Kohteessa esittely la 21.3. klo. 13:15 - 13:35 .

Ten-Marin tie 63 mökki 29, Skogby/Predium, Raasepori

Velaton myyntihinta175 000 € Myyntihinta: 175 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

55 m²

Tupa/olohuone, 2 mh, kph + s, terassi + kylmävarasto

Huoletonta ympärivuotista mökkeilyä meren rannalla! Kalustettu vapaa-ajan asunto heti valmiina ympärivuotiseen mökkeilyyn ja kattava kuntotarkastus tehty, Ten-Marin mökkikylässä. Mökki sijaitsee mukavasti Hangontien varrella ja omalla piha-alueella. Kylpyhuone ja sauna uusittu 2016, keittiö 2017. Sähkölämmitysjärjestelmä ja lattia rakenteet kokonaan uusittu 2024. Kaunis piha, jossa terasseja ja kivetystä. Lyhyt matka KOY hienoon lapsiystävälliseen hiekkarantaan. Prediumin venesataman kaikki palvelut lähellä,jossa kauppa ja ravintola. Sisään muutto valmis! Osake, varainsiirtovero 1,5 % - - - Bekymmerslöst, året om boende vid havsstranden! Möblerad fritidsbostad färdig för året om bruk, vid Ten-Marin Stugby, konditionsgransking gjord! Stugan ligger bekvämt belägen invid Hangövägen med eget gårdsområde. Badrum o bastu förnyad 2016, kök 2017, elvärmesystemet samt golvkonstruktionerna totalt förnyade 2024. Vacker gård med terrasser och stenbeläggning, kort väg till FABs fina barnvänliga sandstrand. Predium båthamn nära med butik och restaurang. Inflyttningsklar! Aktie, överlåtelseskatt 1,5 %.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Lillemor Granlund 044 374 0608 lillemor.granlund@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 561168
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Ten-Marin tie 63 mökki 29, 10600 TAMMISAARI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: Tupa/olohuone, 2 mh, kph + s, terassi + kylmävarasto
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Muu ala: 8 m²
Katettu kuisti
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 175 000,00 €
Myyntihinta: 175 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: Kuuluu yhtiövastikkeeseen

Sähkö: 1200 €/ vuosi 7500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: käytön mukaan n. 71,25 € /2024. Puhtaanapito: Kuuluu yhtiövastikkeeseen. Tiemaksut: Kuuluu yhtiövastikkeeseen. Kiinteistövero: Kuuluu yhtiövastikkeeseen. . Vastike on 79,22 /kk. Hoitovastike nousee 01.07.2025 0,83 €/osake = 98 x 0,83 = 81,34

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi738 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot. Keittiö uusittu 02/2017, puuseppä teki keittiön kaapit 2017
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone + sauna uusittu 2016

Materiaalit

Keittiö: Puulattia, hirsiseinät. Olohuone: Puulattia, hirsiseinät. Makuuhuone 1: Puulattia, hirsiseinät. Makuuhuone 2: Puulattia, hirsiseinät. Sauna: Laatoitettu lattia, hirsiseinät/laatoitettu. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät, lattialämmitys. Eteinen: Puulattia, hirsiseinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Uusittu 2006.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähköpatterit, Ilmalämpöpumppu 2016.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähkölämmitysjärjestelmä uusittu 2024.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

2015; Sadeveden ohjaus 2016; Kylpyhuone & sauna, käyttövesiputket, sähkökeskus, ilmalämpöpumppu, putket vaihdettu vesimittarista lähtien 2017; Keittiö 2017-2018; Terassi, portaat, etupiha, muurit, terassimateriaali komposiitti 2019; Liuskekivet 2024; Lattiat (eristys + pintamateriaali) ja sähkölämmitysjärjestelmä uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 370 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Rantakaava, Rakennuslupa 1982. Raaseporin Kaupunki - Raseborgs Stad
Rakennusoikeus: 63 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prediumin Sataman kaikki palvelut kevät-kesä-syksy. Villa Kosthåll, Skogbyssä. Tammisaari n.15 km, Hanko n. 26 km. Koulut: Lappohjan koulu. KOY on oma hieno hiekkaranta etelään. Liikenneyhteydet: Rautatieseisake.

Lisätiedot

Osakkeilla hallitaan alue 29 ja mökki 29 Kiinteistö Oy Ten-Mar Fastighets Ab aluella. jokainen vastaa itse omasta mökistä ja sen kustannuksista. Vastike sisältää mm. jäte-, tiemaksut ja kiinteistövero. KOY Ten-Marin FAB ( 0424354-4) omistuksessa on rantasauna, pesu- ja pukuhuoneineen n. 80 m2 ja talousrakennus n. 110 m2 joka sisältää vahtimestarin asunnon.