Riitinmäentie 60, Päkinmäki, Kangasala

Velaton myyntihinta 349 000 € Myyntihinta: 349 000 €
Käyttöönottovuosi 1991
Pinta-ala
131,5 m2
4h, k, takkah, 2xwc, khh, kph, s, vh, p

Maaseudun rauhassa Päkinmäessä, mutta kuitenkin aivan Kangasalan keskustan tuntumassa kaunis ja erittäin hyvin pidetty koti vapautumassa alkuperäisiltä omistajilta seuraavalle perheelle.

Taloon tultaessa tullaan keskikerrokseen, jossa on kaksi makuuhuoneetta ja erillinen wc. Ylemmällä tasolla on keittiö ja olohuone, jonka yhteydessä on ruokailutila. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä laadukkaat ja uusitut kodinkoneet.Täällä on korkeaa ja ilmavaa tilaa sekä käynti yläkerran parvekkeelle.

Alimmassa kerroksessa on tilava oleskelutila varustettuna varaavalla takalla. Täältä käynti etelänpuoleiselle takapihalle. Kolmas makuuhuone on alimmassa kerroksessa. Saunan yhteydessä on kylpyhuone. Kodinhoitohuone ja toinen erillinen wc on myös tässä kerroksessa.

Tämä koti on omalla 6200 m2:n tontilla, josta osa on puutarhapihaa. Koivumetsän puolelta saa lämmityspuut omaan takkaan. Pihapiirissä sijaitsee myös ihana lämmin kesähuone, jossa voi pitää vaikka juhlia. Tämän yhteydessä on myös autokatos ja varasto. Lisäksi pihapiirissä on lämmin autotalli, jonka yhteydessä on toinen autokatos ja varastotilaa. Tänne tulee kaupungin vesi. Taloon on asennettu ilmalämpöpumppu, joka pienentää varaavan takan kanssa lämmityskuluja ja kesällä huolehtii mukavasti viilennyksestä.

Kohde on kuntotarkastettu Susteran toimesta 6/2024 ja raportti saatavana välittäjältä.

Kaunis ja arvostettu paikka, jossa voi harrastaa monenlaista. Tämä huolellisesti pidetty koti ja maalaismiljöö ovat todella tutustumisen arvoiset.

Lisätiedot ja esittelyt Kirsi Muilu 050-389 6836 ja Jyri Seljavaara 050-389 6803

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    578489
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Riitinmäentie 60, 36200 KANGASALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, takkah, 2xwc, khh, kph, s, vh, p
    Asuinpinta-ala
    131,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    131,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1991
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    349 000,00 €
    Kiinteistövero
    478,37 €/v/2024 €/v

    Sähkö: n. 15 902 kWh/v/1.5.2023-30.4.2024. 2669 €/v/222 € 15902 kWh/v. Vesi ja jätevesi: vesi kaupungin taksan mukaan.. Puhtaanapito: 7,11 €/krt.. Tiemaksut: 50-100 €/v. Riippuu tien kunnostuksesta ja lumien aurauksesta. Kiinteistövero: 478,37 €/v/2024 €/v. . Lietekaivojen tyhjennys n. 157,78 €/v/2023. Sähkö on kulunut n. 15 902 kWh/v/1.5.2023-30.4.2024. 2669 €/v/222 €/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin (2 kpl), keraaminen liesi, liesituuletin (hormiin), mikroaaltouuni (kaapistoon integroitu, 2023), astianpesukone, kaapistot (Puustellin tammikalusteet), kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali (kivitasot). Keittiön koneet on uusittu 2000-luvun lopussa.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (2 kpl, yläkerran wc:ssä myös suihku), suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys (laatoitetut tilat ja märkätilat), kiinteät valaisimet. Saunan lauteet, lasiovet ja kiuas on uusittu n. 2019. Sekoittajat uusittu

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot, autotalli

    Materiaalit

    Keittiö: muovitapetti, muovimatto. Olohuone: tapetti, parketti. Makuuhuone 1: tapetti, parketti. Makuuhuone 2: tapetti, parketti. Makuuhuone 3: tapetti, parketti. Kodinhoitohuone: maali, laatta. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: paneeli/tapetti, laatta. Wc: Yläk: laatta, laatta. Alak: maali/laatta, laatta. Takkahuone: tiili/tapetti, parketti.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Tiilivuoraus. 6 tuuman runko.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili. Vesikate on puhdistettu 2010-luvulla.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Lattialämmitys eteisessä, märkätiloissa ja takkahuoneessa. Alakerran makuuhuoneessa sähköpatterilämmitys. Kattolämmitys yläkerran makuuhuoneet, keittiö ja olohuone.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 251, voimassa 25.6.2034 saakka

    Tehdyt korjaukset

    Ilmanvaihtokoneen uusiminen ja ilmanvaihtokanavien nuohous 2023 Nuohous 2023 Etupihan kunnostus 2022 Ilmalämpöpumpun asennus 2021 Pintaremonttia 2020 Saunan lauteiden ja kiukaan uusiminen sekä saunna ja pesuhuoneen lasiovet n. 2019 Lämminvesivaraajan uusiminen n. 2000-luvun alku Keskuspölynimurin uusiminen 2000-luvulla Sekoittajat uusittu 2010-luvulla. Ulkomaalauksia Led valot asennettu kaikkialle paitsi pesuhuoneessa

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 200 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Yleiskaava, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 14.2.1990. Kangasalan kaupunki

    Rantaoikeudet

    Ranta
    Osuus vesialueisiin
    Lisätiedot
    Venevalkamaoikeus. Vanha pappila, rannan käyttöön liittyvä oikeus
    Vesistön tyyppi
    Järvi
    Vesistö
    Vesijärvi

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Lisätietoa käyttövedestä
    Käyttövesiputket muovia suojaputkessa.
    Viemäri
    Kyllä
    Lisätietoa viemäristä
    3 x sakokaivo ja imeytyskenttä. Pellolla kiinteistön edessä kulkee kaupungin viemäri (ei liittymisvelvollisuutta).
    Jätevesihuolto
    Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Mäntyveräjä K-Market n. 2,5 km. Kangasalan keskustan kattavat palvelut n. 3,5 km. Koulut: Kangasalan keskusta. Alakoulu myös Tursolassa. Päiväkoti: Pikonlinna, Tursola ja Kangasalan keskusta. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 600 m.

    Lisätiedot

    Olohuoneen yhteydessä oleva ruokailuhuone voidaan erottaa helposti omaksi huoneeksi (ilmanvaihto huomioitava).

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!