Pentbyntie 9 J, Karjaa, Raasepori

Velaton myyntihinta 217 000 € Myyntihinta: 185 827 €

Käyttöönottovuosi 2013

Pinta-ala

83 m²

3h + k

Myydään hyvässä kunnossa oleva saunallinen rivitalokolmio (83m2) Pentbyn rauhallisella alueella Karjaan keskustassa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, erillinen WC, sauna, pesuhuone/kodinhoitohuone. Iso laudoitettu terassi etelään, jonne pääsy sekä olohuoneesta että pesuhuoneesta. Oma erillinen varastotila. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Yhtiökuitu 50M. Asunnolla on oma autokatospaikka. Ei suurempia perusparannuksia tulossa. Huoltoyhtiö hoitaa piha-alueet. Lyhyt matka Karjaan keskustan palveluihin. Till salu 3-rummare i bra skick med bastu (83 m2), lugnt belägen i Pentby, Karis centrum. Två sovrum, vardagsrum, kök, separat WC, bastu och tvättrum /grovkök. Stor terrass mot söder. Utgång till terrassen både från vardagsrummet och tvättrummet. Eget separat förråd. Vattenburen golvvärme. Bolagsfiber 50M. Egen täckt parkeringsplats. Inga större reparationer aktuella. Servicebolag sköter gårdsområdena. Nära till all service i Karis centrum.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.karjaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571687
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pentbyntie 9 J, 10300 KARJAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Käyttöönottovuosi: 2013
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä ja pohjoinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 185 826,58 €
Velaton hinta: 217 000,00 €
Lainaosuus: 31 173,42 €
Neliöhinta: 2 614,46 €
Hoitovastike: 232,40 €/kk
Rahoitusvastike: 346,94 €/kk
Yhtiövastike yht: 579,34 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet kaapistojen välitila.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi x 2, allaskaappi x 2, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maalattu. Olohuone: laminaatti/maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti/maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti/maalattu. Sauna: laatta/puupaneeli. Eteinen: laatta/maalattu. Wc: laatta/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Raseborg Pentbybrinken
Isännöitsijä: OP Filia/ Nina Lindgren
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: 13 kpl
Taloyhtiössä on: Tietoliikenneyhteys, yhtiökuitu 50M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikeskuslämmitys/suorasähkö.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Vahanen Monitoring services Oy/Miika Rummukainen. Viimeinen voimassaoloaika 28.04.2032.

Tehdyt korjaukset

2018 Asuntokohtaiset lukot uusittu 2020 Takaterassien kaiteiden päällyslaudat uusittu ja terassikaiteiden ja -väliseinien ylläpitomaalaus 2021 Kaikki asuntokohtaiset etu- ja takaterassit ylläpitoöljytty. 10-vuotis tarkastus. 2022 Huoneistojen IV-mittaus, säätö ja kanaviston puhdistus. Kaikkien huoneistojen varaajien varoventtiilit vaihdettu sekä hajulukkojen ja lattiakaivojen tarkastus/ouhdistus. Kaikki taloyksiköt ylläpitomaalattu. 10-vuotis lämpökuvaus, kuntokartoitus suoritettu 2023 Huoneistojen optiset palovaroittimet uusittu. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu asennettu 2016

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön seuraavan 5-vuoden suunnitellut remontit 2024-2028 Latauspisteitä sähköautoille Huoneistokohtaisten terassien ulkovalaistuksen uusiminen kaikkien taloyksiköiden julkisivumaalaus ja IV-järjestelmän läpikäynti ja puhdistus 2030 Terassilattioiden ylläpito öljyäminen säännöllisesti parin vuoden välein hajulukkojen ja lattiakaivojen tarkastus vuosittain

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 414 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. www.raasepori.fi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Karjaan keskustan ruokakaupat n. 1 km, posti Karjaan K-Supermarket n. 1 km, terveysasema Karjaan terveyskeskus n. 650 m. Koulut: Katarinaskolan n. 700 m, Kiilan koulu n. 2,1 km. Päiväkoti: Labyrinten n. 900 m. Billnäsin ruukki n. 1,8 km Billnäsin ratsastuskeskus n. 2,3 km Frisbee golf n. 800 m Påminnen laskettelukeskus n. 4,7 km Nordcenter golf n. 7,2 km Fiskarsin ruukki n. 11,8 km. Liikenneyhteydet: Karjaan matkakeskus n. 1,2 km, Juna-asema n. 1,3 km