Joukahaisentie 2 A, Kevätkumpu, Porvoo

Velaton myyntihinta 119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi 1977

Pinta-ala

76 m²

3h + k + kph + s ( yj. 3h + k )

Etsitkö remontoitavaa huoneistoa? Tässä tilava rivitalokolmio hyvällä sijainilla Kevätkummun palveluiden läheisyydestä.

Yksitasoinen pohjaratkaisu on toimiva ja läpitalon asunnon piha-alue on etelän suuntaan.

Yhtiö on kaukolämmössä ja lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.

Alueella on hyvät päivittäispalvelut ja liikenneyhteydet.

Tiesithän, että hallitus on ilmoittanut varainsiirtoveron alentamisesta. Uusi varainsiirtovero on osakehuoneistoille vain 1,5%.

Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!

Tiedustelut ja yksityisesittelypyynnöt:

Anita Manner YKV, LKV, KiAT, Sisustaja

040 645 2750

anita.manner@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.vantaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 558862
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Joukahaisentie 2 A, 06150 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + s ( yj. 3h + k )
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Välttävä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat läpitalon n. pohjois-eteläsuuntaisesti.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 000,00 €
Neliöhinta: 1 565,79 €
Hoitovastike: 304,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 304,00 €/kk
Vesimaksu: 21,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappipakastin (n. 2 vuotta vanha), sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö vaatii remontin, astianpesukone ja liesi iäkkäitä.

Pesutilat

Saunassa on sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys -sähköinen, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone vaatii remontointia.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti, seinät maalattu ja puolipaneeli. Olohuone: Parketti, seinät maalattu ja paneeli. Makuuhuone 1: Tarkastetaan. Makuuhuone 2: Tarkastetaan. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porvoon Pellervonpuisto
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Janne Leino, 010 256 3146, janne.leino@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: 16 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/betoni/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Huopa/pelti/tiili.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2009 putkiremonti lämpö- ja käyttövesiputket 2011 vesikatteiden maalaus 2015 julkisivun puuosia korjattu/uusittu talo 4 2016 julkisivun puuosia korjattu/uusittu talo 1, parvekeovet uusittu A-C ja E-O 2017 julkisivun puuosia korjattu/uusittu talo 2 2019 julkisivun puuosia korjattu/uusittu talo 3 2020 kadunvarsiaitaa korjattu ja maalattu. Asunnon remontit: ---

Muut tiedossa olevat korjaukset

Taloyhtiössä on useita korjaustarpeita, joita olisi ryhdyttävä suunnitelmallisesti korjaamaan. Kiinteistön kuntotason parantamiseksi toimenpiteitä joudutaan joka tapauksessa tekemään lähivuosina, joten niiden toteuttamiseen on syytä ryhtyä seuraavan viiden vuoden jakson aikana. Pihan pintavesien poiston, salaojien toiminnan selvitys sekä pihan korkeusasemoinnin korjaus olisi tarpeen tehdä. Korjausta varten on syytä laadituttaa kokonaisvaltainen suunnitelma, joka sisältää pihasuunnitelman korkoineen, sekä huomioida myös LVIS tekniikan vaatimat tarpeet. Julkisivun tiiliosien korjaus ja osin vaihto on myös ajankohtainen. KTS. erillinen kunnossapitotarveselvitys.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 000 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Porvoon kaupunki puh. (019) 520 211

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Päivittäispalvelut kävelymatkan päässä, lähikauppa S-market Kevätkumpu. Koulut: Kevätkummun koulu, Vårberga skola, Keskuskoulu, Borgå Gymnasium. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Bussi 1 keskustan kautta Hamariin sekä Sairaalalle. Omalla autolla sujuvat yhteydet.