Ylinenkatu 21, Keskusta, Uusikaupunki

Velaton myyntihinta980 000 € Myyntihinta: 980 000 €

Pinta-ala

651 m²

Asuinhuoneisto, ravintola- ja majoitustilat

OP Koti tuntee Ukin! Monien mahdollisuuksien kokonaisuus kaupungin sydämestä etsii uusia omistajia!

Myytävänä kiinteistöosakeyhtiön koko osakekanta, joka käsittää omalla maapohjalla sijaitsevan vuonna 1911 valmistuneen, entisenä pankkirakennuksena toimineen kivisen päärakennuksen ja vuonna 1862 valmistuneen ravintolarakennuksen. Päärakennuksessa sijaitsee klassinen Pookin ravintola- ja majoitustilat keittiöineen, kabinetteineen ja neuvotteluhuoneineen, sekä kahdessa tasossa sijaitseva tyylikäs asuinhuoneisto runsailla ullakkotiloilla. Erillisessä ravintolarakennuksessa sijaitsee Juhla-Pookin ravintolatila keittiöineen, sekä toimisto- ja sosiaalitiloineen.

Puistomainen sisäpiha on rakennettu ja aidattu idylliseksi pihakortteliksi.

Tässä ainutlaatuinen mahdollisuus oman liikeidean tai yritystoiminnan ja asumisen yhdistämiseen. Ota yhteyttä ja kysy lisää!

Henrik Haapakoski puh. 040 141 0626, henrik.haapakoski@op.fi

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Henrik Haapakoski 040 1410626 henrik.haapakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 550532
Kohdetyyppi: Muu toimitila
Osoite: Ylinenkatu 21, 23500 UUSIKAUPUNKI
Huoneet: Asuinhuoneisto, ravintola- ja majoitustilat
Kokonaispinta-ala: 651 m²
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 980 000,00 €

Koko kiinteistön: sähkönkulutus noin 85.000 kWh/vuosi, kaukolämmönkulutus noin 138,5 MWh/vuosi, kiinteistövero 1.765,50 € / vuosi, vesi ja jätevesimaksut noin 2.500 € / vuosi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi4 132 €/kk

Taloyhtiö

Rakennuksen tiedot

Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta (suojeltu rakennus)

Tehdyt korjaukset

Päärakennuksen (Pookin) rakennusmateriaalina kivi ja puu (rakennusvuosi 1911). Katutason ravintolarakennuksen (Juhla-Pookin) rakennusmateriaalina puu (rakennusvuosi 1862). Juhla-Pookin katto ja sokkelit kunnostettu 1989. Majoitushuoneiden käyttövesiputket uusittu 2016. Pookin keittiön ja vessojen viemärit uusittu 2021 (muut viemärit sukitettu 2010). Lämmönvaihdin uusittu 2021.

Suunnitellut korjaukset

Ei päätettyjä korjauksia.

Lisätiedot

Yhtiöjärjestyksen mukaisesti katutason liiketilan (Pooki) pinta-ala on n. 144 m² ja 2.-3. kerroksessa sijaitsevan asunnon pinta-ala n. 136 m², sekä 2. kerroksessa sijaitsevan asunto/liiketilan (hotelli) pinta-ala n. 138 m². Katutasossa sijaitsevan asunto-/liiketilan (Juhla-Pooki) pinta-ala on n. 233 m². Yhtiön välittömässä hallinnassa olevat tilat ovat ullakkotilaa Koulukadun ja Ylisenkadun kulmassa olevassa rakennuksessa (Pooki) 30 m², sekä kellaritilaa Ylisenkadun varressa olevassa rakennuksessa (Juhla-Pooki) 40 m². Lisäksi yhtiön piha-alueesta on osoitettu 180 m² palvelemaan huoneistoissa harjoitettavaa ravintolatoimintaa. Oma tontti 959 m². Puistomainen sisäpiha, joka rakennettu kivetyksin ja istutuksin viihtyisäksi pihakortteliksi. Alueella asemakaava, kiinteistö merkitty kaavassa asuin-, liike- ja käsityöteollisuusrakennusten korttelialueeksi. Rakennukset suojeltu kaavassa, jonka lisäksi alueellinen suojelu. Lisätietoja kaavoituksesta saa Uudenkaupungin kaupungilta.