Tullivuorentie 11 C, Sepänmäki, Helsinki

Velaton myyntihinta349 000 € Myyntihinta: 349 000 €
Käyttöönottovuosi1984
Pinta-ala
120 m2
5h + k + kph + khh + s + wc + työhuone (Yj:n mukaan 5h + k)

Tässä kodissa on luonnetta ja tunnelmaa!

Eteisestä noustaan muutama askelma kodin sydämeen, valtavaan olohuoneeseen, jossa on tilaa sekä ruokailuun että perheen yhteiseen oleskeluun. Kiertoilmatakka lämmittää ja luo tunnelmaa pakkaspäivinä. Olohuoneesta on kulku omalle suojaiselle ja aidatulle pihalle kesäpäiviä viettämään. Yläkerrassa on lisäksi tilava keittiö, kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone/wc.

Alakerrasta löytyy saunaosasto sekä kodinhoitotilat. Alakerran työhuoneeseen on oma sisäänkäynti, joka mahdollistaa monenlaisen käyttötarkoituksen, vaikkapa vastaanottotilan tai toimiston pitämisen.

Taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti. Vuonna 2023 tehty kiinteistön kuntoarvio antaa hyvät askelmerkit tulevaan.

Sepänmäki on lapsiperheiden suosimaa rauhallista aluetta, jossa arkea sujuvoittaa hyvät liikenneyhteydet ja Malmin kattavat palvelut sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä.

Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
572427
Kohdetyyppi
Rivitalo
Osoite
Tullivuorentie 11 C, 00700 HELSINKI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
5
Huoneet
5h + k + kph + khh + s + wc + työhuone (Yj:n mukaan 5h + k)
Asuinpinta-ala
120 m2
Kokonaispinta-ala
120 m2
Käyttöönottovuosi
1984
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
1-2/2
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
Ei
Ikkunat ja näköalat
noin pohjoinen, etelä, itä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
349 000,00 €
Neliöhinta
2 908,33 €
Hoitovastike
330,00 €/kk
Yhtiövastike yht
330,00 €/kk

Sähkölämmitys , . Vesimaksun peruste: Kulutuksen mukaan, laskutetaan kerran vuodessa. Sähkönkulutus (sis. lämmitys ja käyttösähkö) noin 22000 kwh/v, noin 255 €/kk.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2022.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, 2x kylpyhuone, erillinen wc, suihku, poreallas, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähkötoiminen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia laatta, seinät välitilalaatta/tapetti. Olohuone: lattia parketti, seinät tiili/maalattu. Olohuoneessa kiertoilmatakka. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: lattia parketti, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: lattia laatta, seinät maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia matto, seinät maalattu. Wc: lattia laatta, seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lasimylly
Isännöitsijä
Omatoiminen, Lari Kostamo
Kiinteistönhuolto
Osakkaat
Asuinhuoneistoja
4
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö. Ilmalämpöpumppu, kiertoilmatakka.
Lämmönjakojärjestelmä
Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energialuokka
D 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Voimassa 15.10.2028

