Kittfallintie 73, Virkkala, Lohja
Tässä kodissa on ihana tunnelma. Pohjaratkaisu on loistava! Ei aivan perinteinen pohjaratkaisu, vaan pienillä tasoeroilla on saatu mukavaa näyttävyyttä tänne. Kattokorkeus on osassa taloa normaalia korkeampi, mikä luo upeaa avaruutta tilaan. Huonejärjestys jättää tilaa omalle rauhalle, ja myös mukavalle yhdessäololle. Täällä voisi järjestää upeat juhlatkin, sillä keittiö ja olohuone ovat kerrassaan tilavia!
Olohuoneen kruuna näyttävä takka, joka on erittäin hyvin varaava. Sitä onkin käytetty pääasiallisena lämmönlähteenä, ja säästäähän se myös lämmityskustannuksia.
Tontti on kaunis! Upea maalaismaisema ympärilläsi, omaa rauhaa ja tilaa, mutta nopea yhteys Hanko-Hyvinkää tielle. Virkkalan keskustaan vain 3 km. Voisiko olla parempaa sijaintia, jos haluat asua maaseudun rauhassa, mutta et ihan korvessa. Tule siis katsomaan, olisiko nyt aika toteuttaa unelmasi mukavammasta asumisesta maalla. Ota heti yhteyttä Ninaan 050 4420626 tai nina.rontynen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 578549
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Kittfallintie 73, 08700 LOHJA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 3mh, oh, k
- Asuinpinta-ala
- 125 m2Pinta-ala tiedot on otettu vanhoista rakennusasiakirjoista.
- Kokonaispinta-ala
- 141 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 235 000,00 €
- Kiinteistövero
- 435,56 (2023)
Sähkö: n. 297,50 kk 19000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n. 150 eur/krt sakokaivon tyhjennys. Puhtaanapito: n. 56,74 eur / 3kk ( rosk n roll sopimus ollut ja oma jätesäiliö). Tiemaksut: 115 eur/vuosi (määritellään vuosittain ja riippuu käytettävän kaluston määrästä). Kiinteistövero: 435,56 (2023). . Tien aurausta on tilattu tarpeen mukaan (pieni pätkä joka tulee talolle). Sähkönkulutus on laskettu yläkanttiin, sähköä ei ole säästelty tässä. Sähkönkulutus on paljolti riippuvainen perhekoosta, käyttö-ja kulutustottumuksista sekä kulloinkin voimassaolevasta sopimuksesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi AEG, liesikupu hormiin (poistoilmanvaihto), liesituuletin hormiin (poistoilmanvaihto), astianpesukone SIEMENS, kaapistot, kiinteät valaisimet. Tilava ja avara keittiö jossa paljon laskutilaa + kaappitilaa. Vaihtoehtona sähköliedelle on puuhella. Kaksi poistoilmanvaihtokanavaa hormiin.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, erillinen wc x 2, suihku, suihkuseinä, peilit wc, kaapit wc:t, kodinhoitohuone, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys kosteissa tiloissa, kiinteät valaisimet. Tilava kph sekä 2 erillistä wc:ta.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö:Koivulaminaatti ( Tarket laminaatti on paksumpi parketin kaltainen laminaatti, ei voi hioa) lattia, kaakeli, maalattu. Olohuone: Koivulaminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: Koivulaminaatti, maalattu. Makuuhuone 2: Koivulaminaatti, maalattu. Makuuhuone 3: Koivulaminaatti, maalattu. Kodinhoitohuone: Laatta, kaakeli + tapetti (lattialämmitys). Sauna: Laatta, puu (lattialämmitys sähköinen). Kylpyhuone: Laatta lattia, kaakeli seinät (lattialämmitys sähköinen). Eteinen: Koivulaminaatti, maalattu. Wc: Pieni wc: kaakeli, laatta. Isompi wc: kaakeli, laatta (lattialämmitys molemmissa). Tuulikaappi: Laatta lattia (lattialämmitys sähköinen), maalattu. tekninen tila: laatta lattia, maalattu (sähköpatterilämmitys).
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Lasivilla eristeet seinissä, vuorivilla katossa.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Katto uusittu 2021, Aluskate on, eristeet uusittu samana vuonna. sadevesikourut uusittu samana vuonna.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Alkuperäinen kattolämmitys ei toimi (tevalin kattolämmitys), Keittiössä patteri, Puulämmitys/takka ja puuhella (ollut pääasiallinen lämmönlähde) Lämminvesivaraaja uusittu 4/2004.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Muu. Käytetty pääosin takkaa. Lattialämmitys kosteissa tiloissa, sähköpatterilämmitys keittiössä ja teknisessä tilassa.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Katto vaihdettu peltikattoon 2021, Paisuntasäiliö vaihdettu 2024, Lämminvesivaraaja 2004 Porakaivon pumppu uusittu 2017
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 090 m2
- Omistus
- Oma
- Maasto
- Todella kaunis ja suojainen tontti, jossa takapiha metsäinen ja vehreä. Täällä on mukava lenkkeilymaastot ja lasten sekä lemmikkien mukava leikkiä.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Osayleiskaava, Rakennuslupa 15.6.1988. Oikeusvaikutukseton osayleiskaava. Lohjan kaupunki / Kaavoitus 040 188 6100 vaihde. Ks. lisätiedot esitteellä Lohjan Kaupunki / Kaavoitus / 040 188 6100 asiakaspalvelu vaihde
- Rakennusoikeus
- 181 m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Porakaivo.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Rengaskaivo löytyy myös (ei ole käytetty, ei tietoa kunnosta) Porakaivo 76 metriä. Vesi on riittänyt hyvin. Vesitutkimus tehty 6/2024 ja vesi on hyvää talousvettä.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- 3 betonikaivoa ja imeytyskenttä. On mahdollista että jätevesijärjestelmä tulee uusia.
- Jätevesihuolto
- Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Virkkalassa n. 3 km, Lohjan Tynninharjun kaupat n. 8,5 km. Lohjan keskusta 12.5 km, posti Virkkalassa Tietolantien kaupassa, kirjasto Virkkalassa n. 3 km, terveysasema Lohjan Tynninharjulla n. 9 km. Koulut: Järnefeltin yhtenäiskoulu Virkkalassa sekä ruotsinkieliset koulut ja lukio. Päiväkoti: Virkkalassa. Nouhottu 1/2024 (85 euroa molemmat piiput nuohottu) Jätevesi tyhjennys (n.150 euroa /kertaa) 6/2024 Jätehuolto 2 vkon välein tyhjennys. Liikenneyhteydet: Virkkalan ristiltä kulkee linja-auto Virkkala-Lohja-Pks. Siuntion tietä myös jonkin verran yhteyksiä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kauppakatu 13, LOHJA
010 254 5360 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.