Lumparlankatu 1 C, Keskusta, Raisio

Velaton myyntihinta 129 000 € Myyntihinta: 96 609 €

Käyttöönottovuosi 1972

Pinta-ala

73 m²

3h + k + kph + s

Nyt tarjolla valoisa ja tyylikäs 3h+k+kph+sauna tilava kerrostaloasunto, joka mahdollistaa vaivattoman kaupunkiasumisen keskellä kaupungin sykettä. Asunto sijaitsee 5. kerroksessa ja sieltä on upeat näkymät. Asuinalueen palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat helpon liikkumisen niin autolla kuin julkisilla liikennevälineillä. Teknisiltä ominaisuuksiltaan asunto on hyvässä kunnossa. Mahdollisuus tehdä omaa kädenjälkeä remontoimalla on aina mahdollista, mutta käyttökuntoinen asunto odottaa uusia asukkaita. Tämä on loistava tilaisuus päästä viihtyisään kotiin rauhallisella alueella. Taloyhtiössä on toteutettu LVIS-saneeraus (perinteinen) ja siirrytty maalämpöön ja lämmön talteenotto järjestelmään. Asunto-Oy Raision Kalervon asunnot ovat sijoittuneet kahteen erilliseen rakennukseen, muodostaen näin alueen suurimman taloyhtiön. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältämme ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kerrostaloasuntoon.

Oletko myymässä omaa asuntoasi? Kysy meiltä apua asuntosi myyntiin

Lisätiedot ja esittelyt: Pasi Pitkänen, puh. 0500 522 229 tai pasi.pitkanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572089
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lumparlankatu 1 C, 21200 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + s
Asuinpinta-ala: 73 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 73
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: etelä/pohjoinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 96 608,74 €
Velaton hinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 32 391,26 €
Neliöhinta: 1 767,12 €
Hoitovastike: 273,75 €/kk
Rahoitusvastike: 308,79 €/kk
Yhtiövastike yht: 582,54 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. keittiö uusittu 2004 ja ovet vielä uudestaan 2014

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Sauna on jälkirakennettu vuonna 2004

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti. Makuuhuone 2: laminaatti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Raision Kalervo
Isännöitsijä: Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy Niina Oiva
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 132
Autopaikat: 52 kpl, 20 kpl
Taloyhtiössä on: Jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Yhtiön hallitus on päättänyt kokouksessaan 23.10.2023 kilpailuttaa vesikattojen saneerauksen suunnittelun.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen, lämmöntalteenotto poistoilmakoneissa
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: laadittu 20.8.2020, voimassa 20.8.2030

Tehdyt korjaukset

LVIS-saneeraus (perinteinen) 2018-2020 Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön ja lämmön talteenotto -järjestelmään 2019-2020 Häkkivarastojen uusiminen 2019-2020 Hissien korikaapeleiden uusinta 2017 Autokatosten saneeraus 2012 Parvekeovien vaihto ja parvekeseinien eristeet 2004 Kattojen korjaus 2000 Ikkunat ja seinäpellit 1997 Lisätiedot linjasaneeraus: LVIS-saneeraus sisälsi mm. seuraavat työt: vesijohtojen uusiminen, viemäreiden uusiminen kiinteistön sisäpuolella, pohjaviemäreiden sukitus, ulkopuolisten viemäreiden osittainen sukitus, sähköasennusten muutostyöt, kylpyhuoneiden saneeraus, putkiremonttiin liittyvät sisä- ja ulkopuoliset rakennustekniset- ja maanrakennustyöt, asbesti- ja muut purkutyöt, porraskäytävien kunnostus, patteritermostaattien vaihtaminen, poistoilmakoneiden uusiminen lämpöä talteenottaviksi, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä IV-venttiilien uusiminen, antenni- ja atk-kaapelointi ja vesimittareiden asentaminen (Verto). 2004: Parvekeovien vaihto ja parvekeseinien eristeet 2000: Kattojen korjaus 1997: Ikkunat ja seinäpellit Yhtiö on siirtynyt kaukolämmöstä maalämpöön joulukuussa 2019.. Asunnon remontit: 2004 tehty huoneistoon sauna

Suunnitellut korjaukset

Yhtiön hallitus on päättänyt kokouksessaan 23.10.2023 kilpailuttaa vesikattojen saneerauksen suunnittelun. Yhtiökokous 30.5.2024 päätti toteuttaa vesikattojen saneerauksen. Saneeraus suoritetaan hoitovaroin.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (yhtiökokous 24.05.2023): Julkisivut Julkisivuremontin esiselvitys ja rahoitusvaihtoehtojen selvittäminen, Parvekkeet Seuranta, Ikkunat ja ulko-ovet Huoneistojen kerrosovien uusinta, Katto Seuranta, Hissit Seuranta, Lukitusjärjestelmä Uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 13 480 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Raision kaupunki, 024343111

Lisätiedot

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.