Hernemäentie 4 A, Lemu, Masku

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 87 637 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

80,5 m²

3h + k + kph/wc + s + erill.wc + terassi

OP Koti tuntee Lemun! Etsitkö uutta kotia rauhallisella sijainnilla palveluiden ääreltä? Tässä tutustumisen arvoinen kokonaisuus!

Kolmen huoneen koti etsii uusia asukkaita ja tarjoaa toimivaa asumista esimerkiksi pariskunnan tai pienen perheen tarpeisiin. Kodin asuintilat sijaitsevat yhdessä tasossa ja mahdollistavat lähes esteettömän kulun asuntoon, jonka tiloina eteinen, keittiö, olohuone, josta käynti takapihalla sijaitsevalle terassille, kaksi makuuhuonetta, sekä erillinen wc, kylpyhuone ja sauna. Lämmitysmuotona suora sähkölämmitys seinäpattereilla. Asuntoon on uusittu äskettäin ilmalämpöpumppu, joka tuo säästöjä lämmityskustannuksiin ja lisää asumismukavuutta.

Asunto Oy Lemun Yläkartano on omalla tontilla sijaitseva asunto-osakeyhtiö, joka koostuu kaikkiaan 7 asuinhuoneistosta. Yhtiöllä on keskeinen ja rauhallinen sijainti palveluiden ja yhteyksien äärellä kylän keskustassa. Yhtiössä on paljon tärkeitä kunnostuksia historian saatossa mm. ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, vesikaton uusiminen, sekä salaojien ja sadevesiviemärien kunnostus.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Henrik Haapakoski 040 1410626 henrik.haapakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 569333
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Hernemäentie 4 A, 21230 LEMU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph/wc + s + erill.wc + terassi
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunoiden suunta pohjoiseen ja etelään. Terassi etelän suuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 87 636,93 €
Velaton hinta: 105 000,00 €
Lainaosuus: 17 363,07 €
Neliöhinta: 1 304,35 €
Hoitovastike: 209,16 €/kk
Rahoitusvastike: 135,46 €/kk
Yhtiövastike yht: 344,62 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna lasiovi, lauteet, ikkuna, sähkökiuas, kylpyhuone suihku, pesukoneliitäntä, lavuaari, wc-istuin, erillinen wc peilivalaisin, lavuaari.

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu, välitila laatoitettu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät lasikuitutapettia. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät lasikuitutapettia. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät puupaneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lemun Yläkartano
Isännöitsijä: Isännöinti 100 Oy / Jaana Lehtonen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: 16 kpl

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 21.9.2028

Tehdyt korjaukset

IV -kanavien nuohous 2023. Kuntoarvio 2022. Takapihan aitojen käsittely 2022. Valaistuksen uusiminen 2021. Takapihan aitojen maalaus 2020. Kiinteistön päävesimittarin uusiminen 2019. Takapihan aitojen uusiminen 2019. Pihavalaistuksen uusiminen/korjaus 2016. Autolämmityspistorasioiden lisäys 2015. Antenniverkon uusiminen ja antennin uusiminen 2015. Salaojien ja sadevesiviemärien kunnostus 2015. Painovoimaisen ilmanvaihdon parantaminen (asunnot A2-B7) 2015. Vesikaton uusiminen 2015. Parkkipaikan laajentaminen 2014. Sadevesi- ja salaojaviemärien kuvaus, kaivojen puhdistus 2013. A-rakennus katon tuuletusventtiilien asennus 2013. As 1 kylpyhuoneen korjaus 2013. As 7 kylpyhuoneen korjaus 2012. Kaikkien huoneistojen lämmitintasojen uusiminen 2012. LV -varaajien alle kosteushälyttimet 2011. Ikkunoiden uusiminen 2010. Ulko-ovien uusiminen 2007. Pysäköintialueen laajennus 2005. Sadevesiviemäröinti rakennusten ympärille 2002.. Asunnon remontit: Kylpyhuone: wc-istuin asennettu, hanat uusittu n. 2018. Erillinen wc: vaihdettu wc-istuin 2017. Ilmalämpöpumppu uusittu 2021.

Suunnitellut korjaukset

Pyydetään tarjoukset asuntojen 2-7 vesivaraajien uusimisesta kevätyhtiökokoukselle, osakkaalla on mahdollisuus siirtää varaaja lauteiden alle. Jos osakas haluaa siirtää varaajan lauteiden alle, taloyhtiö maksaa tästä kustannuksesta saman kuin eteiseen asennettavan varaajan kustannus on ja osakas erotuksen. Taloyhtiön takapihan kuusi kaadetaan vuoden 2024 alkupuolella. Pyydetään tarjouksia taloyhtiön rakenneavauksista hajuhaittojen selvittämiseksi.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti suunnitteilla: sähköistyksen uusiminen/korjaus/tutkiminen 2024-2025, käyttövesijohtojen uusiminen/korjaus/tutkiminen 2024-2025, viemäriverkoston uusiminen/korjaus/tutkiminen 2024-2025, taloyhtiön rakenteiden tutkiminen, hajuhaittojen vuoksi 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 810 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

Yhtiön ottaman pääomavastikelainan saldo 69.825,86 € / 22.1.2024. Viimeinen maksupäivä 30.6.2041 (tällä hetkellä). Lyhennystapa tasaerä. Korko 5,704 %, 12kk euribor + 1,700 % marginaali (aina väh. marginaali). Koron tarkistus 5.11.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Raisio OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Torikuja 1, RAISIO

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!