Kohteessa esittely su 15.12.klo. 12:45 - 13:10 .

Ojalehdonkuja 2 A, Asola, Vantaa

Velaton myyntihinta303 500 € Myyntihinta: 92 853 €
Käyttöönottovuosi2021
Pinta-ala
76 m2
4h + kt

OP KOTI TUNTEE ASOLAN VIIHTYISÄT UUDET KODIT!

Vantaan Asolassa paraatipaikalla monipuolisten palveluiden, liikenneyhteyksien ja luonnon äärellä sijaiseva 9- kerroksinen Asunto Oy Vantaan Viidakkokissa. Vantaan Viidakkokissa käsittää yhteensä 41 uutta kotia, joista enää muutama on jäljellä! KAIKKI PUITTEET LAADUKKAASEEN ASUMISEEN Viidakkokissan kotien suunnittelussa on panostettu toimivuuteen ja turvalliseen asumiseen. Asunnot ovat valoisia suurten ikkunoiden ja vaalean värimaailman ansiosta. Materiaalivalinnoissa on satsattu kestävyyteen ja helppohoitoisuuteen. Kolmen ja neljän huoneen kodeista löytyy lasitetut parvekkeet ja yksiöistä ranskalaiset parvekkeet. Arjen luksusta asumiseen tarjoaa ylimmässä kerroksessa sijaitseva taloyhtiön yhteinen talosauna sekä yhteisöllisyyteen kannustava kerhotila.

ILOISTA ASUMISTA TULEVAISUUDEN ASOLASSA Tikkurilan ja Koivukylän palvelukeskittymien läheisyydessä sijaitsevasta Asolasta on vuosien varrella kasvanut suosittu asuinalue. Viidakkokissassa asut kaikkien palveluiden äärellä: läheltä löytyvät päivittäistavarakaupat, apteekki, kirjasto, kuntosali sekä koulut ja päiväkodit perheen pienimmille.

KETTERÄSTI LIIKKUEN JOKA SUUNTAAN Julkisilla liikkuen alue on mitä mainioin, sillä aivan vieressä sijaitsee juna-asema, vain 300 metrin päässä kotiovelta.

LIIKUNNAN, LUONNON JA AKTIVITEETTIEN ÄÄRELLÄ Asolaan on suunnitteilla ainutlaatuinen Elmo -urheilupuisto, joka on tämän vuosikymmenen suurin liikuntahanke Vantaalla. Asola tarjoaa huippuluokan urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet liikkujalle. Ympäriltä alkaa kattavat luontoreittimäiset pyöräilyverkostot sekä metsäiset lenkkeilypolut.

Tervetuloa asumaan Viidakkokissaan - soita ja sovi oma yksityisnäyttösi!

Katso kaikki vapaat asunnottässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
549723
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Ojalehdonkuja 2 A, 01400 VANTAA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
4h + kt
Asuinpinta-ala
76 m2
Kokonaispinta-ala
76 m2
Käyttöönottovuosi
2021
Yleiskunto
Uusi
Kerros
8/8
Hissi
Kyllä
Sauna
Ei
Parveke
On , lasitettu
Vapautuminen
Heti
Hinta

Velaton hinta

303 500,00 €

Myyntihinta

92 852,59 €

Lainaosuus

210 647,41 €

Neliöhinta

3 993,42 € /m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 210 647,41 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoa lainaosuudesta

Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta. Ensimmäinen lyhennyserä erääntyy yhtiölle maksettavaksi 30.11.2024 ja viimeinen 30.11.2046. Lainaa lyhennetään kuukausittain tasalyhennyksin, pääomavastiketta lyhennyksen osalta aletaan kerätä 1.11.2024. Korko on sidottu Euribor 12 kk korkoon ja se muuttuu Euribor -koron muutosta vastaavasti sinä päivänä, jona Euribor -koron muutos tulee voimaan. Velan korko muodostuu kyseisestä korosta ja +0,85 %:n marginaalista. Pankilla on oikeus tarkistaa velasta perittävää lainan korkomarginaalia. Ensimmäinen tarkastusmahdollisuus S-Pankilla on kolme vuotta kohteen valmistumisesta ja mahdollisen marginaalin muuttamisen jälkeen aina aikaisintaan 3 vuoden kuluttua muutoksesta. Lainaosuus tarkistetaan ennen kaupantekoa vastaamaan sen hetkistä tilannetta, erotus huomioidaan myyntihinnassa.

