Töykkälänkatu 20 G, Nummi, Turku

Velaton myyntihinta279 000 € Myyntihinta: 279 000 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

119 m²

4-5h + avok + kph/s + erill.wc + vh + var + autotallipaikka

OP Koti tuntee Turun! Etsitkö asuntoa ison perheen asumisen tarpeisiin tai etätyön ja asumisen vaivattomaan yhdistämiseen? Tässä tutustumisen arvoinen kokonaisuus!

Kodin asuintilat sijaitsevat yhdessä tasossa ja käsittävät kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen, avokeittiön, jonka yhteydessä myös apukeittiö, erillisen wc:n, kylpyhuoneen ja saunan, sekä tilavan vaatehuoneen. Asunnon lattiapintoja, keittiö, erillinen wc ja kylpyhuone, sekä sauna on päivitetty äskettäin ja koti on vaivattomasti muuttovalmis uudelle asukkaalle. Auton säilytystä varten on oma autopaikka lämmitetytssä autotallissa.

Asunto Oy Paaskunnanlinna on omalla tontilla Nummen kaupunginosassa sijaitseva taloyhtiö, joka koostuu kaikkiaan 60 asuinhuoneistosta kerros- ja rivitalorakennuksissa. Yhtiössä on tehty paljon tärkeitä kunnostuksia perusparannuksia ajan saatossa, jotka ovat tuoneet yhtiötä nykyaikaan (mm. lämmitysmuotona ekologinen ja taloudellinen maalämpö). Yhtiössä on päätetty äskettäin julkisivusaneeraushankkeeseen ryhtymisestä.

Ota yhteyttä ja kysy lisää!

Henrik Haapakoski Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja puh. 040 141 0626, henrik.haapakoski@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henrik Haapakoski 040 1410626 henrik.haapakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 565072
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Töykkälänkatu 20 G, 20540 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4-5h + avok + kph/s + erill.wc + vh + var + autotallipaikka
Asuinpinta-ala: 119 m²
Kokonaispinta-ala: 119 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunoiden suunta koilliseen, kaakkoon ja lounaaseen
Vapautuminen: 3 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 279 000,00 €
Myyntihinta: 279 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 344,54 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 485,42 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 485,42 €/kk

Muut maksut

Vesimaksut kulutuksen mukaan. Sähkömaksu kulutuksen mukaan (oma sopimus). Taloyhtiön pesutuvan käyttö 1 €/h ja yhtiön saunan käyttö 3€/krt. Mahdollinen varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakehuoneiston omistusoikeuden rekisteröintimaksu pankin / Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaisesti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 176 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Samsung, valkoinen, pakastekaappi Samsung, valkoinen, erillisuuni Bosch, musta, liesitaso Bosch, induktioliesitaso, liesituuletin Savo, valkoinen (ulosvedettävä), mikroaaltouuni Bosch, musta (integroitu), astianpesukone Bosch, valkoinen, kaapistot, kiinteät valaisimet LED -tasovalot, korkeat kaapistot apukeittiötilassa.
Pesutilat: Sauna lasiovi, ositt. lasiseinä, lauteet, sähkökiuas Narvi, kylpyhuone suihku, pesukoneliitäntä, sähk. lattialämmitys, erillinen wc peilivalaisin, allaskaappi, sähk. lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, lämmin varasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatoitettu, seinät maalattu/tapetoitu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia korkkia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Paaskunnanlinna
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy / Terho Hietanen
Asuinhuoneistoja: 60

