Visseli 13 B, Pateniemenranta, Oulu

Velaton myyntihinta269 000 € Myyntihinta: 94 172 €
Käyttöönottovuosi2023
Pinta-ala
51 m2
2h, kk, s

Haaveiletko sujuvasta ja huolettomasta arjesta toimivassa kodissa? Nautitko meren läheisyydestä ja kauniista auringonlaskuista? Asunto Oy Aurinkoranta rakentuu uuden viihtyisän asuinalueen parhaalle paikalle. Kotien suunnittelussa on haluttu panostaa tavallista enemmän asuinmukavuuteen ja toteutuksessa huolelliseen viimeistelyyn. Huoneistoissa on suuret ikkunat, väljät pesuhuoneet ja korkeatasoiset materiaalit. Puustellin kalusteet, kivitasot ja tammiparkettilattiat kuuluvat vakiovarustukseen. Yksiöitä suuremmilla asunnoilla on oma lasitettu parveke upein merinäkymin. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka jakautuu jalan alla mukavalta tuntuvalla vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneistokohtainen viilennys puolestaan ilahduttaa kesän aurinkoisimpina päivinä. Pihapiirissä erityismaininnan ansaitsee pelikenttä sekä asuinkorttelin oma suuri ja suojaisa leikkipaikka perheen pienemmille. Autollesi voit ostaa paikan pihan autokatoksesta tai omasta lämpimästä autotallista, jossa on sähköinen nosto-ovi. Osassa talleista on myös varasto. Pyörien säilytykselle ja huollolle löytyy tilat sisääntulokerroksesta. Mikäli olet veneilijä, voit hankkia sähkö- ja vesiliittymällä varustetun venepaikan lähes kotipihasta. Veneenveistäjänrannassa yhdistyvät modernin asumisen parhaat puolet ja luonnonläheisyys. Ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet ovat varsin laajat lähistöllä sijaitsevien uimarannan, venesataman, puistoalueiden sekä rantaa mukailevien kävely- ja pyöräilyreittien ansiosta. Alue tarjoaa asukkailleen peruspalvelut, kuten kaupan ja päiväkodin. Täältä on myös hyvät liikenneyhteydet eri suuntiin. Neljän kilometrin päästä löydät Ideaparkin ja muut Ritaharjun alueen kattavat palvelut, ja noin vartissa oletkin hurauttanut moottoritietä pitkin Oulun keskustaan.

Asunto Oy Aurinkorannan rakennuttaja on AALTO Construction Oy.

Kuvat on otettu valmiista esittelyhuoneistosta, johon voidaan lähteä tutustumaan myös paikan päälle. Soita niin sovitaan sopiva aika!

Katso kaikki vapaat asunnottässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
552194
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Visseli 13 B, 90800 OULU
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, kk, s
Asuinpinta-ala
51 m2
Kokonaispinta-ala
51 m2
Käyttöönottovuosi
2023
Yleiskunto
Uusi
Kerros
1/5
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus
Lounaan suuntaan
Ikkunat ja näköalat
Lounaan suuntaan, näkymä merelle
Vapautuminen
Arvioitu valmistuminen syyskuussa 2023
Hinta

Velaton hinta

269 000,00 €

Myyntihinta

94 172,00 €

Lainaosuus

174 828,00 €

Neliöhinta

5 274,51 € /m²

Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus

21 909,00 €

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 174 828,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike

165,75 € /kk

Rahoitusvastike

232,05 € /kk

Yhtiövastike yhteensä

397,80 € /kk

Muut maksut

Rahoitusvastike sisältää koron, lainan lyhennykset alkavat 1.1.2025 ja sen jälkeen rahoitusvastike on 782,34 €/kk, lainan lyhennysaika on 22 vuotta. Tontti on vuokratontti, tonttivastike on 89,45 €/kk. Kukin huoneisto voi itsenäisesti ostaa tonttiosuutensa omaksi, jolloin kyseinen huoneisto vapautuu tonttivastikkeesta. Tontin voi halutessaan lunastaa itselleen hintaan 21.909,00 €. Lunastushinta sisältää tonttiosuudesta maksettavan varainsiirtoveron 4% sekä järjestelykulut, mutta arvio ei sisällä tonttihintaan vuosittain lisättävää indeksikorotusta Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk. Autopaikkavastikkeet: autokatospaikat 10,00 €/kk ja autotallit 20,00 €/kk.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Puustellin keittiökaapistot, tasot kvartsia. Kodinkoneet Siemens iQ500-sarjasta.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone /wc, suihku, suihkuseinä, kaapit, lattialämmitys.

Säilytystilat

Kaapistot

Materiaalit

Asuinhuoneet: Lattiassa parketti, seinät maalattu, katossa kipsilevy. Keittiön välitilassa alumiinikomposiitti. Kylpyhuone: Laatoitettu, katossa paneeli. Sauna: Lattiassa laatta, seinät ja katto paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aurinkoranta, Oulu
Isännöitsijä
Tahkola
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
41
Autopaikat
15 kpl, 25 kpl
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, irtaimistovarastot, polkypyörän huoltotila, väestösuoja As Oy Fregattisataman tiloissa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni. Perustukset ja kantava runko tehdään betonista. Ulkoseinät ja julkisivut: puu- ja/tai betonirunko, puhtaaksimuurattu tiili, rappaus.
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Muu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Kaikissa asunnoissa on koneellinen ilmanvaihto ja viilennys.
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 90, todistus voimassa 28.2.2030 saakka

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
9 380 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
LähiTapiola Tontit II Ky
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 29.10.2069

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market, S-market ja Sale n. 2 km säteellä. Keskustaan n. 11 km. Koulut: mm. Pateniemen koulu ja Kuivasojan koulu n. 2 km, Pateniemen lukio n. 3,5 km. Päiväkoti: mm. Herukan ja Palokan päiväkodit n. 2 km säteellä, Riekonmarjan päiväkoti n. 3 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne Ojakujalta

Lisätiedot

Veneenveistäjänrantaan on rakennettu alueen asukkaita varten oma venesatama. Asunto Oy Aurinkorannan osakkailla on mahdollisuus ostaa itselle oma venepaikka. Venesatamaa hallinnoi Veneenveistäjänrannan Satama Oy. Laitureiden ylläpitokustannukset katetaan satamayhtiön osakkailta perittävällä hoitovastikkeella. Laitureissa on sähkö, vesi ja valaistus. Vartioinnista päättää satamayhtiön hallitus. Autokatospaikka lämpöpistokkeella 9 500 eur Lämmin autotalli auton laturivalmiudella 23 000 eur Lämmin autotalli auton laturivalmiudella ja varastolla 27 000 eur Venepaikka 6 metrin puomilla 6000 eur Venepaikka 8 metrin puomilla 8000 eur Venepaikka 10 metrin puomilla 10 000 eur Venepaikka 12 metrin puomilla 12 000 eur

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Poratie 4, OULU

010 2535 400 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!