Verlankuja 14, Isokytö, Järvenpää
Tämä tontti on harvinainen löytö alueella.
Pienen kujan päädyssä oleva suorakaiteen mallinen tontti 1350 m² rajautuu kolmelta sivultaan Mankalanpuiston alueeseen, joten ilmatilaa löytyy vielä oman tontinkin ympäriltä. Loiva rinnetontti on nykyisellään rakentamatonta ja maastonmuodoltaan loivasti n. lännestä itään viettävää rinnettä.
Tontilla on puustoa, eikä ongelmana ole mitään purettavia rakennuksia. Tontille on mahdollisuudet rakentaa esim. omakoti-, erillis-, pari- tai rivitalo. AOR2 I-II, Erillisten tai kytkettyjen pientalojen korttelialue, kokonaisrakennusoikeus on 337,5 m², tehokkuus e= 0,25 ja talousrakennusten tehokkuus te=0,05.
Tontille on teetetty pohjatutkimus ja raportti on saatavana välittäjältä. Mahdollisuus tutustua myös kohteelle teetettyihin upeisiin arkkitehtipiirustuksiin: yhdelle isommalle tai yhdelle pienemmälle omakotitalolle.
Tontille rakennetut kodit ovat mainiot esim. lapsiperheille. Mankalan koululle on tästä kävellen matkaa n. 700 m, K-Citymarketille n. 1 km.
Keskeinen sijainti alueella, kuitenkin omassa rauhassa sekä puistoalueen avaruus ympärillä - ainutlaatuinen ja haluttava paikka omalle kodille!
Yhteydenotot: Tiina Winqvist-Kukkonen, LKV, LVV, KiAT p. 050 595 4938, tiina.kukkonen@op.fi OP Koti Uusimaa huippumyyjä 2022
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 560186
- Kohdetyyppi
- Tontti
- Osoite
- Verlankuja 14, 04430 JÄRVENPÄÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 248 000,00 €
- Kiinteistövero
- 2478,60 e/ v. 2022
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Muu
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Tehdyt korjaukset
Pohjatutkimus on teetetty 16.2.2021: Toteutettujen pohjatutkimusten perusteella rakennukset ehdotetaan perustettavan maanvaraisesti perusmaan varaan. Raportti on saatavilla välittäjältä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 350 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako). Järvenpään kaupunki. Järvenpään kaupunki
- Rakennusoikeus
- 338 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- AOR2, Erillisten tai kytkettyjen pientalojen korttelialue. Asemakaavassa ilmoitetusta rakennusoikeudesta saa tontilla asuva käyttää enintään 25 % liike-, myymälä-, työ-, tiloina, jotka eivät aiheuta ympäristöllem kohtuutonta häiriötä. Tontilla tulee olla vähintään yksi puu ja pensas kutakin tontin rakentamatonta 100 m2 kohti. Yhtenäistä leikkitilaa on rakennettava vähintään 10 m2 asuntoa kohti. Tontille on järjestettävä vähintään 1 autopaikka asuntoa ja 1 autopaikka liike- yms. kerrosalan 100 m2 kohti.Tontin tehokkuus e= 0,25. Järvenpään kaupungin rakennusjärjestys (voimassa 20.1.2019 lukien): 64 § Talousrakennusoikeus omakoti- ja paritalotonteilla. Tontin sallitun kerrosalan lisäksi saadaan omakoti- ja paritalotontille, jonka tonttitehokkuus (e) on 0,25 tai vähemmän, rakentaa talousrakennuksia tehokkuudella te=0,05.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Ei
- Viemäri
- Ei
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Citymarket Järvenpää, JUST sosiaali- ja terveysasema n.1,5 km. Koulut: Mankalan koulu n. 700 m. Päiväkoti: Isokydön päiväkoti n.550 m. Liikenneyhteydet: VR-asema Järvenpää n. 2 km.
Joustavalla lainalla
unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n rakennuslainaanPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV
Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ
010 254 2700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.