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 26.1.2031

Tehdyt korjaukset

Vuosien varrella on muutamia pystyviemärilinjoja uusittu kerrostaloissa sekä elementtisaumoja kunnostettu julkisivuissa. 1994 Paaskunnankadun puoleiset ikkunat ja Halistentien suuntaisen kerrostalon pihan puoleiset ikkunat vaihdettiin. Ei parvekesyvennyksen ikkunoita. 1996 Julkisivujen saneeraus kerrostaloissa. Tällöin tiivistyksiä uusittiin elementtisaumoissa. 2001 Kerrostalojen huopakaton uusiminen. 2003 Lukkojen vaihto (Abloy exec) ja kaukolämpösiirtimien uusinta. 2008 Salaojien kuvaus sekä A - C talon salaojien uusinta tarvittavilta osin ympäri talon. 2013 Rivitalon ikkunat ja takapihan ovi sekä kerrostalon loput ikkunat ja kaikki parvekeovet uusittiin kerrostaloissa. 2013 A - C kerrostalon sadevesiviemärit uusittiin Paaskunnankadun puolelta. 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistustyö sekä venttiilien säätö. 2016 Rivitalon autotallinovien vaihtotyö. 2017 Parvekkeiden kunnostusmaalauksia, rivitalon Tuija-aidan istutus sekä parkkipaikkojen viivoituksien uusiminen. 2018 B-portaan yhden pystylinjan (3 asuntoa) saneeraus viemäreiden ja vesijohtojen osalta. Myös pesuhuoneet kunnostettiin. 2019 Rivitalon pohjaviemärit uusittiin/sukitettiin kaivautumalla ulkoapäin talon alle. Rivitaloon rakennettiin sadevesi- ja salaojalinjat rivitalon etupihalle. Molempien kerrostalojen huopakatteet (kumibitumikermit 1450 m²) sekä sadevesikourut- ja syöksyt uusittiin. 2020 Rivitalon huopakatteet (kumibitumikermit 880m²) uusittiin. Materiaalitakuu 10 vuotta. Takuun alkamispäivä 11.6.2020. 2020 Laaja linjasaneeraus. Käyttövesiputket uusittiin koko yhtiössä. Viemärit saneerattiin kerrostalossa. Rivitalon pohjaviemärit uusittiin ulkokautta kaivamalla. Yhtiöön asennettiin Gebwellin Taurus 90 maalämpöpumput (2 kpl), jotka ottavat energian noin 300 metriä syvien lämpökaivojen (15 kpl/4,5 kilometriä) kautta. Kerrostalojen katolle asennettiin 2 kpl LTO- keräimiä (Koja Hilto 36), jotka ottavat energiaa talteen yhtiön poistoilmanvaihdosta. Sähköpääkeskukset, mittauskeskukset sekä asuntojen ryhmäkeskukset uusittiin. Samassa yhteydessä pääsulakekokoa suurennettiin 400 ampeeriin (vanha 200A). Sähköjohdot uusittiin asuntojen ryhmäkeskuksille asti ja asuntoihin asennettiin telejakamosta uusi laajakaistakaapeli (CAT6) + valokuitujohtovalmius. Suurin osa asuntojen pesuhuoneista saneerattiin kerros- ja rivitalossa. (Noin 50 pesuhuonetta) 2. Kerrostalon (D - F) Halistentien puolelle asennettiin salaoja- ja sadevesiputket. Rivitalon etupihan puolelle asennettiin salaoja- ja sadevesiputket. Saunaosasto saneerattiin C-rapussa. Kerrostalon asuinhuoneistojen ikkunoihin asennettiin Air Termicon tuloilmaventtiilit, joissa on raitisilmasuodattimet. Kaukolämmöstä luovuttiin 28.5.2020, jolloin yhtiön uusi maalämpöjärjestelmä kytkettiin yhdessä LTO:n kanssa päälle. Ilmanvaihtokanavat nuohottiin ja poistoilmaventtiilit säädettiin. Patteriventtiilit sekä niiden termostaatit uusittiin ja järjestelmä tasapinotettiin. Käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä asennettiin myös vesimittarit käyttöveteen (kuuma ja kylmä erikseen). 2021 Yhtiön vanha exec-lukosto uusittiin nykyaikaiseksi sähköiseksi Iloq-avaimeksi ja kerrostalojen pääoville asennettiin avainlukijat sekä koodilukot. Kerrostalojen (2 kpl) porraskäytävät maalattiin. Aikaisemmin laadittu pihasuunnitelma toteutettiin kerrostalojen pihamaalla. 2022 Yhtiöön asennettiin autokatoksen ja pihapaikkojen sähkörasioihin sähköautolatausvalmius sekä autokatoksen päätyyn 2 yhtiön latauspaikkaa. Kerrostalon pihasuunnitelmaa jatkettiin reunakivetyksiä korjaamalla. 2025 Syksyllä asennettiin sisäpihan parkkipaikoille sähköautolatausvalmius.. Asunnon remontit: Sauna, kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu 2018. Keittiö remontoitu 2021. Parkettilattioiden uusiminen.

Suunnitellut korjaukset

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 8.4.2026 päätettiin julkisivusaneeraukseen ryhtymisestä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 10 583 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Turun kaupunki

Lisätiedot

Makuuhuoneeseen asennetut puolapuut ei sisälly kauppaan. Sälekaihtimet sisältyy kauppaan. Autotallissa sähköauton latausvalmius. Yhtiökokous 8.2.2026 päättänyt julkisivusaneeraukseen ryhtymisestä. Yhtiökokouspöytäkirjan mukaan yhtiön asuntojen huoneistoala on yhteensä 4.039,5 m² ja tällöin kustannus/m² 866 €/m². Asuntojen osakemäärä on yhteensä 137.748 osaketta ja tällöin kustannus noin 25,40 €/osake. Edellä mainitut laskettu 3 500 000 euron mukaan. Huoneistoon myöhemmin jyvitettävä osuus yhtiössä käynnistyneestä julkisivusaneeraushankkeesta on noin 866 €/m² (yht. n. 103.000 €) tai noin 25,40 €/osake. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.