Mechelininkatu 21 A, Etu-Töölö, Helsinki

Velaton myyntihinta729 500 € Myyntihinta: 723 345 €
Käyttöönottovuosi1927
Pinta-ala
94 m2
3h, k, halli, kph, s (yj. 3h, k)

Vuonna 1927 valmistuneen näyttävän talon ylimmässä kerroksessa sijaitsee tämä todellinen helmi. Tehokas läpitalon pohjaratkaisu tarjoaa avarat oleskelutilat, kaksi sisäpihan puolelle olevaa makuuhuonetta sekä hyvin varustellun keittiön.

Asunnon leveät ikkunalaudat ja korkeat huoneet antavat ilmavuutta ja tilan tuntua, eteisen kaunis tiiliverhoiltu tehosteseinä, ja lattian upea tammilankkuparketti luovat omanlaistansa arvokkuutta tähän kotiin.

Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2018 ja sieltä löytyy myös oma sauna.

Säilytystilojen tarve on huomioitu hyvin toisen makuuhuoneen korkeiden kaapistojen ansiosta, tämän lisäksi eteisessä on suuret liukuovikaapistot. Asukkailla on käytössään kellarikomero sekä yhtiöllä yhteinen varasto polkupyörille ja suuremmille urheiluvälineille.

Autoileville osakkaille yhtiön autohallissa sekä pihapaikoilla on käytössä sähköautojen latausjärjestelmä, jonka paikat jaetaan jonotusjärjestelmän mukaan.

Omalla tontilla sijaitsevaa yhtiötä on hoidettu ja huollettu hyvin ja säännöllisesti, eikä suuria remontteja ole näköpiirissä vuosiin.

Etu-Töölö on vuodesta toiseen pääkaupunkimme suosituimpia ja halutuimpia kaupunginosia. Lyhyet siirtymät paikasta toiseen sekä lähes kotiovelta lähtevät useat puistomaiset ulkoilureitit, Hietaniemen uimaranta sekä Töölönlahti ympäristöineen tarjoavat upeat puitteet kaupunkiasumiseen. Alueen runsas ja monipuolinen ravintolatarjonta sekä keskustan palvelut löytyvät nekin aivan kävelymatkan päästä.

Tämä koti soveltuu sinulle, joka arvostat asumisessa arjen laatua, sijaintia sekä elämisen helppoutta!

Varaathan oman henkilökohtaisen esittelyaikasi välittäjältä!

Lämpimästi tervetuloa!

Esittelyt ja lisätiedot: Pia Lundenberg p. 040 522 1967

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
559938
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Mechelininkatu 21 A, 00100 HELSINKI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h, k, halli, kph, s (yj. 3h, k)
Asuinpinta-ala
94 m2
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 94
Kokonaispinta-ala
94 m2
Käyttöönottovuosi
1927
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
7/7
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
Ei
Ikkunat ja näköalat
Olohuoneen ikkunat länteen, keittiön ja makuuhuoneen ikkunat itään
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
723 344,75 €
Velaton hinta
729 500,00 €
Lainaosuus
6 155,25 €
Neliöhinta
7 760,64 €
Hoitovastike
488,80 €/kk
Rahoitusvastike
183,30 €/kk
Yhtiövastike yht
672,10 €/kk

Vesimaksu sekä kaukolämpö sisältyyvät vastikkeeseen. Autopaikka 65 €/kk Autohallipaikka 135 €/kk. Yhtiölaina koostuu kahdesta eri lainasta. Hallituksella valtuudet tarvittaessa enintään yhden ylimääräisen yhtiövastikkeen suuruisen vastikkeen perimiseen tai yhden vastikkeen suuruisen perimättä jättämiseen (yhdessä/kahdessa erässä).

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2 kpl uusittu v. 2020, erillisuuni kaasu-uuni, jossa myös sähköinen vastus (viallinen)., kaasuliesi kaupunkikaasu 20,00 euroa, liesituuletin hormiin kytketty, osakkaan toimesta, kunnossapitovastuu osakkaalla, mikroaaltouuni kuuluu kauppaan, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot vitriinikaappi, kuuluu kauppaan, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna haapalauteet, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä kaksi kääntyvää seinäkettä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet spottivalaisimet katossa, ja peilikaapin lipassa. Rättipatteri vesikiertoinen

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Tammilankkuparketti, seinät maalattu. Olohuone: Tammilankkuparketti, seinät osittain tapetoitu ja osin maalattu. Makuuhuone 1: Tammilankkuparketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Tammilankkuparketti, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Tammilankkuparketti, tiiliverhoiltu tehosteseinä. Halli: Tammilankkuparketti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Mechelininkatu 21
Isännöitsijä
Päivi Kolkkanen, puh. 010 207 5316/ Isännöinti Luotsi Oy
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
55
Autopaikat
15 kpl, 4 kpl
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, ullakko/kellari, taloyhtiölaajakaista DNA 50/10 Mb, kaupunkikaasu käytössä
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 päivää