Vastikkeet

Hoitovastike

554,80 € /kk

Rahoitusvastike

1 785,00 € /kk

Yhtiövastike yhteensä

2 339,80 € /kk

Lisää tietoa vastikkeista

Pääomavastike C: korko 2,30 € / jyvitetty osake / kk, lyhennys 1,90 € / jyvitetty osake / kk Rahoitusvastike sisältää lyhennyksen ja koron, marginaali 0,85% + 12 kk euribor. Mahdollinen korkojen nousu vaikuttaa rahoitusvastikkeen määrään. Rahoitusvastiketta peritään, mikäli huoneiston velkaosuutta taloyhtiölainasta ei makseta pois. Yhtiökokouksessa päätettiin kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike heinäkuussa 2024 hallituksen esityksen mukaisesti.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 7,30 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,70 €/kk. Huoneiston A 38 jyvitetty osakelukumäärä on 425. Hoitovastike 7,30 € / m² / kk, sisältää tontin vuokran. Laajakaistavastike 4,70 € / hsto / kk. Saunamaksu 20,00 €/ kk (1 vuoro/vko). Vesimaksuennakko 20,00 € / hlö / kk / oma mittari. Kulutetusta vedestä suoritetaan korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, vedenkulutuksesta peritään kuitenkin ennakkomaksua, jonka perusteena on huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärä. Yhtiökokous 2024: Valtuutettiin hallitus perimään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. Valtuutettiin hallitus myös päättämään pääomavastiketta koskevista muutoksista.

Varustus

Keittiö

KEITTIÖN KALUSTEET JA VARUSTEET: Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. Keittiökaappien ovet ovat vakiomallistoa, muutostyöopas. Työpöydät ovat laminaattipintaisia, vakiosävyisiä tasoja. Keittiön pesualtaat ovat työpöytään upotettuja malleja,ruostumatonta terästä. Asunnoissa on ilmanvaihto-järjestelmään soveltuva liesikupu, keraaminen liesitaso, erillinen kalusteuuni, astianpesukone ja jääkaappi-pakastin-yhdistelmä. 4h+kt asunnoissa on kaksi kylmälaitetta.

Pesutilat

KYLPYHUONEEN KALUSTEET JA VARUSTEET Kylpyhuoneissa olevat, kalustekaavioissa esitetyt, yksilöidyt kaapit ovat vakiomallisia suunnitelmien osoittamassa laajuudessa. Kylpyhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle (ei hormiliitäntää). Tarkemmat kalustesuunnitelmat on esitetty kalustekaavioissa ja muutostyöoppaassa.

Materiaalit

PINTAMATERIAALIT JA KALUSTEET Huoneet: Eteisissä, vaatehuoneissa, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja keittiöissä on lautaparketti. Kiintokalusteiden alle ei parkettia asenneta. Makuuhuoneiden ja eteisten komeroiden ovet ovat kalustesuunnitelman mukaiset. Eteisen komeroissa on peililiukuovet pohjapiirustusten mukaan. Keittiö: Seinät ovat pääosin maalattuja. Maalausta ei uloteta kalusteiden taakse. Keittiöissä työpöytien ja yläkaappien välit on laatoitettu. Kylpyhuone: Kylpyhuoneissa seinät ja lattiat ovat kauttaaltaan laatoitetut. Laattatyypit, kts.esitteen liite muutostyöopas. Tilojen yksilöidyt lattiapinnoitteet löytyvät muutostyöoppaasta. SEINÄT Seinät ovat pääosin maalattuja. Maalausta ei uloteta kalusteiden taakse.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Viidakkokissa
Isännöitsijä
c/o Isänn.toimisto Maikoski Oy, asiakaspalvelu@maikoski.fi
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
41
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, sauna/ Kerhotila, teknisettilat

