Pentbyntie 9 J, Karjaa, Raasepori

Velaton myyntihinta215 000 € Myyntihinta: 186 417 €

Käyttöönottovuosi2013

Pinta-ala

83 m²

3h + k + autokatos

Myydään hyvässä kunnossa oleva saunallinen rivitalokolmio (83m2) Pentbyn rauhallisella alueella Karjaan keskustassa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, erillinen WC, sauna, pesuhuone/kodinhoitohuone. Iso laudoitettu terassi etelään, jonne pääsy sekä olohuoneesta että pesuhuoneesta. Oma erillinen varastotila. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka olohuoneessa. Yhtiökuitu 50M. Asunnolla on oma autokatospaikka. Ei suurempia perusparannuksia tulossa. Huoltoyhtiö hoitaa piha-alueet. Lyhyt matka Karjaan keskustan palveluihin. Till salu 3-rummare i bra skick med bastu (83 m2), lugnt belägen i Pentby, Karis centrum. Två sovrum, vardagsrum, kök, separat WC, bastu och tvättrum /grovkök. Stor terrass mot söder. Utgång till terrassen både från vardagsrummet och tvättrummet. Eget separat förråd. Vattenburen golvvärme. I vardagsrummet luftvärmepump och lagrande spis. Bolagsfiber 50M. Egen täckt parkeringsplats. Inga större reparationer aktuella. Servicebolag sköter gårdsområdena. Nära till all service i Karis centrum.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Yatta Malmsten 0400 840 734 yatta.malmsten@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571687
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pentbyntie 9 J, 10300 KARJAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + autokatos
Asuinpinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Käyttöönottovuosi: 2013
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä ja pohjoinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 186 417,14 €
Velaton hinta: 215 000,00 €
Lainaosuus: 28 582,86 €
Neliöhinta: 2 590,36 €
Hoitovastike: 232,40 €/kk
Rahoitusvastike: 346,94 €/kk
Muu vastike: 10,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 589,84 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet kaapistojen välitila.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi x 2, allaskaappi x 2, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maalattu. Olohuone: laminaatti/maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti/maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti/maalattu. Sauna: laatta/puupaneeli. Eteinen: laatta/maalattu. Wc: laatta/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Raseborg Pentbybrinken
Isännöitsijä: Kontu Oy/ Nina Lindgren
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: Autokatospaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Tietoliikenneyhteys, yhtiökuitu 50M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikeskuslämmitys/suorasähkö.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Vahanen Monitoring services Oy/Miika Rummukainen. Viimeinen voimassaoloaika 28.04.2032.

Tehdyt korjaukset

2023: terassien ylläpitoöljyäminen. Takaterassien ulkovalaistus uusittu, kaikkien asuntojen palovaroittimet uusittu 2022: huoneistojen IV-mittaus, säätö ja kanaviston puhdistus. Taloyhtiön kaikki taloyksiköt ylläpitomaalattu, kaikkien asuntojen lv-varoventtiilit vaihdettu, 10-vuotis lämpökuvaus ja kuntokartoitus suoritettu 2021: taloyhtiön kaikkien asuntojen terassit (etu- ja takaterassit) ylläpitoöljytty 2020: takaterassien kädensijat uusittu ja terassikaiteiden ja -väliseinien ylläpitomaalaus 2018: asuntokohtaiset lukot uusittu. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu asennettu 2016

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys, esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 19.3.2025 2030; kaikkien taloyksiköiden julkisivumaalaus 2030; IV-järjestelmän läpikäynti ja puhdistus - hajulukkojen ja lattiakaivojen tarkastus 1 krt/vuosi - latausvalmius sähköautoille - terassilattioiden ylläpitoöljyäminen parin vuoden välein, arviolta 5500 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 414 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Karjaan keskustan ruokakaupat n. 1 km, posti Karjaan K-Supermarket n. 1 km, terveysasema Karjaan terveyskeskus n. 650 m. Koulut: Katarinaskolan n. 700 m, Kiilan koulu n. 2,1 km. Päiväkoti: Labyrinten n. 900 m. Billnäsin ruukki n. 1,8 km Billnäsin ratsastuskeskus n. 2,3 km Frisbee golf n. 800 m Påminnen laskettelukeskus n. 4,7 km Nordcenter golf n. 7,2 km Fiskarsin ruukki n. 11,8 km. Liikenneyhteydet: Karjaan matkakeskus n. 1,2 km, Juna-asema n. 1,3 km

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Karjaa OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Elina Kurjenkatu 2 B, KARJAA

opkoti.karjaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!