Lehtoniementie 98 A, Lehtoniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi2009

Pinta-ala

72 m²

3h, kt, s

Tervetuloa ihastumaan tähän harmonisesti sisustettuun kotiin Keilankannan kanavan äärellä. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen avaran ja valoisan tilan, jossa on helppo viihtyä ja viettää aikaa perheen ja ystävien kesken. Kodin kauniit pinnat ja harkittu sisustus luovat rauhallisen ja tyylikkään tunnelman.

Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja tarjoavat rauhoittavan ympäristön lepoon ja rentoutumiseen - täydellinen vastapaino päivän askareille.

Kotiin on esteetön kulku, joka tekee siitä sopivan kaikenikäisille ja eri elämäntilanteisiin.

Ainutlaatuista tässä kodissa on, että lasitetun parvekkeen lisäksi on myös lasitettu terassi. Lasitetulta terassilta voit kulkea esteettömästi suoraan rantaan ja rakentaa vaikka oman hyötypuutarhasi - maisemat vaihtuvat vuodenaikojen mukana, mutta tunnelma pysyy ihanana ympäri vuoden.

Lehtoniemi on suosittua aluetta Saaristokaupungissa. Kauppa sijaitsee aivan kodin kadun toisella puolella, ja koulut sekä päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Kaupunkiin ajat noin vartissa, ja julkisen liikenteen yhteydet ovat sujuvat. Ajaessasi Saaristokatua voit samalla ihastella kaupungin kauneimpia järvimaisemia.

Autohallipaikka on ostettavissa erillisenä osakkeena hintaan 15 000 €.

Tämä koti kutsuu elämään ja nauttimaan. Sydämellisesti tervetuloa kotiin!

Myynti ja lisätiedot: Tarja Kovalainen, p.040 707 7388

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Kovalainen 040 707 7388 tarja.kovalainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 579345
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lehtoniementie 98 A, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, s
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 2009
Kerros: 1/11
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Länteen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 486,11 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 288,00 €/kk
Muu vastike: 14,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 302,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 13,00/hlö/kk Yhdessä asunnon kanssa, erillisinä osakkeena myydään autopaikka numero AH35 hintaan 15 000 €. Autohallivastike: 25,00 €/kk. Korjausvastike/AH: 1,25 €/kk. Hallituksella valtuutus kerätä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Invatuet , Kahva suihkussa
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Lattiat: tammiparketti, uusittu noin 6 vuotta sitten. Kosteat tilat: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Keilanpurje
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus/Samu Koskinen puh. 044 288 2520
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 41
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 47 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, väestösuoja, huoneistovarastot, ulkoiluvälinevarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtaiset lämmöntalteenotolla varustettu tulo/poistoilmakoneet
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 26.5.2033

Tehdyt korjaukset

2023 Katon PTS kartoitus 2021 Ikkunoiden ja ovien säätö 2020 Vakiopaineventtiilien asentaminen kerrosten välille, vesikalusteiden kuntokartoitus, asuntojen A11 ja A12 viemärivahinkojen korjaukset, 2019 Autopaikkojen sähkökartoitus, Vaakaviemäreiden huuhtelu, Palovaroittimien uusiminen, 10-vuotis takuutarkastus, Parvekelasien huolto, 2018 Bauer vedenkäsittelylaite käyttövesilinjaan, IV-puhdistus ja säätö, 2017 Pohjoispuolen pihan uudistaminen, 2016 Jätekatoksen oven uusiminen, 2015 Lehtoniementien puoleisen puuaidan korvaaminen metalliaidalla, Puluverkon asentaminen, 2014 Pihaportaiden kaiteen asennus ja nurmikon uudistaminen, 2012 Jätekatoksen edustan ja pelastustien asfaltointi. Asunnon remontit: Parketit on vaihdettu noin kuusi vuotta sitten pienen vesivahingon vuoksi.