Ratasuontie 32, Kaitalankulma, Pirkkala

Velaton myyntihinta820 000 € Myyntihinta: 820 000 €

Käyttöönottovuosi1998

Pinta-ala

109 m²

2h, k, rt, kph/wc, et, vh, khh

Uniikki vapaa-ajankohde Sääksjärven rannalta - nauti elämästä järvimaisemassa!

Tämä upea vapaa-ajankohde tarjoaa mahdollisuuden nauttia omakotitalomaisesta vapaa-ajan asumisesta järven rannalla. Kokonaisuus koostuu päärakennuksesta, rantasaunasta, isosta autotallista sekä kahdesta huvimajasta. Päärakennus on hyvin omakotitalomainen, tarjoten mahdollisuuden käyttää kohdetta ympärivuotisesti. Asunnon huonejako on suunniteltu toimivaksi ja tilavaksi, ja varustelutaso on korkeaa luokkaa. Täällä voit rentoutua luonnon ja nauttia kauniista järvimaisemasta.

Rantasauna on upea ja löylyhuoneesta avautuu kauniit järvinäkymät. Rantasaunan yhteydessä on suuret terassit ja vankka laituri, jotka täydentävät kokonaisuuden. Pihan kulkualueet on kauniisti kivetetty ja rannat on viimeistelty kivillä.

Tämä kohde sopii erinomaisesti autoharrastajalle, sillä kiinteistössä on tilava 6 auton autotalli. Lisäksi kiinteistössä on tyylikäs aita metalliportteineen, joka luo arvokkaan vaikutelman. Asunnon ympäristö tarjoaa monipuolisia palveluita, kuten hyvät liikenneyhteydet ja lähellä olevat kaupat. Lisäksi alueella on loistavia ulkoilumahdollisuuksia. Tekniset ominaisuudet ovat erinomaisessa kunnossa ja tehdyt remontit on hoidettu hyvin. Kohteen kunto on hyvä ja se on valmis uudelle omistajalle.

Tämä kohde on ehdottomasti näkemisen arvoinen! Esittelyt järjestetään vain yksityisesti.

Esittelyt ja lisätiedot: Markku Mäkiselkä, puh 050-3896802 tai sähköposti: markku.makiselka@op.fi

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Mäkiselkä 050 389 6802 markku.makiselka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 569097
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Ratasuontie 32, 33850 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, rt, kph/wc, et, vh, khh
Asuinpinta-ala: 109 m²
Asuintiloihin luetaan kellarikerroksesta kodinhoitohuone, wc, 1. kerroksesta olohuone, suihku/wc, keittiö, makuuhuone, pukeutumishuone, eteinen ja tuulikaappi
Kokonaispinta-ala: 201 m²
Muu ala: 92 m²
Kellarin makuutila, yläkerran käyttöullakko(näihin tiloihin ei ole haettu käyttötarkoituksen muutosta/lopputarkastusta), tekninen tila, autotalli ja varasto
Käyttöönottovuosi: 1998
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: n.1-2 kk kaupasta

Hintatiedot

Muut kulut: Lämmitys: Öljynkulutun noin 3000l/v.. Sähkö: Päärakennuksen ja tallin yhteiskulutus 31500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan+ saostuskaivojen tyhjennys. Puhtaanapito: jätemaksut. Kiinteistövero: yhteensä 1225.28e. . Asuinkulut koostuvat pääosin yhden-kahden henkilön kulutuksen mukaan. Sähkölämmitteiset terassit lisäävät oleellisesti kulutusta sekä ison autotallin lämmöllä on iso vaikutus kulutukseen. Kiinteistöllä on kaksi eri sähköliittymää. Autotallilla oma ja päärakennuksella+saunalla oma. Kiinteistöveron tiloittain eritellyt summat : 1:374=311,19e, 1:125=68,55e, 1:126= 695,57e ja 1:127= 149,97e
Myyntihinta: 820 000,00 €
Neliöhinta: 7 522,94 €
Kiinteistövero: yhteensä 1225.28e

