Hernemäentie 4 A, Lemu, Masku

Velaton myyntihinta 105 000 € Myyntihinta: 87 637 €
Käyttöönottovuosi 1983
Pinta-ala
80,5 m2
 3h + k + kph/wc + s + erill.wc + terassi

OP Koti tuntee Lemun! Etsitkö uutta kotia rauhallisella sijainnilla palveluiden ääreltä? Tässä tutustumisen arvoinen kokonaisuus!

Kolmen huoneen koti etsii uusia asukkaita ja tarjoaa toimivaa asumista esimerkiksi pariskunnan tai pienen perheen tarpeisiin. Kodin asuintilat sijaitsevat yhdessä tasossa ja mahdollistavat lähes esteettömän kulun asuntoon, jonka tiloina eteinen, keittiö, olohuone, josta käynti takapihalla sijaitsevalle terassille, kaksi makuuhuonetta, sekä erillinen wc, kylpyhuone ja sauna. Lämmitysmuotona suora sähkölämmitys seinäpattereilla. Asuntoon on uusittu äskettäin ilmalämpöpumppu, joka tuo säästöjä lämmityskustannuksiin ja lisää asumismukavuutta.

Asunto Oy Lemun Yläkartano on omalla tontilla sijaitseva asunto-osakeyhtiö, joka koostuu kaikkiaan 7 asuinhuoneistosta. Yhtiöllä on keskeinen ja rauhallinen sijainti palveluiden ja yhteyksien äärellä kylän keskustassa. Yhtiössä on paljon tärkeitä kunnostuksia historian saatossa mm. ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, vesikaton uusiminen, sekä salaojien ja sadevesiviemärien kunnostus.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    569333
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Hernemäentie 4 A, 21230 LEMU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + kph/wc + s + erill.wc + terassi
    Asuinpinta-ala
    80,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    80,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1983
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunoiden suunta pohjoiseen ja etelään. Terassi etelän suuntaan.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    87 636,93 €
    Velaton hinta
    105 000,00 €
    Lainaosuus
    17 363,07 €
    Neliöhinta
    1 304,35 €
    Hoitovastike
    209,16 €/kk
    Rahoitusvastike
    135,46 €/kk
    Yhtiövastike yht
    344,62 €/kk

    Sähkömaksut kulutuksen mukaan (taloyhtiö laskuttaa, ennakko 175,77 €/kk), vesimaksu kulutuksen mukaan (ennakko 14,30 €/kk), autopaikka 5 €/kk, varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla ollut noin 8500-12.000 kWh (n. 1.100-1.900 €) sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna lasiovi, lauteet, ikkuna, sähkökiuas, kylpyhuone suihku, pesukoneliitäntä, lavuaari, wc-istuin, erillinen wc peilivalaisin, lavuaari.

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu, välitila laatoitettu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät lasikuitutapettia. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät lasikuitutapettia. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät puupaneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Lemun Yläkartano
    Isännöitsijä
    Isännöinti 100 Oy / Jaana Lehtonen
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    7
    Autopaikat
    16 kpl

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    E 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 21.9.2028

    Tehdyt korjaukset

    IV -kanavien nuohous 2023. Kuntoarvio 2022. Takapihan aitojen käsittely 2022. Valaistuksen uusiminen 2021. Takapihan aitojen maalaus 2020. Kiinteistön päävesimittarin uusiminen 2019. Takapihan aitojen uusiminen 2019. Pihavalaistuksen uusiminen/korjaus 2016. Autolämmityspistorasioiden lisäys 2015. Antenniverkon uusiminen ja antennin uusiminen 2015. Salaojien ja sadevesiviemärien kunnostus 2015. Painovoimaisen ilmanvaihdon parantaminen (asunnot A2-B7) 2015. Vesikaton uusiminen 2015. Parkkipaikan laajentaminen 2014. Sadevesi- ja salaojaviemärien kuvaus, kaivojen puhdistus 2013. A-rakennus katon tuuletusventtiilien asennus 2013. As 1 kylpyhuoneen korjaus 2013. As 7 kylpyhuoneen korjaus 2012. Kaikkien huoneistojen lämmitintasojen uusiminen 2012. LV -varaajien alle kosteushälyttimet 2011. Ikkunoiden uusiminen 2010. Ulko-ovien uusiminen 2007. Pysäköintialueen laajennus 2005. Sadevesiviemäröinti rakennusten ympärille 2002.. Asunnon remontit: Kylpyhuone: wc-istuin asennettu, hanat uusittu n. 2018. Erillinen wc: vaihdettu wc-istuin 2017. Ilmalämpöpumppu uusittu 2021.

    Suunnitellut korjaukset

    Pyydetään tarjoukset asuntojen 2-7 vesivaraajien uusimisesta kevätyhtiökokoukselle, osakkaalla on mahdollisuus siirtää varaaja lauteiden alle. Jos osakas haluaa siirtää varaajan lauteiden alle, taloyhtiö maksaa tästä kustannuksesta saman kuin eteiseen asennettavan varaajan kustannus on ja osakas erotuksen. Taloyhtiön takapihan kuusi kaadetaan vuoden 2024 alkupuolella. Pyydetään tarjouksia taloyhtiön rakenneavauksista hajuhaittojen selvittämiseksi.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti suunnitteilla: sähköistyksen uusiminen/korjaus/tutkiminen 2024-2025, käyttövesijohtojen uusiminen/korjaus/tutkiminen 2024-2025, viemäriverkoston uusiminen/korjaus/tutkiminen 2024-2025, taloyhtiön rakenteiden tutkiminen, hajuhaittojen vuoksi 2024.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 810 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Maskun kunta

    Lisätiedot

    Yhtiön ottaman pääomavastikelainan saldo 69.825,86 € / 22.1.2024. Viimeinen maksupäivä 30.6.2041 (tällä hetkellä). Lyhennystapa tasaerä. Korko 5,704 %, 12kk euribor + 1,700 % marginaali (aina väh. marginaali). Koron tarkistus 5.11.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Raisio OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Torikuja 1, RAISIO

    010 2569 118 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!