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Muu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto.
Energialuokka
D 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
voimassa 23.8.2028

Tehdyt korjaukset

1972 Putkisto uusittu A-portaan kolmen linjan osalta 1978 Sähkönousut uusittu 1985 ja 1987 Ikkunat uusittu 1986 vesikattoa peltikatteen osalta maalattu 1989 Katujulkisivua korjattu 1990 kaukolämpölaitteet uusittu 1994 ilmanvaihtohormit nuohottu 1994 vesikattoa peltikatteen osalta maalattu 1995 Putkisto uusittu muiden linjojen (1-12) osalta 1995 Lämmitysverkoston venttiilien vaihto ja verkoston perussäätö 1995 Autohallin ulko-oven uusinta ohjauksineen 1996 Pihajulkisivun rappauksen uusinta ja ikkunoiden maalaus 1997 Porrashuoneen ala-aulojen kunnostus, A-porras konservoitu ja B-porras kopioitu 1999 Katujulkisivun rapatun osan paikkarappaus ja maalaus 1999 Pihapuolen syöksytorviin ja räystäskouruihin asennettu sulanapi-tojärjestelmä 2001 Katupuolen ikkuna maalattu ja portaiden pääovet kunnostettu 2002 Autohallin rakenteita tiivistetty ja ilmanvaihtoa parannettu 2003 Hissikoneistot ohjauksineen uusittu ja hissien korit entisöity 2006 Pihakannen peruskorjaus ja pihajärjestelyjen uusiminen 2008 Vesikaton kadun puoleisen tiililappeen uusiminen 2009 Tuuletusparvekkeiden ja katujulkisivun kipsikoristeiden kunnostus 2010 Pihapuolen peltilappeen maalaus 2010 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2011- 2012 Lukitusten uusiminen 2012 Katujulkisivun rapatun osan paikkarappaus ja maalaus 2012 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2013 Porrashuonemaalaus (ei ala-aulat) 2014 Ikkunoiden ulkopuolen huoltomaalaustyöt ja ovien huoltomaalaus 2014 Autohallin irtonaisten rappausten poistaminen, maalaus ja säh-köistyksen uusiminen 2016 Kolmen A-portaan uusimattoman putkilinjan toteutussuunnittelu 2017 Kolmen A-portaan uusimattoman putkilinjan peruskorjaus perintei-senä putkiremonttina 2017 A-portaan ilmanvaihtohormien korjaukset ja korvausilmaventtiilien 2017 Kiinteistön sähköpääkeskuksen uusiminen 2018 B-portaan ilmanvaihtohormien kunnostus ja vedonparantajien asennus 2018 Kosteushälytysjärjestelmän asennus keittiöihin ja palohälytinjär-jestelmän asennus ullakkotiloihin 2020 Käyttövesiverkoston linjasulkuventtiilien uusiminen 2021 Ajoneuvojen latausjärjestelmän asentaminen autohalliin ja pihan pistorasioihin 2021 Lämpökuvattu asunnot 2021 Laajennettu palohälytinjärjestelmä autohalliin ja kellaritiloihin 2021 A-portaan hormitarkastuksia, puhdistuksia ja uudelleenreitityksiä 2022 Lämpökuvaukseen perustuvia pieniä tiivistyksiä 2023 Peltikatteen tarkastus ja huoltomaalaus. Asunnon remontit: 2018 putkiremontin yhteydessä kylpyhuone ja sauna uusittu. Kylpyhuoneen erikoiskalusteet, sekä puhallinratkaisut hormiin ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. 2008 keittiö uusittu, erikoiskalusteet osakkaan kunnossapitovastuulla. 2008 huoneiston lattiapinnat ja huoneiston sähköt uusittu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Pihakannen kaivon tarkastus ja tiivistyskorjaus tarvittaessa 2024 Autohallin lattian huoltokorjaus (kaivojen ritilät ja halkeaman paikkaus) 2024 Julkisivun alaikkunoiden pellitys 2024 Julkisivun kivijalan tiivistäminen (jos kaupunkia saada korjaamaan) 2024 Tuuletusparvekkeiden ovien muuttaminen kipattavasta sivuttain aukeav. 2024 Julkisivun kuntoarvion teettäminen ja tiilikaton käsittely/pinnoite* 2026 Yllä kuvatut korjaukset kuuluvat normaalin kunnossapidon vuosibudjetointiin ja siten hoitovastikkeeseen, eivätkä vaadi erillistä lisärahoituspäätöstä (pois lukien *, jonka laajuus määrää kustannuksen). Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 096 m2
Omistus
Oma

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Mikonkatu 13, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!