Pertinkuja 6, Rekola, Vantaa

Velaton myyntihinta 188 000 € Myyntihinta: 188 000 €

Käyttöönottovuosi 1936

Pinta-ala

103 m²

4h + k + kph + parveke + saunarakennus ja autokatos

Omakotitalo isolla 1245 neliön tontilla, jossa erillinen saunarakennus ja autokatos. Talon ydin on vuodelta 1936 ja taloa on laajennettu vuosina 1976 ja 2004 nykyiseen ulkonäköönsä. Talo on tilavamman tuntuinen kuin sen viralliset neliöt antavat olettaa. Alakerrassa sinut ottaa vastaan eteistila, jonka viereen jää kylpyhuone. Siitä matka jatkuu keittiöön, johon mahtuu ruokapöytä. Keittiössä on reilusti lasku- ja säilytystilaa. Tässä keittiössä voi todellakin nauttia ruoanlaitosta. Olohuone on keittiön vieressä seinän takana. Olohuoneessa on takka ja ilmalämpöpumppu. Yläkerrassa on kolme viihtyisää makuuhuonetta ja parveke. Upea oma suojaisa vehreä puutarhapiha, pihaterassi, saunarakennus ulkovarastolla ja autokatos odottavat sinua tähän kauniiseen omakotitaloidylliin! Ihan läheltä löytyvät lapsille koulut, tarhat, myös Koivukylän ja Korson kattavat palvelut ovat lähellä. Soita ja varaa oma esittelyaika kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman puh. 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 566275
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pertinkuja 6, 01400 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph + parveke + saunarakennus ja autokatos
Asuinpinta-ala: 103 m²
Kokonaispinta-ala: 123 m²
Käyttöönottovuosi: 1936
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 188 000,00 €
Kiinteistövero: n. 700€ / vuosi

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, pöytätasojen materiaali laminaatti.

Pesutilat

Sauna piharakennuksessa, puukiuas, kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys kph. lavuaari

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Seinät: tapetti/maali, Lattia: laminaatti. Olohuone: Seinät: tapetti/maali, Lattia: laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät: tapetti/maali, Lattia: laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät: tapetti/maali, Lattia: laminaatti. Makuuhuone 3: Seinät: tapetti/maali, Lattia: laminaatti. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: tapetti/maali, Lattia: laminaatti. Yläkerran aulatila: Seinät: tapetti/maali, Lattia: laminaatti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennus on puurunkoinen omakotitalo, jonka ulkoverhouksena on laudoitus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Harjakatto ja vesikatteena on käytetty pääosin lukkosaumapeltikatetta ja laajennusosalla konesaumapeltikatetta. Ruukin katto, uusittu vuonna 2008.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lämmitysjärjestelmänä on sähkö. Lämpö jaetaan huonetiloihin levypattereiden ja sähkötoimisen lattialämmityksen avulla kylpyhuoneessa.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Suora sähkö, sähköpatterit, takka, ilmalämpöpumppu ja vesivaraaja.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Rakennuksessa on painovoimainen ilmanvaihto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: viimeinen voimassaolopäivä: 5.12.2033

Tehdyt korjaukset

Rakennukseen on tehty normaaleja huolto- ja joitakin merkittäviä korjaustoimia sen valmistumisen jälkeen. Rakennusta on laajennettu wc:n, kylpyhuoneen ja eteisen osalta. Mm. vesikaton pinnoite on uusittu vuonna 2008, ilma-lämpöpumppu on asennettu vuonna 2009 ja ulko-ovet on uusittu vuonna 2010.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 245 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Vantaan Kaupunki Vantaan kaupunki
Rakennusoikeus: 249 m²
Lisätietoja maapohjasta: rakennustehokkuusluku e = 0,2

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Oleellisemmat havainnot ja korjaustarpeet Kuntokartoitus 13.11.2023. -Suositellaan julkisivujen ulkoverhoilun uusimista, 0 - 4 vuoden aikajaksolla. Samalla tarkastetaan taustarakenteen kunto ja uusitaan tarvittaessa. Julkisivujen puuverhoilun taustalle asennetaan asianmukainen tuuletusväli. -2. kerroksen parvekkeen ja asuintilojen välinen seinärakenne korjataan. Rakenteesta poistetaan kaikki kosteusvaurioitunut materiaali, kuten lämmöneristeet ja runkorakenteet. Ulkoseinäpinnoite uusitaan ja rakenteet tehdään kosteusteknisesti toimiviksi. Toimenpide 0 - 1 vuoden aikajaksolla. -Seinän ja vesikatteen liittymä uusitaan tai korjataan ulkoseinärakenteiden saneerauksen yhteydessä. Seinän ja parvekkeen pinnan liittymässä vesikate nostetaan mahdollisuuksien mukaan vähintään 25 cm korkeudelle seinärakenteelle parvekepinnasta. Rakenteet suunnitellaan ja toteutetaan kosteusteknisesti toimiviksi. Parvekelaudoituksen uusiminen harkinnanvaraisesti. Toimenpide 0 - 1 vuoden aikajaksolla. -Rakennuksen ulkopuolista kosteudenhallintaa parannetaan. Rakennuksen alapuolella oleva vesi poistetaan perustusten kuivatusjärjestelmällä, eli salaojajärjestelmällä. Sokkeliin porataan reikiä alapohjatilan tuulettuvuuden parantamiseksi. Sokkelin pintaan asennetaan perusmuurilevy ja rakennuksen vierustalle helposti vettä läpäisevä kiviaineskerros. -Ikääntyneiden sähkötoimisten lämmityspattereiden uusimiseen 0 - 2 vuoden aikajaksolla. -Ikääntyneiden lattialämmityksen termostaattien uusimiseen 0 - 1 vuoden aikajaksolla. -Ikääntyneiden vesi- ja viemärilaitteiden ja putkitusten uusimiseen 0 - 3 vuoden aikajaksolla. -Sauna- pesutilan pinnoitteiden ja vedeneristyksien uusiminen 0-3 vuoden sisällä. Uusimisen yhteydessä taustarakenteiden kunto tarkastetaan ja uusitaan tarvittaessa. -Kylpyhuoneen suihkukaapin viemäröinti asennetaan siten, että kaivon kansi voidaan avata puhdistus ja tarkastustoimia varten 0 - 3 kk aikajaksolla.