s, wc, ak
- Asuinpinta-ala
- 116 m2Pinta-alat rakennuspiirustuksista. Asuintilat per huoneisto alakerta 39m², yläkerta 19m²
- Kokonaispinta-ala
- 116 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Yleiskunto
- Hyvä
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 395 000,00 €
- Kiinteistövero
- 767 €/v.
Sähkö: vuosikulutus n. 24000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Himos Infran taksan mukaan, n. 1100 €/v.. Puhtaanapito: n. 500 e/v.. Kiinteistövero: 767 €/v.. . auraus n. 400 €/v., siivous ja poreallashuolto n. 9000 €/v. Huvilan vuosittaiset bruttovuokratulot ovat olleen vuonna 2022 76 070,55 euroa ja 2023 66 309,83 euroa.
Varustus
Keittiö
Jenkkikaappi, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: Lattia laatoitettu, seinät paneelia ja välitila levy. Olohuone: Lattia laatoitettu, seinät paneelia. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät paneelia. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät paneelia. Makuuhuone 3: Lattia laminaattia, seinät paneelia. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneelia. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät paneelia.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Konesaumattu pelti.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Ilmalämpöpumppu, takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys sähkö. Yläkerrassa sähköpatteri.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto, LTO
- Energialuokka
- B 2007
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen voimassaolo 30.4.2024 saakka.
Tehdyt korjaukset
Kohteessa tehty säännöllistä ylläpitävää huoltoa, porealtaiden asennus A 2015 ja B 2016, ilmalämpöpumppujen asennus 2021, uunien uusinta molemiin huoneistoihin 2021, julkisivun maalaus 2023, kiukaat uusittu molempiin huoneistoihin.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 675 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 130 m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Himos Areena ja tapahtuma-alue n. 1 km, Himos Center 1,4 km, Willi Länsi- huvikeskus 1,5 km, Länsi-Himos n. 2 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Mökkivakuutus
vapaa-ajan asunnolle
Tutustu Pohjola MökkivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV
Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ
010 256 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
