Puistokatu 6 b as, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta 169 000 € Myyntihinta: 152 273 €

Käyttöönottovuosi 1959

Pinta-ala

44,5 m²

2h + kk

Asunto Oy Puistokatu 6 b-yhtiössä nyt myynnissä hyväkuntoinen pikkukaksio. Asuntoon tullaan avaraan eteiseen jossa on vaatekaapit sekä tilaa senkille tai vastaavalle. Olohuoneeseen mahtuu sohvaryhmän lisäksi ruokailuryhmä. Lattiat ovat laminaattia. Kompakti keittokomero on kokonaan remontoitu vuonna 2018 tyylikkään harmailla keittiökalusteilla. Keittiössä on jääkaappipakastin, integroitu mikro ja astianpesukone, induktioliesi sekä erillisuuni. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky. Yhtiössä on tehty vuosien varrella paljon remontteja, mm. LVIST saneeraus 2018, jolloin myös tämän asunnon kylpyhuone on remontoitu tyylikkääksi. Asunto on vuokrattu tällä hetkellä. Yhtiössä on puupaalut, hallitus on esittänyt tulevalle kevään 2024 yhtiökokoukselle perustusten vahvistushankkeen käynnistämistä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 576331
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puistokatu 6 b as, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk
Asuinpinta-ala: 44,5 m²
Kokonaispinta-ala: 44,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1959
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat Puistokadulle päin.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 152 272,97 €
Velaton hinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 16 727,03 €
Neliöhinta: 3 797,75 €
Hoitovastike: 182,45 €/kk
Rahoitusvastike: 154,86 €/kk
Yhtiövastike yht: 337,31 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilattia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Puistokatu 6 b
Isännöitsijä: Isännöintimestarit Oy Markus Pihlava
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 456 m²
Taloyhtiössä on: Talopesula, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: G ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2001 patoallas rakennettu, 2003 asuintalon kattoremontti, 2004 lämmönjakolaitteet, julkisivuremontti, ikkunoiden uusinta (ei porraskäytävät), siivousparvekkeiden kunnostus, 2009 porraskäytävien maalaus, ulko-ovien uusinta, 2010 kirkon ikkunat maalattu, 2011 porraskäytävän ikkunapuitteiden maalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous, 2012 asuntojen lukot uusittu, 2014 kirkkosiiven yläpohjan lisälämmöneristäminen ja peltikaton uusinta, Puistokatu 8 suuntaisen väliaidan uusinta, pohjaviemärin ja pystyviemärien runko-osuuksien pesu ja kuvaus, LVIST-saneerauksen suunnittelu, 2016 DVBT2 antenni, pohjaviemärien sukitus, 2016-2017 LVIST-saneerauksen toteutussuunnittelu, 2018 LVIST-saneeraus, lämmitysjärjestelmän perussäätö, kirkon ilmanvaihtokoneiden selvitys, 2019-2020 kirkkosalin ilmanvaihtokoneiden uusinnan suunnittelu, 2020 sadevesikaivon siirto ja sadevesiverkon muutokset takapihalla, sadevesikaivon betonirumpujen ruiskubetonointi, asuinrakennuksen sekä kirkkosiiven alemman katon maalaus, 2021 seurakuntasalin kellaritilojen kosteusvauriokorjaukset, uudelleenpaalutuksen hahmotelmaluonnosten laadinta. Asunnon remontit: Keittiö uusittu kokonaan 2018, samoin kylpyhuoneremontti linjasaneerauksen yhteydessä.

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous 31.1.2024 päätti hallituksen esityksen mukaisesti, että lisärakentamishanke lopetetaan kannattamattomana, ja taloyhtiö alkaa valmistautumaan paalutushankkeen toteuttamiseen. Hallitus valtuutettiin käynnistämään hankkeeseen valmistautuminen kilpailuttamalla hankkeelle projektipäällikköä, sekä käynnistämään toteutussuunnittelun kilpailuttamisen. Suunnittelun käynnistämisestä ja rahoittamisesta tullaan päättämään varsinaisessa yhtiökokouksessa 29.5.2024.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kellarin alapohjan/maakosteuden selvitys. Sadevesien ohjauksen parantaminen takapihalla. Kirkkosalin ilmanvaihtokoneiden osittainen uusinta. Kerrostalon pääoven ja kellarin oven sekä kirkon pääoven sähköinen lukituspiste, hissien kuntokartoitus. Seurakuntasalin poistumisteiden, portaiden kunnostus tai uusiminen. Kirkkosalin isojen ikkunoiden karmien uusinta ja uloimpien ikkunoiden uusinta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 665 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun Kaupunki

Lisätiedot

Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen mallit). Perustasoa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle.