Hakalankaari 34 C, Hakala, Hyvinkää

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 104 069 €

Käyttöönottovuosi1992

Pinta-ala

56,5 m²

2h, k, s

Hyvän huonesuunnittelun omaava siistikuintoinen ja kodikas saunallinen kulmahuoneisto 2. kerroksessa. Ilmalämpöpumppu auttaa viilentämään asuntoa hellejaksoilla. Lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä Hakapuiston suuntaan. Yhtiössä käyttövesiputket uusittu. Sopii mainiosti, vaikka ensiasunnoksi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Kivinen +358 400 480 523 jari.kivinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571089
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hakalankaari 34 C, 05460 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1992
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Vapautuminen 3-4 kk.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 104 069,00 €
Lainaosuus: 4 931,00 €
Neliöhinta: 1 929,20 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 931,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 259,90 €/kk
Rahoitusvastike: 46,90 €/kk
Muu vastike: 28,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 335,05 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 13,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Huoneistokohtainen vesitasauslaskutus tehdään kaksi kertaa vuodessa, marras- ja toukokuussa. Autolatauspaikka 25,00 €/kk. Autolataussähkö mittauksen mukaan 0,25 €/kWh. Hallituksella tarvittaessa valtuus kerätä 2 kk ylimääräinen hoitovastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkukaappi, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Komeroita, huoneistokohtainen häkkivarasto yhteistiloissa

Materiaalit

Laminaattilattiat. Kylpyhuoneen lattia ja seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkään Hakalanhelmi
Isännöitsijä: Isännöinti ILO Oy/Päivi Viljamaa-Helkiö, Uudenmaankatu 47, 05800 Hyvinkää
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, laajakaista

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 15.12.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2009 Lämmönsiirrin. 2013 Käyttövesiputkiston uusiminen. 2013 Huoneistokohtainen vedenmittaus. 2013 Vesikattojen huoltomaalaus. 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus. 2016 Elementtisaumat. 2017 Lukitusuudistus (Abloy Sento). 2017 IV-säädön tarkastus ja ikkunasuodattimien vaihto. 2018 Pihavarastojen ja aitojen huoltomaalaus. 2019 A-talon parkkipaikan reunan korjaus. 2019 A -talon pystylinjan alapään sukitus. 2021 Pyörävarastojen lattioiden maalaus. 2021Ikkunakalvot etelänpuoleisiin käytäväikkunoihin. 2022 Yläpohjan Termex -lisäeristys. 2022 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö. 2022 VSS -tiiveyskoe. 2024 IV -puhdistus ja säätö. 2025 Katon huoltokorjaus ja maalaus, uudet rännit.. Asunnon remontit: Parvekkeen lasitus ja ilmalämpöpumppu. Aikaisempi omista uusinut kylpyhuoneen ja lattiapinnat.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 435 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hyvinkään kaupungin kaavoitusosasto 019 45 911

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppa 0,8 km. Keskustan palvelut 2,6 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto 0,2 km. Rautatieasema 2,7 km.

Lisätiedot

Yhtiöjärjestys16 pykälä: Osakkeenomistaja vastaa, yhtiöltä ja tarvittaessa viranomaisilta luvan saatuaan, huoneistopihoille osakasmuutostyönä asennuttamiensa rakennelmien (esim. terassit, katokset, markiisit, laudoitukset ym.) kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista rakennelmien tai niiden asentamisesta yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisesta. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia rakennelmien asennuksesta tai niiden käytöstä. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka rakennelmat on asennuttanut huoneiston aikaisempi osakkeenomistaja. Yhtiöjärjestys 17 pykälä: Tupakointi on kielletty taloyhtiön omistaman ja hallitseman asuinrakennuksen kaikissa sisätiloissa riippumatta siitä ovatko tilat osakashallinnassa vaiko taloyhtiön hallinnassa. Mikäli huoneiston sisällä edellä mainitusta huolimatta tupakoidaan, voi yhtiö päättää huoneiston ottamisesta yhtiön hallintaan. Tämä määräys ei koske parvekkeilla tupakoimista. Yhtiöjärjestys 18 pykälä: Huoneistojen käyttäminen lyhytaikaiseen, eli 30 päivää tai sen alle kestävään, majoitus-, huoneistohotelli- tai vastaavaan toimintaan on kielletty. Mikäli huoneisto edellä mainitusta huolimatta on lyhytaikaisessa huoneistohotelli- tai majoituskäytössä, voi yhtiö päättää huoneiston ottamisesta yhtiön hallintaan.