Takajärventie 28 B, Takajärvi, Kemi
Ensimmäisen kerroksen valoisa ja avara kolmio Syväkankaan palveluiden lähettyvillä. Huoneet ovat valoisat ja tilavat, säilytystilaa on mukavasti. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Rauhallinen taloyhtiö.
Taloyhtiössä tehty mm. ikkunat, käyttövesiputket, julkisivu ja vesikate.
Sovi esittely!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 575635
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Takajärventie 28 B, 94700 KEMI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k
- Asuinpinta-ala
- 78 m2
- Kokonaispinta-ala
- 78 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 29 105,49 €
- Velaton hinta
- 35 000,00 €
- Lainaosuus
- 5 894,51 €
- Neliöhinta
- 448,72 €
- Hoitovastike
- 311,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 62,66 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 374,16 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk. Pesutupamaksu 30 €/v. Veden tasauslasku kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5,20 €/m3, lämmin vesi 10 €/m3. Saunamaksu elokuusta alkaen 13€/kk. Yhtiövastike elokuusta alkaen yhteensä 444,76€. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta. Ostaja on tietoinen, että osakeluettelon ylläpito on siirretty Huoneistotietojärjestelmään ja ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan mitätöinnistä mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin suodattimella, astianpesukone (ei ole käytetty, toiminnasta ei tietoa), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, tapetti. Olohuone: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: klinkkeri, kaakeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kemin Takajärventie 28-30
- Isännöitsijä
- Isännöintipalvelu Korkiakoski Oy, Mikko Korkiakoski, 040 5502141, mikko.korkiakoski@taloasema.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 70
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 166, viimeinen voimassaolopäivä 27.4.2024.
Tehdyt korjaukset
1995 Saunaosastojen oman ilmanvaihdon rakentaminen. 2000 Ulkovaipparemontti ja elementtisaumat. 2000 lukkojen uusiminen. 2007 saunaosastojen remontointi. 2010 Vesikate uusittu, B- ja D talojen alapohjat desinfioitu ja lisätty lisälämmöneriste alapohjaan sekä kadunpuoleisiin päätyihin lisättylisälämmöneriste sekä asennettu steni levyt ja D talon päädystä savupiippu purettu, ikkunat sekä puisteluparvekkeiden ovet uusittu, ilmastointikanavat puhdistettu ja säädetty, uusittiin kaikkien talojen seinätikkaat ja nousukiskot sekä turvavaljaat, perusmuurien kosteuseristys, salaoja ja sadevesiviemärit uusittiin, piha-alueelta vaihdettiin maat routimattomaan maa-ainekseen, asfaltointi uusittiin sekä kivetykset lisättiin ja nurmialuetta uusittiin. 2012 Ulko-ovet uusittu. 2013 Parvekekaiteiden pellitys ja maalaustyö. 2013 Leikkipaikkojen kunnostus. 2014 Poistoilmanvaihtokoneiden uusiminen. 2014 Tuuletusparvekkeiden korjaukset. 2014 Takajärventie 30 puoleisen jätekatoksen ympärystän korjaus. 2015-2016 Vesijohtojen saneeraus, lämpöverkoston saneeraus ja alapohjatilojen tuuletus. Kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden kunnostus. Julkisivujen kunnostus ja elementtisaumojen uusiminen. Sähköpääkeskusten kunnostus ja tarkastus. Kuivauspuhaltimen vaihtaminen kondenssikuivaimeksi A-taloon. Porraskäytävien kunnostustyöt. 2018 Kaikkien talojen viemäreiden puulaus. 2020 Leikkipaikkojen kalusteiden uusimista ja kunnostusta. 2020 Ulkovalaisinten vaihtaminen LED valaisimiin. 2022 D-talon kellaritilojen siivous, desinfiointi, ja maa-ainesten lisäys ja tasaus sekä suodatinkankaan levitys. A-talon kuivaushuoneeseen Esteri-kuivauspuhaltimen hankinta. 2023 Saunaosastojen remontointi.. Asunnon remontit: -90 luvun alussa tehty pintaremonttia
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet vuosina 2024 - 2026: Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. Jatketaan parvekekunnostuksia. Väestonsuojatilan kunnonstus ja tarvikkeiden hankinta. Autopaikkakoteloiden vaihtaminen. Korjaustarpeet vuosina 2026 - 2027: Valaistuksen vaihtaminen led-valaistukseen liiketunnistimilla yleisiin tiloihin. Jätevesiviemärien kunnostus (pinnoitus, sukitus tai uusiminen). Asfalttien kunnostus. Autolämmityspaikkojen lisääminen ja kartoitus sähköautojen lataamista varten. Korjaustarpeet vuosina 2028 - 2030: Käytävien maalausremontit. Yleisten tilojen kunnostus.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 12 936 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kemin Kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2032
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa ja Syväkankaan palvelut n. 450 m. Koulut: Syväkankaan koulu n. 700 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kemi OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Valtakatu 14, KEMI
010 2587 100 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.