Riitinmäentie 60, Päkinmäki, Kangasala
Maaseudun rauhassa Päkinmäessä, mutta kuitenkin aivan Kangasalan keskustan tuntumassa kaunis ja erittäin hyvin pidetty koti vapautumassa alkuperäisiltä omistajilta seuraavalle perheelle.
Taloon tultaessa tullaan keskikerrokseen, jossa on kaksi makuuhuoneetta ja erillinen wc. Ylemmällä tasolla on keittiö ja olohuone, jonka yhteydessä on ruokailutila. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä laadukkaat ja uusitut kodinkoneet.Täällä on korkeaa ja ilmavaa tilaa sekä käynti yläkerran parvekkeelle.
Alimmassa kerroksessa on tilava oleskelutila varustettuna varaavalla takalla. Täältä käynti etelänpuoleiselle takapihalle. Kolmas makuuhuone on alimmassa kerroksessa. Saunan yhteydessä on kylpyhuone. Kodinhoitohuone ja toinen erillinen wc on myös tässä kerroksessa.
Tämä koti on omalla 6200 m2:n tontilla, josta osa on puutarhapihaa. Koivumetsän puolelta saa lämmityspuut omaan takkaan. Pihapiirissä sijaitsee myös ihana lämmin kesähuone, jossa voi pitää vaikka juhlia. Tämän yhteydessä on myös autokatos ja varasto. Lisäksi pihapiirissä on lämmin autotalli, jonka yhteydessä on toinen autokatos ja varastotilaa. Tänne tulee kaupungin vesi. Taloon on asennettu ilmalämpöpumppu, joka pienentää varaavan takan kanssa lämmityskuluja ja kesällä huolehtii mukavasti viilennyksestä.
Kohde on kuntotarkastettu Susteran toimesta 6/2024 ja raportti saatavana välittäjältä.
Kaunis ja arvostettu paikka, jossa voi harrastaa monenlaista. Tämä huolellisesti pidetty koti ja maalaismiljöö ovat todella tutustumisen arvoiset.
Lisätiedot ja esittelyt Kirsi Muilu 050-389 6836 ja Jyri Seljavaara 050-389 6803
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 578489
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Riitinmäentie 60, 36200 KANGASALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, takkah, 2xwc, khh, kph, s, vh, p
- Asuinpinta-ala
- 131,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 131,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 338 000,00 €
- Kiinteistövero
- 478,37 €/v/2024 €/v
Sähkö: n. 15 902 kWh/v/1.5.2023-30.4.2024. 2669 €/v/222 € 15902 kWh/v. Vesi ja jätevesi: vesi kaupungin taksan mukaan.. Puhtaanapito: 7,11 €/krt.. Tiemaksut: 50-100 €/v. Riippuu tien kunnostuksesta ja lumien aurauksesta. Kiinteistövero: 478,37 €/v/2024 €/v. . Lietekaivojen tyhjennys n. 157,78 €/v/2023. Sähkö on kulunut n. 15 902 kWh/v/1.5.2023-30.4.2024. 2669 €/v/222 €/kk
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin (2 kpl), keraaminen liesi, liesituuletin (hormiin), mikroaaltouuni (kaapistoon integroitu, 2023), astianpesukone, kaapistot (Puustellin tammikalusteet), kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali (kivitasot). Keittiön koneet on uusittu 2000-luvun lopussa.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (2 kpl, yläkerran wc:ssä myös suihku), suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys (laatoitetut tilat ja märkätilat), kiinteät valaisimet. Saunan lauteet, lasiovet ja kiuas on uusittu n. 2019. Sekoittajat uusittu
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot, autotalli
Materiaalit
Keittiö: muovitapetti, muovimatto. Olohuone: tapetti, parketti. Makuuhuone 1: tapetti, parketti. Makuuhuone 2: tapetti, parketti. Makuuhuone 3: tapetti, parketti. Kodinhoitohuone: maali, laatta. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: paneeli/tapetti, laatta. Wc: Yläk: laatta, laatta. Alak: maali/laatta, laatta. Takkahuone: tiili/tapetti, parketti.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Tiilivuoraus. 6 tuuman runko.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. Vesikate on puhdistettu 2010-luvulla.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Lattialämmitys eteisessä, märkätiloissa ja takkahuoneessa. Alakerran makuuhuoneessa sähköpatterilämmitys. Kattolämmitys yläkerran makuuhuoneet, keittiö ja olohuone.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 251, voimassa 25.6.2034 saakka
Tehdyt korjaukset
Ilmanvaihtokoneen uusiminen ja ilmanvaihtokanavien nuohous 2023 Nuohous 2023 Etupihan kunnostus 2022 Ilmalämpöpumpun asennus 2021 Pintaremonttia 2020 Saunan lauteiden ja kiukaan uusiminen sekä saunna ja pesuhuoneen lasiovet n. 2019 Lämminvesivaraajan uusiminen n. 2000-luvun alku Keskuspölynimurin uusiminen 2000-luvulla Sekoittajat uusittu 2010-luvulla. Ulkomaalauksia Led valot asennettu kaikkialle paitsi pesuhuoneessa
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 200 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Yleiskaava, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 14.2.1990. Kangasalan kaupunki
Rantaoikeudet
- Ranta
- Osuus vesialueisiin
- Lisätiedot
- Venevalkamaoikeus. Vanha pappila, rannan käyttöön liittyvä oikeus
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Vesijärvi
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Käyttövesiputket muovia suojaputkessa.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- 3 x sakokaivo ja imeytyskenttä. Pellolla kiinteistön edessä kulkee kaupungin viemäri (ei liittymisvelvollisuutta).
- Jätevesihuolto
- Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Mäntyveräjä K-Market n. 2,5 km. Kangasalan keskustan kattavat palvelut n. 3,5 km. Koulut: Kangasalan keskusta. Alakoulu myös Tursolassa. Päiväkoti: Pikonlinna, Tursola ja Kangasalan keskusta. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 600 m.
Lisätiedot
Olohuoneen yhteydessä oleva ruokailuhuone voidaan erottaa helposti omaksi huoneeksi (ilmanvaihto huomioitava).
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.