Mannilantie 48 B, Keskusta, Järvenpää

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 132 696 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

62,5 m²

3h, k, kph, s, lasitettu parveke

Mainio koti aikuiseen makuun ja esim. senioreille keskustassa, hissitalon 2 krs.

Talon sijainti on lähellä apteekkia (150 m), Prismakeskusta, Tuusulanjärven ranta-aluetta (600 m) ja juna-asemaa (500 m).

Huoneistossa on juuri valmistunut taloyhtiön mittava kylpyhuoneiden peruskorjaus, joten tämänkin huoneiston osalta pesutilat ovat käyttämättömät. Omassa saunassa on myös pikkuikkuna. Keittiö vaatii remontointia. Olohuoneessa on viehättävä erkkeri. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone ja toisesta on käynti sisäpihan puolella olevalle lasitetulle parvekkeelle.

Taloyhtiössä on remontoitu mm. vesikatto ja julkisivutyöt sekä ikkunat ja parvekeovet. Heti vapaa asunto on hyvä sijoitus kodiksi vaikka pitkällä tähtäimellä.

Ota yhteyttä ja varaa tähän kohteeseen oma esittelyaikasi.

Tarja Pekkinen, kiinteistönvälittäjä LKV OP Koti Uusimaa Oy LKV 040 5531774 tai tarja.pekkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tarja Pekkinen 040 553 1774 tarja.pekkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 566011
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mannilantie 48 B, 04400 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: taloyhtiön pihapiiriin.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 132 695,88 €
Velaton hinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 16 304,12 €
Neliöhinta: 2 384,00 €
Hoitovastike: 375,00 €/kk
Rahoitusvastike: 244,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 619,80 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Alkuperäiset kaapistot, osa alakaapistoista on uusittu. Jääkaappipakastin (n. 6 v. vanha), sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas (uusi), kylpyhuone/wc-istuin, suihku, peili- ja allaskaappi (alkuperäiset). Kylpyhuoneremontti valmistunut lokakuussa 2023, tila on käyttämätön.

Säilytystilat

Vaatehuone, kaapistoja

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattia parkettia. Olohuone: seinät maali/tapetti, lattiat parkettia. Makuuhuone 1: seinät maali, lattiat muovi. Makuuhuone 2: seinät maali, lattiat parkettia. Kylpyhuone/wc: seinät laatta, lattiat laatta. Sauna: seinät paneeli, lattiat laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mannilantie 48
Isännöitsijä: Keski-Uudenmaan Isännöintikeskus Oy/ Tapio Korhonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 102 m²
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 31.10.2024

Tehdyt korjaukset

2023 Kylpyhuoneiden peruskorjaus (13 kpl) 2022 Märkätilojen kosteustarkastukset, kuntoarvio ja PTS 2021 Kylpyhuoneet peruskorjattu (A 2 ja B 22) 2020 Vesikatto- ja julkisivutyöt 2019 Ikkunoiden, parvekeovien sekä pielilautojen uusiminen, piha-aitojen huoltomaalaus/korjaus, IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö 2017 Maantasa-asunnon portti kunnostettu 2016 Vesikaton kuntotutkimus, WC-sulkuventtiileiden vaihto, autopaikoitusalueen asfaltointi 2015 Märkätilojen ja keittiöiden kosteustarkastukset, lukitusten uusiminen, parvekkeiden kuntotarkastus, jätekatos huoltomaalattu 2014 Korvausilmasuodattimien uusiminen, ilmamäärien säätö, IV-kanaviston puhdistus. kph ja sauna peruskorjattu (A 8) 2012 Lämmönsiirrin uusittu 2009 Porraskäytävien maalaaminen 2004 Antenniverkon kunnostus ja kaapeli-tv-liitäntä 2003 Julkisivujen betoniosat

Muut tiedossa olevat korjaukset

Tulevat kiinteistökorjaukset PTS-suunnitelman perusteella. PTS-tiivistelmä 27.3.2024, tulevat kiinteistökorjaukset: - 2025: vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus - 2026: aluevarusteiden huoltoa, kuntoarvion päivitys - 2027: hissien peruskorjaus/uusiminen -2028 : ei erityistä korjausta Vuosien 2024-2028 korjaussuunnittelu perustuu kiinteistöstä tehtyyn kuntoarvioon ja sen perusteella laadittuun pitkätähtäyksen suunnitelmaan (PTS), jota hallitus tarkentaa vuosittain. Em. korjaussuunnitelma on suuntaa-antava ja päätökset korjauksista tehdään aina yhtiökokouksissa vuosittain. - 2025: ei erityistä korjausta. - 2026: aluevarusteiden huoltoa, kuntoarvion päivitys. - 2027: hissien peruskorjaus/uusiminen. Em. korjaussuunnitelma on suuntaa-antava ja päätökset korjauksista tehdään aina yhtiökokouksissa vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 144 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut ympärillä. Apteekki n. 150 m. Prismakeskus n. 600 m. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Juna-asema n. 500 m.

Lisätiedot

Yhtiökokouksessa 31.3.2022 päätettiin kieltää parveketupakointi parvekkeilla ja huoneistopihoilla. Valtuutettiin hallitus hakemaan parveketupakointikielto kunnan viranomaiselta. Viranhaltijanpäätös parveketupakointikieltoon on saatu 4.11.2022.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV

Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ

010 254 2700 Katso puheluhinnat

opkoti.jarvenpaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!