Kiertotie 12, Keskusta, Kangasala

Velaton myyntihinta 379 000 € Myyntihinta: 379 000 €

Pinta-ala

246 m²

6h, k, ruok, 2xkph, 2xwc, s, takkah, pukuh, vh, varastot, kellaritila

Tilava ja hyvin hoidettu omakotitalo hyvien palveluiden lähellä!

Tämä tilava 60-luvun hienoa arkkitehtuuria sisältävä omakotitalo tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia.

Tämän kodin sisääntulokerroksessa sijaitsee todella avara olohuone suurine ikkunoineen, keittiö, ruokailutila, kirjastohuone, neljä makuuhuonetta, erillinen wc, kylpyhuone ja suuri vaatehuone. Alakerrassa on avara takkahuone, pesutilat, sauna ja valtavasti varastotilaa.

Talo on hyvin hoidettu ja siinä on tehty useita remontteja ja päivityksiä, kuten kylpyhuoneremontti yläkertaan ja yläkerran wc:n remontti vuonna 2022. Keittiö on remontoitu vuonna 2018. Ikkunat ja pääovi on vaihdettu vuonna 2013 ja käyttövesi- ja viemäriputket on uusittu vuonna 2012. Alakerran kylpyhuone ja sauna on remontoitu 2010-luvulla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja varaava takka.

Oma 1520 m2:n puutarhatontti, jolla sijaitsee päärakennuksen lisäksi 2000-luvulla rakennettu autotalli- ja varastorakennus. Lämpöeristetyssä autotalli- ja varastorakennuksessa on tallit kahdelle autolle ja kolme erillistä varastoa.

Talo sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla alueella Kangasalan keskustan tuntumassa. Kaikki tarvittavat palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet ja Vesaniemen uimaranta on lähellä.

Tämä ihana omakotitalo tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia asumiseen. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältämme ja tule tutustumaan tähän upeaan taloon lähemmin. Tarvitsetko apua oman asuntosi myynnissä? Ota rohkeasti yhteyttä välittäjäämme ja kysy lisää!

Jyri Seljavaara 050 389 6803 tai Kirsi Muilu 050 389 6836

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 569636
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kiertotie 12, 36200 KANGASALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, ruok, 2xkph, 2xwc, s, takkah, pukuh, vh, varastot, kellaritila
Asuinpinta-ala: 246 m²

Asuintilojen pinta-alaan on luettu 6 asuinhuonetta, k, ruokailutila, vh, eteistilat, 2xkph, 2xwc, takkahuone, pukuh, s, alakerran aulatila
Kokonaispinta-ala: 302 m²
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 379 000,00 €
Kiinteistövero: n. 620 €/v

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin (suodatin), leivinuuni (takan yhteydessä), mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö on remontoitu 2018. Puustellin kalusteet, koivuovet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, puukiuas, kylpyhuone (yläkerrassa ja kellarikerroksessa), erillinen wc (alakerta, yläkerta, yläk. kph), suihku, suihkuseinä (yläk. kph), peilikaappi (3 kpl), kaapit, allaskaappi (3 kpl), pesukoneliitäntä (alakerran aula), lattialämmitys (kylpyhuoneissa), kiinteät valaisimet. Yläkerran kylpyhuone ja wc on remontoitu 2022.

Materiaalit

Keittiö: maali, vinyylikorkki. Olohuone: tapetti parketti. Makuuhuone 1: Makuuhuoneet tapetti, laminaatti. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta ja laatta, laatta. Eteinen: maali, parketti. Wc: laatta, laatta ja paneeli, laatta. Tuulikaappi: maali, laatta. Takkahuone: maali/paneeli, parketti. Pukuhuone: paneeli, laatta. Ruokailutila: maali, parketti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Yläkerta puurakenteinen ja alakerta betonirakenteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Kaukolämpöön siirrytty 2007.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneissa sähkötoiminen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2022 kylpyhuoneremontti yläkertaan ja yläkerran wc:n remontti. Alakerran wc.n kalusteiden uusinta. Tulisijan uusiminen (tiilerin varaava takka/leivinuuni). kasvihuoneen rakentaminen. Pihan uudistamista. 2018 keittiöremontti (Puustellin kalusteet). Vinyylikorkkilattia keittiöön. 2013 ikkunoiden ja pääoven uusiminen. 2012 käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen. 2010-luvulla alakerran kylpyhuoneen ja saunan remontit. n. 2007 autotalli- ja varastorakennuksen rakentaminen. 2007 kaukolämpöön siirtyminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 520 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 20.5.1964. Kangasalan kaupunki
Rakennusoikeus: 320 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeus on arvioitu.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Viemärit uusittu 2012 (myös tonttiviemärit).
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kangasalan keskustan kattavat palvelut n. 800 m. Koulut: Kirkkoharjun alakoulu n. 1 km. Yläkoulu ja lukio Pikkolassa n. 2 km. Päiväkoti: n. 200 m. Vesaniemen uimaranta ja hyvät ulkoilumaastot lähellä. Liikenneyhteydet: Pysäkki n. 300 m.

Lisätiedot

Kuntotarkastus Raksystems Oy 15.2.2024

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!