Visseli 13 B, Pateniemenranta, Oulu
Haaveiletko sujuvasta ja huolettomasta arjesta toimivassa kodissa? Nautitko meren läheisyydestä ja kauniista auringonlaskuista? Asunto Oy Aurinkoranta rakentuu uuden viihtyisän asuinalueen parhaalle paikalle. Kotien suunnittelussa on haluttu panostaa tavallista enemmän asuinmukavuuteen ja toteutuksessa huolelliseen viimeistelyyn. Huoneistoissa on suuret ikkunat, väljät pesuhuoneet ja korkeatasoiset materiaalit. Puustellin kalusteet, kivitasot ja tammiparkettilattiat kuuluvat vakiovarustukseen. Yksiöitä suuremmilla asunnoilla on oma lasitettu parveke upein merinäkymin. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka jakautuu jalan alla mukavalta tuntuvalla vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneistokohtainen viilennys puolestaan ilahduttaa kesän aurinkoisimpina päivinä. Pihapiirissä erityismaininnan ansaitsee pelikenttä sekä asuinkorttelin oma suuri ja suojaisa leikkipaikka perheen pienemmille. Autollesi voit ostaa paikan pihan autokatoksesta tai omasta lämpimästä autotallista, jossa on sähköinen nosto-ovi. Osassa talleista on myös varasto. Pyörien säilytykselle ja huollolle löytyy tilat sisääntulokerroksesta. Mikäli olet veneilijä, voit hankkia sähkö- ja vesiliittymällä varustetun venepaikan lähes kotipihasta. Veneenveistäjänrannassa yhdistyvät modernin asumisen parhaat puolet ja luonnonläheisyys. Ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet ovat varsin laajat lähistöllä sijaitsevien uimarannan, venesataman, puistoalueiden sekä rantaa mukailevien kävely- ja pyöräilyreittien ansiosta. Alue tarjoaa asukkailleen peruspalvelut, kuten kaupan ja päiväkodin. Täältä on myös hyvät liikenneyhteydet eri suuntiin. Neljän kilometrin päästä löydät Ideaparkin ja muut Ritaharjun alueen kattavat palvelut, ja noin vartissa oletkin hurauttanut moottoritietä pitkin Oulun keskustaan.
Asunto Oy Aurinkorannan rakennuttaja on AALTO Construction Oy.
Kuvat on otettu valmiista esittelyhuoneistosta, johon voidaan lähteä tutustumaan myös paikan päälle. Soita niin sovitaan sopiva aika!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 552633
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Visseli 13 B, 90800 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk, s
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 5/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Parveke kaakon suuntaan
- Ikkunat ja näköalat
- Koillinen-kaakko
- Vapautuminen
- Arvioitu valmistuminen syyskuussa 2023
Velaton hinta
309 000,00 €
Myyntihinta
125 602,00 €
Lainaosuus
183 398,00 €
Neliöhinta
5 775,70 € /m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
22 983,00 €
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 183 398,00 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Hoitovastike
173,88 € /kk
Rahoitusvastike
243,43 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
417,31 € /kk
Rahoitusvastike sisältää koron, lainan lyhennykset alkavat 1.1.2025 ja sen jälkeen rahoitusvastike on 820,69 €/kk, lainan lyhennysaika on 22 vuotta. Tontti on vuokratontti, tonttivastike on 93,84 €/kk. Kukin huoneisto voi itsenäisesti ostaa tonttiosuutensa omaksi, jolloin kyseinen huoneisto vapautuu tonttivastikkeesta. Tontin voi halutessaan lunastaa itselleen hintaan 22.983,00 €. Lunastushinta sisältää tonttiosuudesta maksettavan varainsiirtoveron 4% sekä järjestelykulut, mutta arvio ei sisällä tonttihintaan vuosittain lisättävää indeksikorotusta Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk. Autopaikkavastikkeet: autokatospaikat 10,00 €/kk ja autotallit 20,00 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Puustellin keittiökaapistot, tasot kvartsia. Kodinkoneet Siemens iQ500-sarjasta.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone /wc, suihku, suihkuseinä, kaapit, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot
Materiaalit
Asuinhuoneet: Lattiassa parketti, seinät maalattu, katossa kipsilevy. Keittiön välitilassa alumiinikomposiitti. Kylpyhuone: Laatoitettu, katossa paneeli. Sauna: Lattiassa laatta, seinät ja katto paneeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Aurinkoranta, Oulu
- Isännöitsijä
- Tahkola
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 41
- Autopaikat
- 15 kpl, 25 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, irtaimistovarastot, polkypyörän huoltotila, väestösuoja As Oy Fregattisataman tiloissa
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Perustukset ja kantava runko tehdään betonista. Ulkoseinät ja julkisivut: puu- ja/tai betonirunko, puhtaaksimuurattu tiili, rappaus.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Kaikissa asunnoissa on koneellinen ilmanvaihto ja viilennys.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 90, todistus voimassa 28.2.2030 saakka
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 9 380 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- LähiTapiola Tontit II Ky
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 29.10.2069
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market, S-market ja Sale n. 2 km säteellä. Keskustaan n. 11 km. Koulut: mm. Pateniemen koulu ja Kuivasojan koulu n. 2 km, Pateniemen lukio n. 3,5 km. Päiväkoti: mm. Herukan ja Palokan päiväkodit n. 2 km säteellä, Riekonmarjan päiväkoti n. 3 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne Ojakujalta
Lisätiedot
Veneenveistäjänrantaan on rakennettu alueen asukkaita varten oma venesatama. Asunto Oy Aurinkorannan osakkailla on mahdollisuus ostaa itselle oma venepaikka. Venesatamaa hallinnoi Veneenveistäjänrannan Satama Oy. Laitureiden ylläpitokustannukset katetaan satamayhtiön osakkailta perittävällä hoitovastikkeella. Laitureissa on sähkö, vesi ja valaistus. Vartioinnista päättää satamayhtiön hallitus. Autokatospaikka lämpöpistokkeella 9 500 eur Lämmin autotalli auton laturivalmiudella 23 000 eur Lämmin autotalli auton laturivalmiudella ja varastolla 27 000 eur Venepaikka 6 metrin puomilla 6000 eur Venepaikka 8 metrin puomilla 8000 eur Venepaikka 10 metrin puomilla 10 000 eur Venepaikka 12 metrin puomilla 12 000 eur
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Poratie 4, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.