Ruotsinkatu 24, Kivimaa, Lahti
Todella sympaattinen ja kodikas omakotitalo Ruotsinkadun persoonallisella asuinalueella. Taloa on vuosien aikana remontoitu laajasti. Viimeisimpänä kodinhoitohuone, kylpyhuone/wc ja sauna. Takapihalla on hyvin tilaa esim. istutuksille, isolle patiolle tai lasten leikkipaikoille. Talo seisoo omalla tontillaan.
Talo on huomattavasti neliöitään suurempi, koska alakerran tiloista takkahuonetta eikä työhuonetta lasketa mukaan asuinneliöihin. Yläkerran iso eteisaula taas helpottaa lasten pukemista tai vieraiden vastaanottamista. Kodinhoitohuoneeseen on oma sisäänkäynti. Kuntotarkastuksessa havaittiin kellarikerroksen maanvaraisissa seinissä kohenneita kosteusarvoja. Tämän takia huoneiden sisäpuolinen panelointi sekä villat on poistettu ja näin betonipinta pääsee hengittämään ja kuivamaan. Uusi omistaja voi remontoida alakerran oman maun mukaisesti.
Asuinalueena Ruotsinkatu on todella rauhallinen ja tarjoaa myös erinomaiset kulkuyhteydet julkisilla tai omalla autolla. Koulu on turvallisen kävelymatkan päässä ja Vesijärven rantaan on hieman yli kilometri.
Kiinnostuitko kohteesta? Varaa itsellesi aika kohteen yksityisesittelyyn.
OP Koti on edelleen Suomen luotetuin kiinteistönvälittäjä, ilmenee Taloustutkimuksen Suomi tänään 2/2023 -tutkimuksesta. https://op-koti.fi/uutiset/op-koti-on-luotetuin-2023
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 576903
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Ruotsinkatu 24, 15210 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 2h, k, eteisaula, työhuone, takkahuone, khh, kph, s, 2wc
- Asuinpinta-ala
- 68 m2Pinta-ala perustuu Matterport -kuvauksessa saatuihin tietoihin.
- Kokonaispinta-ala
- 100 m2
- Muu ala
- 32 m2Muut tilat: Alakerrassa takkahuone ja työhuone.
- Käyttöönottovuosi
- 1942
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 135 000,00 €
- Kiinteistövero
- 170€/v
Lämmitys: 3-4 mottia puita. Sähkö: Kohteen vuosikulutus on ollut 19500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 370 €/hlö/v. Puhtaanapito: 450 €/v. Kiinteistövero: 170€/v. . Sähkölämmitys, jota tukemassa on varaava takka. Ilmalämpöpumpun asennuksella saataisiin suuri hyöty lämmityksessä sekä asumismukavuutta viilennyksen kautta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali puu/kivi.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: kuusilattia/tapetti. Olohuone: kuusilattia/tapetti. Makuuhuone 1: kuusilattia/tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti/maali/tapetti. Kodinhoitohuone: laatoitettu. Sauna: Laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: kuusilattia/tapetti. Wc: laatta/maali. Takkahuone: korkki/paneeli.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Katto maalattu 10 vuoden sisällä.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Lämmitystä tukee varaava takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Takka kunnostettu 2023 Ikkunat uusittu 2018 Khh, kph ja sauna remontoitu 2018 Lämminvesivaraaja uusittu 2016-2017 välillä Keittiö, eteisaula ja wc remontoitu 2004
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 665 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 125 m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Prisma Holma 1,5 km Mukkulan lähikirjasto 1,9 km, Terveysasema 1,9 km PHKS 7,5 km. Koulut: Kivimaan koulu 850 m. Päiväkoti: Niemen päiväkoti 1 km. Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet
Lisätiedot
Erityishuomiot Ruotsinkadun alueella: ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN. KORJATTAVIEN RAKENNUSTEN JA UUDISRAKENNUSTEN TULEE SOVELTUA YMPÄRISTÖÖN. KATON TULEE OLLA SATULAKATTO. KELLARIN ULKOPORTAAN KYLMÄN KATOKSEN ETÄISYYS NAAPURITONTIN ASUINRAKENNUKSESTA SAA OLLA VÄHINTÄÄN 6,5 m. Rakennuksesta ei ole iästä johtuen saatavilla rakennuslupaa, piirrustuksia tai loppukatselmuspöytäkirjaa.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