Lämmitys: Öljynkulutun noin 3000l/v.. Sähkö: Päärakennuksen ja tallin yhteiskulutus 31500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan+ saostuskaivojen tyhjennys. Puhtaanapito: jätemaksut. Kiinteistövero: yhteensä 1225.28e. . Asuinkulut koostuvat pääosin yhden-kahden henkilön kulutuksen mukaan. Sähkölämmitteiset terassit lisäävät oleellisesti kulutusta sekä ison autotallin lämmöllä on iso vaikutus kulutukseen. Kiinteistöllä on kaksi eri sähköliittymää. Autotallilla oma ja päärakennuksella+saunalla oma. Kiinteistöveron tiloittain eritellyt summat : 1:374=311,19e, 1:125=68,55e, 1:126= 695,57e ja 1:127= 149,97e

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi3 457 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2020, pakastekaappi 2020, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kiveä. keittiöremontti 2010
Pesutilat: Sauna pihasaunassa, sähkökiuas, kylpyhuone päärakennuksesta että rantasaunassa, erillinen wc päärakennuksessa 2, rantasaunassa 1, suihku 2 kpl rantasaunassa ja päärakennuksessa 1, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys kellarissa ja keskikerroksessa päärakennuksessa, rantasaunassa, kiinteät valaisimet kaikki päärakennuksen valaisimet saa jäädä. Päärakennuksessa saneeraus 2015 ja rantasauna saneerattu samaan aikaan
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, alakerran varasto

Materiaalit

: Keittiö: Laattia laatta, seinä maali. Olohuone: Laatta/maali ja seinä mikropinnoite. Makuuhuone 1: Laatta/maali. Makuuhuone 2: Lattia muovi, seinä maali. Makuuhuone 3: Lattia muovi, seinä maali. Kodinhoitohuone: Laatta /maali. Sauna: Rantasauna laatta lattia, katto paneli seinät laatta. Kylpyhuone: Laattapinnoin päärakennuksessa. Eteinen: Lattia laatta, seinä maali. kellarin makuutila: kokolattiamatto, paneli. Autotallin: sähkölatauspiste(11 kw).

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Tiilikate uusittu v.2015.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Alakerta ja keskikerros vesikiertoinen lattialämmitys, yläkerta sähköpatterilämmitys,Öljysäiliön sijainti: alakerran teknisessä tilassa.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Yläkerta on sähköpatterilämmityksellä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Tehdyt remontit:asuinrakennus asuintilat 2015(kph, ja asuintilojen pinnat) keittiö 2010, ikkunat ja julkisivu 2015. Terassit 2015(sähköistys terassien lattiapinnat)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 950 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Rantaosayleiskaava, Rakennuslupa 3.6.1997. Pirkkalan kunta, rakennusvalvonta

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 270 m
Rannan suunta: Itä,etelä,länsi
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Sääksjärvi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesiosuuskunnan osakas.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Tallin osalta viemäröinti menee imeytyskenttään eroituskaivojen kautta.
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Saunan jätevedet menevät vesiosuuskunnan verkkoon

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Multisillassa, posti Multisilta, terveysasema Pirkkalassa. Koulut: Toivion koulu. Päiväkoti: Toivio. Liikenneyhteydet: Tampereentiellä bussipysäkit

Lisätiedot

Kokonaisuus koostuu neljästä eri kiinteistöstä: 604-412-1-374 TONTTI N:O 97, 604-412-1-125 TONTTI N:O 98, 604-412-1-126 TONTTI N:O 99 ja 604-412-1-127 TONTTI N:O 100. Kokonaisuus on hyvin omakotitalomainen ja soveltuu ympärivuotiseen asumiseen mutta Pirkkalan kunta ei anna virallista lupaa käyttää kiinteistöä vakituiseen asumiseen.