Siilivahe 10 B, Kappelinluhta, Rauma

Velaton myyntihinta458 000 € Myyntihinta: 458 000 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

206,5 m²

5h, k, khh, s

Tervetuloa tutustumaan tähän Kappelinluhdan tyylikkääseen, tilavaan omakotitaloon!

Tämä vuonna 2011 valmistunut yksitasoinen koti kätkee sisäänsä tilavan ja modernin pohjaratkaisun, jossa valoisa ja avonainen tilakokonaisuus luo viihtyisän ympäristön. Kodin julkisivu uhkuu tyylikkyyttä ja sama tunnelma toistuu sisätilojen materiaalivalinnoissa.

Kodin avara olohuone-keittiötila toimi perheen yhteisenä ajanviettopaikkana. Kodin muokkautumiskykyiset tilat tarjoavat mahdollisuuksia isommallekin perheelle. Upea saunaosasto ja peräti kolme wc:tä takaavat arjen sujuvuuden.

Talon lämmitys hoidetaan energiatehokkaalla maalämmöllä, ja koneellinen ilmastointi sisältää lämmön talteenoton. Ison tilan ilmalämpöpumppu lämmittää talvella ja viilentää kesällä.

Perheen autot parkkeeraat näppärästi autotalliin ja autokatokseen. Autotallista on kulku suoraan sisätiloihin.

Kodin pihapiiri on siisti ja selkeä. Sisääntulon puoleinen piha on helppohoitoista asfalttia. Oleskelualue puolestaan koostuu laatoituksesta ja nurmialueesta. Iso terassi kutsuu nauttimaan aurinkoisista päivistä.

Pohjoiskehän koulu ja kauppa sijaitsevat kätevästi kävelymatkan etäisyydellä. Talo tarjoaa rauhallisen sijainnin lähellä keskustan palveluita.

Tämä ainutlaatuinen koti on nähtävä paikan päällä! Otahan yhteyttä ja varaa esittelyaika - tämä voi olla unelmiesi koti!

Susanna Okkonen 040 716 5299 susanna.okkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Susanna Okkonen 040 716 5299 susanna.okkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 569490
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Siilivahe 10 B, 26200 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, khh, s
Asuinpinta-ala: 206,5 m²
Kokonaispinta-ala: 299 m²
Muu ala: 92,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Yleiskunto: Hyvä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Lämmitys: maalämpö. Sähkö: kulutuksen mukaan 15000 kWh/v. Kiinteistövero: 242,60. .
Myyntihinta: 458 000,00 €
Neliöhinta: 2 217,92 €
Kiinteistövero: 242,60

Lämmitys: maalämpö. Sähkö: kulutuksen mukaan 15000 kWh/v. Kiinteistövero: 242,60. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 931 €/kk

Varustus

Keittiö: Kauniin keittiön varusteina ns. jenkkikaappiyhdistelmä, liesituulettimella varustettu induktiokeittotaso saarekkeessa sekä integroidut uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Pesutilat: Hulppean kokoinen, Spa-henkinen saunaosasto tarjoaa tunnelmaa. Saunaosastolta löytyvät niin poreamme kuin kaksi sadesuihkuakin. Saunassa kauniit, vaaleat lauteet ja tornikiuas sekä integroidut äänentoistolaitteet. Tyylikäs kokonaisuus. Talossa on myös kolme erillistä wc:tä sekä iso kodinhoitohuone.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: seinät maalattu, laattalattia. Olohuone: seinät maalattu+tehosteseinä kivilaattaa, laattalattia. Makuuhuone 1: seinät maalattu+tehostetapetti, vinyylikorkkilattia, pukeutumishuone. Makuuhuone 2: seinät maalattu+tehostetapetti, vinyylikorkkilattia, vaatehuone. Makuuhuone 3: seinät maalattu+tehostetapetti, vinyylikorkkilattia. Kodinhoitohuone: seinät maalattu, laattalattia. Sauna: paneloidut seinät, laattalattia, lasiseinä pesuhuoneen ja saunan välillä ( näkymä viihdehuoneeseen asti). Kylpyhuone: laatoitetut seinät, laattalattia, pukeutumistila ja pesuhuone yhtenäistä tilaa. Eteinen: seinät maalattu, laattalattia. Saunaolohuone: seinät maalattu, lattia kokolattiamattoa, lasiseinä pukeutumistilaan, baarinurkkaus, jossa jk ja vesipiste.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. / Kivi (vaalea rappaus).
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Musta tiilikate.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

- Terassi 2023-24 (kaide tehty näkösuojaksi 2024) - Katon puhdistus ja sammaleenestokäsittely 2024 - Maalämpöjärjestelmän huolto ja paisuntasäiliöiden uusiminen 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 461 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Rauman kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.5.2044
Kaavoitus: Asemakaava, Rakennuslupa . Rauman kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut 2,5-3 km päässä, kauppa ja koulu alle 1 km, leikkipuisto lähellä, hyvät liikuntamaastot lähellä. Koulut: Pyynpäässä ala- ja yläaste ja Kehätien ala-aste lähellä. Päiväkoti: Pyynpään ja Uudenlahden päiväkodit lähellä. Rauhallinen sijainti, josta hyvät yhteydet keskustaan ja uudelle Pohjoiskehälle. Erittäin laadukkaasti toteutettu ok-talo, jossa runsaasti avaruutta, ylellinen saunaosasto audio-/baarihuoneineen, suojaisa helppohoitoinen piha-alue. Tilava kaunis terassi. Iso autotalli ja autokatos.