Kittfallintie 73, Virkkala, Lohja

Velaton myyntihinta 235 000 € Myyntihinta: 235 000 €

Käyttöönottovuosi 1989

Pinta-ala

125 m²

3mh, oh, k

Tässä kodissa on ihana tunnelma. Pohjaratkaisu on loistava! Ei aivan perinteinen pohjaratkaisu, vaan pienillä tasoeroilla on saatu mukavaa näyttävyyttä tänne. Kattokorkeus on osassa taloa normaalia korkeampi, mikä luo upeaa avaruutta tilaan. Huonejärjestys jättää tilaa omalle rauhalle, ja myös mukavalle yhdessäololle. Täällä voisi järjestää upeat juhlatkin, sillä keittiö ja olohuone ovat kerrassaan tilavia!

Olohuoneen kruuna näyttävä takka, joka on erittäin hyvin varaava. Sitä onkin käytetty pääasiallisena lämmönlähteenä, ja säästäähän se myös lämmityskustannuksia.

Tontti on kaunis! Upea maalaismaisema ympärilläsi, omaa rauhaa ja tilaa, mutta nopea yhteys Hanko-Hyvinkää tielle. Virkkalan keskustaan vain 3 km. Voisiko olla parempaa sijaintia, jos haluat asua maaseudun rauhassa, mutta et ihan korvessa. Tule siis katsomaan, olisiko nyt aika toteuttaa unelmasi mukavammasta asumisesta maalla. Ota heti yhteyttä Ninaan 050 4420626 tai nina.rontynen@op.fi

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.lohja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 578549
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kittfallintie 73, 08700 LOHJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 3mh, oh, k
Asuinpinta-ala: 125 m²

Pinta-ala tiedot on otettu vanhoista rakennusasiakirjoista.
Kokonaispinta-ala: 141 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 235 000,00 €
Kiinteistövero: 435,56 (2023)

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi AEG, liesikupu hormiin (poistoilmanvaihto), liesituuletin hormiin (poistoilmanvaihto), astianpesukone SIEMENS, kaapistot, kiinteät valaisimet. Tilava ja avara keittiö jossa paljon laskutilaa + kaappitilaa. Vaihtoehtona sähköliedelle on puuhella. Kaksi poistoilmanvaihtokanavaa hormiin.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, erillinen wc x 2, suihku, suihkuseinä, peilit wc, kaapit wc:t, kodinhoitohuone, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys kosteissa tiloissa, kiinteät valaisimet. Tilava kph sekä 2 erillistä wc:ta.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö:Koivulaminaatti ( Tarket laminaatti on paksumpi parketin kaltainen laminaatti, ei voi hioa) lattia, kaakeli, maalattu. Olohuone: Koivulaminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: Koivulaminaatti, maalattu. Makuuhuone 2: Koivulaminaatti, maalattu. Makuuhuone 3: Koivulaminaatti, maalattu. Kodinhoitohuone: Laatta, kaakeli + tapetti (lattialämmitys). Sauna: Laatta, puu (lattialämmitys sähköinen). Kylpyhuone: Laatta lattia, kaakeli seinät (lattialämmitys sähköinen). Eteinen: Koivulaminaatti, maalattu. Wc: Pieni wc: kaakeli, laatta. Isompi wc: kaakeli, laatta (lattialämmitys molemmissa). Tuulikaappi: Laatta lattia (lattialämmitys sähköinen), maalattu. tekninen tila: laatta lattia, maalattu (sähköpatterilämmitys).

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Lasivilla eristeet seinissä, vuorivilla katossa.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2021, Aluskate on, eristeet uusittu samana vuonna. sadevesikourut uusittu samana vuonna.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Alkuperäinen kattolämmitys ei toimi (tevalin kattolämmitys), Keittiössä patteri, Puulämmitys/takka ja puuhella (ollut pääasiallinen lämmönlähde) Lämminvesivaraaja uusittu 4/2004.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Käytetty pääosin takkaa. Lattialämmitys kosteissa tiloissa, sähköpatterilämmitys keittiössä ja teknisessä tilassa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Katto vaihdettu peltikattoon 2021, Paisuntasäiliö vaihdettu 2024, Lämminvesivaraaja 2004 Porakaivon pumppu uusittu 2017

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 090 m²
Omistus: Oma
Maasto: Todella kaunis ja suojainen tontti, jossa takapiha metsäinen ja vehreä. Täällä on mukava lenkkeilymaastot ja lasten sekä lemmikkien mukava leikkiä.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Osayleiskaava, Rakennuslupa 15.6.1988. Oikeusvaikutukseton osayleiskaava. Lohjan kaupunki / Kaavoitus 040 188 6100 vaihde. Ks. lisätiedot esitteellä Lohjan Kaupunki / Kaavoitus / 040 188 6100 asiakaspalvelu vaihde
Rakennusoikeus: 181 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Rengaskaivo löytyy myös (ei ole käytetty, ei tietoa kunnosta) Porakaivo 76 metriä. Vesi on riittänyt hyvin. Vesitutkimus tehty 6/2024 ja vesi on hyvää talousvettä.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: 3 betonikaivoa ja imeytyskenttä. On mahdollista että jätevesijärjestelmä tulee uusia.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Virkkalassa n. 3 km, Lohjan Tynninharjun kaupat n. 8,5 km. Lohjan keskusta 12.5 km, posti Virkkalassa Tietolantien kaupassa, kirjasto Virkkalassa n. 3 km, terveysasema Lohjan Tynninharjulla n. 9 km. Koulut: Järnefeltin yhtenäiskoulu Virkkalassa sekä ruotsinkieliset koulut ja lukio. Päiväkoti: Virkkalassa. Nouhottu 1/2024 (85 euroa molemmat piiput nuohottu) Jätevesi tyhjennys (n.150 euroa /kertaa) 6/2024 Jätehuolto 2 vkon välein tyhjennys. Liikenneyhteydet: Virkkalan ristiltä kulkee linja-auto Virkkala-Lohja-Pks. Siuntion tietä myös jonkin verran yhteyksiä

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kauppakatu 13, LOHJA

010 254 5360 Katso puheluhinnat

opkoti.lohja@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!