Tuomarinkuja 4 as 83, Loimaa

Velaton myyntihinta 39 500 € Myyntihinta: 39 500 €

Käyttöönottovuosi 1975

Pinta-ala

73,5 m²

3h, k

Hissitalon 4. kerroksen kolmio, joka on sijainniltaan mainio, sillä marketit ovat lähellä ja uusi alikulku mahdollistaa asioinnin myös 9-tien toisella puolella. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Parveke metsänäkymin, tilavat huoneet, vaatehuone. Myydään vuokrattuna, vuokra 570 euroa + vesi ja sähkö. Yhtiövastike 257,25 euroa / kk. Esittelyt Matti Mäkinen 0400-536941

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.loimaanseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 562271
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tuomarinkuja 4 as 83, 32200 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 73,5 m²
Kokonaispinta-ala: 73,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Puisto näkymät.
Ikkunat ja näköalat: Pohjoinen-itä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 39 500,00 €
Neliöhinta: 537,41 €
Hoitovastike: 257,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 257,25 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiössä hyvin kaappi- ja tasotilaa, ja ruokapöytäkin mahtuu hyvin.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Hyvän kokoinen pesuhuone, johon mahdollista esim lisäkaapeille.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: lattia muovimatto. Olohuone: lattia parketti. Makuuhuone 1: lattia muovimatto. Makuuhuone 2: lattia muovimatto. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Loimaan Lamminhaka
Isännöitsijä: Loimaan Isännöinti Oy Ari Laaksonen 029 1700525
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 96
Autopaikat: 9 kpl, 32 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Kolmen talon kattojen uusiminen 2016.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Parkkipaikkojen päällystäminen 1997. Ulkoseinien ja parvekelinjojen kunnostus 2000. Kaukolämpöön liittyminen 2001. Autokatos 2002. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006. Parvekelinjojen päällystäminen Steni levyillä 2009. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2016. Kolmen talon kattojen uusiminen 2016. Sokkelin maalaus 2016. Koivujen kaataminen ja C- ja B- talojen saunojen kiukaankivien uusiminen 2017. Taloyhtiön pihojen korjausasfaltointi 2018. A- ja B- talojen ensimmäisen kerroksen rappukäytävän yläpohjan uusiminen ja C- talon maalaus 2019. Maalattiin parkkiruudut 2019. Kolmen talon ulko-ovien maalaus sisältä ja ulkoa 2020. Uusittiin kaikkien talojen alimman kerroksen ikkunat ja varastojen ulko-ovet 2020. Maalattiin jokaisen talon rappukäytävät 2021. Maalattiin jokaisen talon alakerran kellarikäytävä 2022.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026: Hallitus päätti esittää kunnossapitotarveselvitykseen vuosille 2022-2026, lämmönvaihtimien uusimista, kaikkien talojen metsänpuolisen seinän pesemistä ja B- talon hissin maalausta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 014 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Loimaan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2035
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Loimaan isot marketit Citymarket, Prisma keskus, Lidl, Tokmanni ovat noin 500 metrin säteellä. Torille / keskustaan noin kilometri. Koulut: Ala-aste, yläaste ja lukio lähellä. Päiväkoti: Kaksi uudehkoa lähellä. Liikenneyhteydet: Hyvät, linja-auto ja juna-asema noin kilometri.