Mechelininkatu 21 A, Etu-Töölö, Helsinki

Velaton myyntihinta 752 000 € Myyntihinta: 743 451 €

Käyttöönottovuosi 1927

Pinta-ala

94 m²

3h, k, halli, kph, s

Vuonna 1927 valmistuneen näyttävän talon ylimmässä kerroksessa sijaitsee tämä todellinen helmi. Tehokas läpitalon pohjaratkaisu tarjoaa avarat oleskelutilat, kaksi sisäpihan puolelle olevaa makuuhuonetta sekä hyvin varustellun keittiön.

Asunnon leveät ikkunalaudat ja korkeat huoneet antavat ilmavuutta ja tilan tuntua, eteisen kaunis tiiliverhoiltu tehosteseinä, ja lattian upea tammilankkuparketti luovat omanlaistansa arvokkuutta tähän kotiin.

Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2018 ja sieltä löytyy myös oma sauna.

Säilytystilojen tarve on huomioitu hyvin toisen makuuhuoneen korkeiden kaapistojen ansiosta, tämän lisäksi eteisessä on suuret liukuovikaapistot. Asukkailla on käytössään kellarikomero sekä yhtiöllä yhteinen varasto polkupyörille ja suuremmille urheiluvälineille.

Autoileville osakkaille yhtiön autohallissa sekä pihapaikoilla on käytössä sähköautojen latausjärjestelmä, jonka paikat jaetaan jonotusjärjestelmän mukaan.

Omalla tontilla sijaitsevaa yhtiötä on hoidettu ja huollettu hyvin ja säännöllisesti, eikä suuria remontteja ole näköpiirissä vuosiin.

Etu-Töölö on vuodesta toiseen pääkaupunkimme suosituimpia ja halutuimpia kaupunginosia. Lyhyet siirtymät paikasta toiseen sekä lähes kotiovelta lähtevät useat puistomaiset ulkoilureitit, Hietaniemen uimaranta sekä Töölönlahti ympäristöineen tarjoavat upeat puitteet kaupunkiasumiseen. Alueen runsas ja monipuolinen ravintolatarjonta sekä keskustan palvelut löytyvät nekin aivan kävelymatkan päästä.

Tämä koti soveltuu sinulle, joka arvostat asumisessa arjen laatua, sijaintia sekä elämisen helppoutta!

Varaathan oman henkilökohtaisen esittelyaikasi välittäjältä!

Lämpimästi tervetuloa!

Esittelyt ja lisätiedot: Pia Lundenberg p. 040 522 1967

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 559938
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mechelininkatu 21 A, 00100 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, halli, kph, s
Asuinpinta-ala: 94 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 94
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Käyttöönottovuosi: 1927
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ikkunat länteen, keittiön ja makuuhuoneen ikkunat itään
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 743 450,81 €
Velaton hinta: 752 000,00 €
Lainaosuus: 8 549,19 €
Neliöhinta: 8 000,00 €
Hoitovastike: 460,60 €/kk
Rahoitusvastike: 197,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 658,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2 kpl uusittu v. 2020, erillisuuni kaasu-uuni, jossa myös sähköinen vastus (viallinen)., kaasuliesi kaupunkikaasu 20,00 euroa, liesituuletin hormiin kytketty, osakkaan toimesta, kunnossapitovastuu osakkaalla, mikroaaltouuni kuuluu kauppaan, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot vitriinikaappi, kuuluu kauppaan, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna haapalauteet, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä kaksi kääntyvää seinäkettä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet spottivalaisimet katossa, ja peilikaapin lipassa. Rättipatteri vesikiertoinen

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Tammilankkuparketti, seinät maalattu. Olohuone: Tammilankkuparketti, seinät osittain tapetoitu ja osin maalattu. Makuuhuone 1: Tammilankkuparketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Tammilankkuparketti, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Tammilankkuparketti, tiiliverhoiltu tehosteseinä. Halli: Tammilankkuparketti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mechelininkatu 21
Isännöitsijä: Päivi Kolkkanen / Isännöinti Luotsi Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 55
Autopaikat: 15 kpl, 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 päivää

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 23.8.2028

Tehdyt korjaukset

2022 Lämpökuvaukseen perustuvia pieniä tiivistyksiä 2021 Ajoneuvojen latausjärjestelmän asentaminen autohalliin ja pihan pistorasioihin 2021 Lämpökuvattu asunnot 2021 Laajennettu palohälytinjärjestelmä autohalliin ja kellaritiloihin 2021 A-portaan hormitarkastuksia, puhdistuksia ja uudelleenreitityksiä 2020 Käyttövesiverkoston linjasulkuventtiilien uusiminen 2018 Kosteushälytysjärjestelmän asennus keittiöihin ja palohälytinjärjestel- män asennus ullakkotiloihin, B-portaan ilmanvaihtohormien kunnostus ja vedonparantajien asennus kaikkiin poistohormeihin 2017 Kiinteistön sähköpääkeskuksen uusiminen 2017 Kolmen A-portaan uusimattoman putkilinjan peruskorjaus perinteisenä putkiremonttina 2017 2017 A-portaan ilmanvaihtohormien korjaukset ja korvausilmaventtiilien 2016 Kolmen A-portaan uusimattoman putkilinjan toteutussuunnittelu 2014 Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2014 Autohallin irtonaisten rappausten poistaminen, maalaus ja sähköistysen uusiminen 2013 Porrashuonemaalaus (ei ala-aulat) 2012 Lukitusten uusiminen 2012 Katujulkisivun rapatun osan paikkarappaus ja maalaus 2012 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2010 Pihapuolen peltilappeen maalaus 2010 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2009 Tuuletusparvekkeiden ja katujulkisivun kipsikoristeiden kunnostus 2008 Vesikaton kadun puoleisen tiililappeen uusiminen 2006 Pihakannen peruskorjaus ja pihajärjestelyjen uusiminen 2003 Hissikoneistot ohjauksineen uusittu ja hissien korit entisöity Täydellinen lista kunnostuksista saatavissa välittäjältä.. Asunnon remontit: 2018 putkiremontin yhteydessä kylpyhuone ja sauna uusittu. Kylpyhuoneen erikoiskalusteet, sekä puhallinratkaisut hormiin ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. 2008 keittiö uusittu, erikoiskalusteet osakkaan kunnossapitovastuulla. 2008 huoneiston lattiapinnat ja huoneiston sähköt uusittu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen esitys kunnossapitotarpeeksi seuraavalle viidelle vuodelle, esitetty yhtiökokouksessa 27.4.2023. 2023 Hormien puhdistukset ja korjaukset A-portaassa 2023 Piha ja katujulkisivun rappauksen tarkistus 2026 Vaihtoehtoisten energialähteiden kartoitus