Tehdyt korjaukset

2024: Pääsisäänkäynnin tuulikaapin kosteusselvitykset ja korjaukset (Huoneiston C eteinen avattu ja tarkistettu 5/2024, ei vaurioita eikä toimenpiteitä) 2022 Valokuitu 2022 Jätepumpun uusiminen 2021 Tiilikaton korjaus, pesu ja suojaus, aluskatteen vesitiivistäminen, harjatiivisteen asennus, katon pesu, sammaleenestokäsittely, rikkinäisten tiilien vaihto, erikoistiivisteiden asennus ja katon pinnoitus kyllästeaineella. 2021 Ulko-ovien huoltomaalaus 2018 Katon kuntoraportti 2017 Antennien ja ¿järjestelmän uusiminen. 2015 Jätevesikaivon tyhjennys, pesu ja kaluston huolto. 2015 Rakennuksen puuosien remontointi ja maalaus. Ikkunapuitteiden ja ikkunapeltien maalaus. Rikkoontuneiden kattotiilien vaihto, pellitysten kiinnitysten korjaus, sekä aluskatteen korjaus harjalta. 2013 Kaikki ulko-ovet vaihdettu. 2012 Tuulikaappien huopakatot uusittu. 2012 Sisäpihan puoleinen sokkeli maalattu 2011 Jätekatos uusittu. 2010 Tullivuorentien puoleinen aidan maalaus. 2008 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen takapihalla ja päädyissä. 2005 Jätevesikaivon tyhjennys ja pesu. Pumpun ja järjestelmän huolto. 2001 Aitaremontti- ja maalaustalkoot. Rakennuksen puuosien maalaus. Ulko-ovien ja ikkunoiden maalaus. 2001 Aitaremontti- ja maalaustalkoot. Rakennuksen puuosien maalaus. Ulko-ovien ja ikkunoiden maalaus. 1993 Jätekaivon tyhjennys ja huolto. 1993 Viemäri- ja ilmastointiputkien lämmöneristys välipohjassa. 1993 Sokkeleiden maalaus talkootyönä. 1993 Ulko-ovien maalaus/petsaus. 1992 Aidan maalaustalkoot. 1992 TV-antennin korjaus 1989 Alapihojen puuaita, varastovaja sekä roskakatos.. Asunnon remontit: 2019 Kaikki vanhat sähköpatterit poistettu, uusia asennettu tilalle. Sähköpistokkeet ja katkaisimet uusittu, poistettujen pattereiden tilalle vaihdettu paikoitellen pistorasioita tai koteloitu, tuulikaapin patterin tilalle asennettu rättipatteri Terassi: Nurmikkoalueet poistettu, tilalle rakennettu terassi ja perennamuuri (salaojitettu), vanha terassi uusittu Olohuone: pintaremontti, tapetit poistettu ja pinnat maalattu Makuuhuoneet 1, 2, 3: pintaremontti, tapetit poistettu ja seinät ja katto maalattu (ei pihan puolen huoneessa), yhdessä makuuhuoneessa yksi seinä tapetoitu Yläeteinen: pintaremontti: pinnat tapetoitu, katto maalattu, seiniä maalattu Yläkerran väliovia vaihdettu Yläkerran wc/kylpyhuone: rullaovi wc:n ja kylpyhuoneen välistä poistettu, suihkukaappi poistettu, sekoitin ja suihku asennettu valmiina oleviin vetoihin Alakerran työhuone: pintaremontti, seinät maalattu, muovimatto poistettu, vinyylilankku asennettu, ikkuna maalattu Entinen takkahuone: pintaremontti, lasikuitutapetti poistettu, seinät maalattu, katto maalattu, kylpyhuoneeseen vievä ovi maalattu, lattian kaksi laattakerrosta ja lattialämmityskaapeli poistettu, uusi lattialämmityskaapeli ja lattialaatat asennettu 2020 Kodinhoitohuone (ei märkätila) remontoitu: lattian pinta uusittu, vanha pinta poistettu, vanhaa lattialämmitystä ei purettu (ei toimi), vesipisteen paikkaa vaihdettu, poistovesiputket uusittu (halkaisija 700mm), kalusteet uusittu, takkahuoneeseen vievään oviaukkoon asennettu pariliukuovet. Yläkerran vessan ikkunan karmit maalattu Alakerran vessan ovi ja karmit vaihdettu Olohuoneen katon panelointi purettu Muiden tilojen ovi- ja lattialistoja uusittu 2021 Alakerran täydellinen kylpyhuoneremontti pois lukien saunan seinä ja katto, joita ei uusittu 2022 Keittiöremontti 2024 Tuulikaapin seinien tapetointi, rakenteiden tiivistys, tuloilmaventtiilien asennus

Suunnitellut korjaukset

Hallitus päättänyt asuntojen eteistilojen tarkemman tutkimuksen kuntoraportin suositusten mukaisesti. (Huoneiston C eteinen avattu ja tarkistettu 5/2024, ei vaurioita eikä toimenpiteitä) Hallitus on päättänyt vaihdattaa asuntokohtaiset vesimittarit.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Teknisen kuntoarvion 20.9.2023 mukainen PTS-suunnitelma (yhtiökokous tekee päätökset remonteista vuosittain) 2024-2033: 2025: Jätepisteen korjaus, puiden kaato 2026: Piha-aitojen uusiminen 2029: Etupihan asfaltoinnin uusiminen, alapihan ulkovarastojen uusiminen (B, C, D) 2030: Etupihan alakerran rappauspintojen pesu ja maalaus 2032: Ikkunoiden ulkopuolen huoltomaalaus pihan puolella 27.11.2024 hallitus päätti kokouksessaan, että osakkaat voivat halutessaan asennuttaa tuloilmaventtiilejä asuntoihin tarpaan mukaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 857 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa Teerisuontie, Malmin kattavat palvelut, Malmin kirjasto, Malmin terveysasema. Koulut: Hietakummun ala-aste, Malmin peruskoulu. Päiväkoti: mm. Päiväkoti Poutapilvi. Liikenneyhteydet: bussit, yhteys junalle

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Arkadiankatu 23, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!