Hirvitie 4, Rästäsmäki, Nousiainen

Velaton myyntihinta349 000 € Myyntihinta: 349 000 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

360 m²

9-10h + k + 2wc + aula + th + 2kph/wc + s + var + parv + ak + autotalli

OP Koti tuntee Nousiaisen! Etsitkö kotia, jossa paljon tilaa useamman perheen asumisen tarpeisiin tai työn ja asumisen yhdistämiseen? Tässä ohittamaton kokonaisuus!

Vuonna 1962 valmistuneessa omakotitalossa on paljon asuintilaa, sekä omalla sisäänkäynnillä olevia askartelu- ja vierasmajoitustilaksi sopivia huoneita.

Asuintiloina ullakkokerroksessa kolme makuuhuonetta ja aulatila. Asuinkerroksessa eteisaula, tupakeittiö, avara ja valoisa olohuone, jonka yhteydessä kirjasto-/biljardihuone, kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, kylpyhuone/wc, sekä kellarikerroksessa varastohuoneita, autotalli, askarteluhuone, takkahuone, kylpyhuone/wc, sauna. Asuinrakennuksen laajennusosassa on lisäksi vielä kolme makuuhuonetta.

Talon lämmitysmuotona toimii nykyaikainen ja ekologinen maalämpö, sekä avustavina lämmitysmuotoina varaavat tulisijat ja sähköinen lattialämmitys märkätiloissa. Äskettäin valmistuneessa talousrakennuksessa erinomaiset puitteet autonrakennus- ja harrastustoimintaa varten, jossa rakennuksen sisäkorkeus on noin 4 metriä ja lämmityslaitteena toimii ilmalämpöpumppu.

Tervetuloa tutustumaan!

Henrik Haapakoski Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja puh. 040 141 0626, henrik.haapakoski@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Henrik Haapakoski 040 1410626 henrik.haapakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 560067
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Hirvitie 4, 21270 NOUSIAINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 10
Huoneet: 9-10h + k + 2wc + aula + th + 2kph/wc + s + var + parv + ak + autotalli
Asuinpinta-ala: 360 m²
Asuinrakennuksen asuinpinta-ala noin 360 m² ja kokonaisala noin 450 m²
Kokonaispinta-ala: 451 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 349 000,00 €
Velaton hinta: 349 000,00 €
Kiinteistövero: 669,73 €/vuosi (2022)

Sähkö: Vuotuinen sähkönkulutus noin 25000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 669,73 €/vuosi (2022). . Mahdollinen varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, lainhuudatusmaksu, kaupanvahvistusmaksu. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 12 kk:n aikana ollut noin 25.000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 471 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Harvia, massiivipuulauteet, lasiovi ja ikkuna, kylpyhuone Asuin- ja kellarikerroksessa, erillinen wc Ullakkokerroksessa, asuinkerroksessa ja kellarissa, suihku 2 kpl kellarikerroksessa, 1 kpl asuinkerroksessa, amme Kellarikerroksen kylpyhuoneessa, pesukoneliitäntä Kellarikerroksessa (vanha pannuhuone), lattialämmitys Asuinkerroksessa kph/wc, kellarikerroksessa kph/wc, kiinteät valaisimet. Lattialämmitys sähköllä
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laatoitettu, seinät tapetoitu (välitila laatoitettu). Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Makuuhuoneiden lattiat laminaattia, seinät maalattu/tapetoitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu (ullakko- ja kellarikerros). Lattia laatoitettu, seinät paneloitu (asuinkerros).

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Betoni (kellaritilat).
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 25.7.2032

Tehdyt korjaukset

Asuinrakennuksen vesikate ja rännit uusittu 2024. Laajennusosan vesikatteen maalaus 2024. Olohuoneen lattiat uusittu v. 2023. Kuntotarkastus tehty v. 2022. Talousrakennuksen rakentaminen v. 2022. Kellarikerros remontoitu (vesiputket, sähköt) v. 2019. Lämmitysjärjestelmä muutettu maalämmöksi v. 2017. Takka ja leivinuuni uusittu v. 2015. Asuinkerroksen kylpyhuone/wc remontoitu v. 2015. Vesikatto uusittu ja julkisivurappaus tehty v. 2009. Keittiön kaapit uusittu osittain v. 2009, sekä loput v. 2017. Ikkunoita uusittu vuosina 2005 ja 2019.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1967. Alueella voimassa asemakaava ohjeellisella tonttijaolla. Kiinteistö merkitty kaavassa erillispientalojen korttelialueeksi (AO-3). Nousiaisten kunta
Rakennusoikeus: 488 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeutta ei jäljellä.