Joukahaisentie 2 F, Kevätkumpu, Porvoo

Velaton myyntihinta 139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi 1977

Pinta-ala

76 m²

3h, k, s

HETI VAPAA yksitasoisen rivitalon kahden makuuhuoneen koti. Huoneisto on perussiistikuntoinen. Huoneistolle kuuluva aidattu piha-alue antaa tilaa oleskeluun näin kesän tullen.

Yhtiössä hoidetaan yhdessä kaikki pihatyöt talkoovoimin.

Pesutupa on kaikkien yhteisessä käytössä. Kevätkummun kaikki peruspalvelut ovat lyhyen matkan etäisyydellä.

Onko tässä sinun uusi kotisi?

Esittelyt ja lisätiedot Jukka Karppinen 050 306 1823 tai jukka.karppinen@op.fi

Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Autan mielelläni myös sen myymisessä. Ota yhteyttä, minulta saat maksuttoman arvion sekä henkilökohtaisen välitystarjouksen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.itauusimaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 573587
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Joukahaisentie 2 F, 06150 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Kaakko - luode
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000,00 €
Neliöhinta: 1 828,95 €
Hoitovastike: 304,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 304,00 €/kk
Vesimaksu: 21,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Rättipatteri.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, seinät maali. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetti. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maali. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät maali. Sauna: laattalattia, seinät paneeli. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porvoon Pellervonpuisto
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Janne Leino, 010 256 3146, janne.leino@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: 16 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/betoni/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Huopa/pelti/tiili.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2009 putkiremontti lämpö- ja käyttövesiputket 2011 vesikatteiden maalaus 2015 julkisivun puuosia korjattu/uusittu talo 4 2016 julkisivun puuosia korjattu/uusittu talo 1, parvekeovet uusittu A-C ja E-O 2017 julkisivun puuosia korjattu/uusittu talo 2 2019 julkisivun puuosia korjattu/uusittu talo 3 2020 kadunvarsiaitaa korjattu ja maalattu 2023 jätekatoksen rakentaminen aloitettu (perustukset). Asunnon remontit: Makuuhuoneen laminaattilattia

Muut tiedossa olevat korjaukset

Taloyhtiössä on useita korjaustarpeita, joita olisi ryhdyttävä suunnitelmallisesti korjaamaan. Kiinteistön kuntotason parantamiseksi toimenpiteitä joudutaan joka tapauksessa tekemään lähivuosina, joten niiden toteuttamiseen on syytä ryhtyä seuraavan viiden vuoden jakson aikana. Pihan pintavesien poiston, salaojien toiminnan selvitys sekä pihan korkeusasemoinnin korjaus olisi tarpeen tehdä. Korjausta varten on syytä laadituttaa kokonaisvaltainen suunnitelma, joka sisältää pihasuunnitelman korkoineen, sekä huomioida myös LVIS tekniikan vaatimat tarpeet. Julkisivun tiiliosien korjaus ja osin vaihto on myös ajankohtainen. KTS. erillinen kunnossapitotarveselvitys, joka saatavilla välittäjältä..

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 000 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Porvoon kaupunki puh. (019) 520 211

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Kevätkumpu Porvoo n. 330 m K-market n. 1650 m K-supermarket Tarmola n. 1680 m. Koulut: Kevätkummun koulu n. 220 m Vårberga skola n. 220 m Keskuskoulu n. 1760 m Borgå Gymnasium n. 2390 m. Päiväkoti: Päiväkoti Kuperkeikka n. 110 m Kevättuulen päiväkoti n. 220 m Sammon päiväkoti n. 230 m. Kevätkummun kirjasto n. 330 m Kevätkummun neuvola n. 220 m Uimahalli n. 1890 m.