Hakalankaari 34 C, Hakala, Hyvinkää

Velaton myyntihinta 118 000 € Myyntihinta: 112 107 €

Käyttöönottovuosi 1992

Pinta-ala

56,5 m²

2h, k, s

Hyvän huonesuunnittelun omaava siistikuintoinen ja kodikas saunallinen kulmahuoneisto 2. kerroksessa. Ilmalämpöpumppu auttaa viilentämään asuntoa hellejaksoilla. Lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä Hakapuiston suuntaan. Yhtiössä käyttövesiputket uusittu. Sopii mainiosti, vaikka ensiasunnoksi. Vapautuu sopimuksen mukaan.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.hyvinkaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571089
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hakalankaari 34 C, 05460 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1992
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 112 107,00 €
Velaton hinta: 118 000,00 €
Lainaosuus: 5 893,00 €
Neliöhinta: 2 088,50 €
Hoitovastike: 276,85 €/kk
Rahoitusvastike: 53,68 €/kk
Yhtiövastike yht: 330,53 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, suihkukaappi, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Komeroita, huoneistokohtainen häkkivarasto yhteistiloissa

Materiaalit

Laminaattilattiat. Kylpyhuoneen lattia ja seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkään Hakalanhelmi
Isännöitsijä: Isännöinti ILO Oy/Päivi Viljamaa-Helkiö, Niinistönkatu 12, 05800 Hyvinkää
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, laajakaista

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 15.12.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

Lämmönsiirrin 2009. Vesikattojen huoltomaalaus, käyttövesiputkiston uusiminen, huoneistokohtainen vedenmittaus, IV-puhdistus ja säätö 2013. Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus, elementtisaumat 2016. Lukitusuudistus (Abloy Sento), IV-säädön tarkastus ja ikkunasuodattimien vaihto 2017. Pihavarastojen ja aitojen huoltomaalaus sekä sisäänkäyntien lippojen pesu 2018. Sokkelien sepelit, A-talon parkkipaikan reunan korjaus, A -talon pystylinjan alapään sukitus, roskakatoksen betonilattian korjaus 2019. Pyörävarastojen lattioiden maalaus, ikkunakalvot etelänpuoleisiin käytäväikkunoihin 2021. Yläpohjan Termex -lisäeristys, patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö, VSS -tiiveyskoe 2022.. Asunnon remontit: Parvekkeen lasitus ja ilmalämpöpumppu. Aikaisempi omista uusinut kylpyhuoneen ja lattiapinnat.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön hallituksen laatimassa kunnossapitotarveselvityksessä 2023-2027: Parvekkeiden betonipaikkauskorjaukset 2024. Katon räystäslautojen maalaus ja tarvittavilta osin uusiminen, rännien uusiminen, mahdollisesti kattojen maalaus 2024. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2025. Huoneistojen märkätilat, kylpyhuoneremonttien toteutussuunnittelu 2026. CAT-yleiskaapelointi asuntoihin 2026. Käynnistettävien toimenpiteiden toteutus ja rahoitus päätetään yhtiökokouksissa erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 435 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hyvinkään kaavoitusosasto 019 45 911

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppa 0,8 km. Keskustan palvelut 2,6 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto 0,2 km. Rautatieasema 2,7 km.

Lisätiedot

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Yhtiöjärjestys16 pykälä: Osakkeenomistaja vastaa, yhtiöltä ja tarvittaessa viranomaisilta luvan saatuaan, huoneistopihoille osakasmuutostyönä asennuttamiensa rakennelmien (esim. terassit, katokset, markiisit, laudoitukset ym.) kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista rakennelmien tai niiden asentamisesta yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisesta. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia rakennelmien asennuksesta tai niiden käytöstä. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka rakennelmat on asennuttanut huoneiston aikaisempi osakkeenomistaja. Yhtiöjärjestys 17 pykälä: Tupakointi on kielletty taloyhtiön omistaman ja hallitseman asuinrakennuksen kaikissa sisätiloissa riippumatta siitä ovatko tilat osakashallinnassa vaiko taloyhtiön hallinnassa. Mikäli huoneiston sisällä edellä mainitusta huolimatta tupakoidaan, voi yhtiö päättää huoneiston ottamisesta yhtiön hallintaan. Tämä määräys ei koske parvekkeilla tupakoimista. Yhtiöjärjestys 18 pykälä: Huoneistojen käyttäminen lyhytaikaiseen, eli 30 päivää tai sen alle kestävään, majoitus-, huoneistohotelli- tai vastaavaan toimintaan on kielletty. Mikäli huoneisto edellä mainitusta huolimatta on lyhytaikaisessa huoneistohotelli- tai majoituskäytössä, voi yhtiö päättää huoneiston ottamisesta yhtiön hallintaan.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Hyvinkää OP Koti Uusimaa Oy LKV

Hämeenkatu 3, HYVINKÄÄ

010 254 2720 Katso puheluhinnat

opkoti.hyvinkaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!