Rakennuksen tiedot

Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö. Asuntojen lämmityksenä on termostaatein ohjattu vesikiertoinen lattialämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon.
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi. Huoneissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja kylpyhuoneissa on sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä
ILMANVAIHTO Asuntojen ilmanvaihtojärjestelmänä on keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu tulo-/ poistoilman vaihtojärjestelmä. Asuntojen keittiöiden liesikuvussa on ajastimella varustettu tehostusläppä. Asunnot on varustettu huoneistokohtaisella vedenmittauksella, ei kaukoluentaa.
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kts. liite Energiatodistus. Viimeinen voimassaolopäivä 11.10.2031

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 325 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Vantaan Seurakuntayhtymä ja Helsingin Seurakuntayhtymä
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 08.04.2070

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Citymarketiin on noin 150 metriä, S-marketiin on noin 400 metriä, Lidl:iin on noin 700 metriä. Lapsille löytyy Vantaalta mm. yli sata ulkoleikkipuistoa sekä Hop Lop Vantaa ja Super Park Vantaa. Tikkurilan Heureka Tiedekeskus. HUS:iin kuuluva Peijaksen sairaala ja terveysasema tarjoavat sinulle kattavat terveyspalvelut ympäri vuorokauden. Foibekartano Peijaksen sairaalan läheisyydessä tarjoaa aktiivisille senioreille mukavaa puuhaa ja yhteisöllisiä tapahtumia sekä hyvinvointipalveluita. Koulut: Rekolanmäen koulu (alakoulu) noin 1, kilometriä, Koivukylän koulu (yläkoulu) noin 1,5 kilometriä, Lumon lukio noin 3,5 kilometriä, Tikkurilan lukio noin 3,5 kilometriä. Päiväkoti: Seljanpolun päiväkoti sijaitsee 500 metrin etäisyydellä. Vantaalta Suomen suurimpiin kauppakeskuksiin kuuluva kauppakeskus Jumbo, jossa on lukuisia kauppoja ja ravintolapalveluita, elokuvateatteri, harrastusmahdollisuuksia ja kylpylämaailma Flamingo. Valimotiellä on lukuisia Outlet -myymälöitä. Tikkurilassa löytyy Dixi ja Tikkuri -kauppakeskukset. Vantaan porttipuistosta löytyy IKEA sekä muita kodin sisustamiseen ja tarvikkeisiin erikoistuneita liikkeitä. Liikenneyhteydet: Koivukylän juna-asemalle on noin 400 metriä. Bussiseisake sijaitsee noin 100 metrin etäisyydellä. Autolla Tikkurilaan on noin 10 minuuttia, Helsingin keskustaan on noin puoli tuntia, Helsinki ¿ Vantaan lentoasemalle on noin 15 minuuttia.

Lisätiedot

PIHA-ALUEET JA PAIKOITUS Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen suunnitelman mukaan. Taloyhtiöllä on tontilla 18 autopaikkaa, joista 9 on katospaikkoja. Kaikilla paikoilla on autolämmityspiste. Yhtiön hallinnassa on yksi liikuntaesteisen autopaikka. Autopaikat erillisinä osakkeina. TIETOLIIKENNEJÄRJESTELMÄT Antennijärjestelmänä on kaapelitelevisio. Asunnot varustetaan tiedonsiirron mahdollistavalla laajakaistaisella tietoliikennekaapeloinnilla. Asuntokohtainen internet-liittymä on yhtiössä valmiina (10 Mbit). Asukkailla on mahdollisuus tehdä sopimus lisätehosta liittymään suoraan operaattorin kanssa. TALOYHTIÖN SAUNATILAT ULLAKKOKERROKSESSA Huoneistoissa ei ole asuntosaunoja. Yhteissauna sijaitsee ullakkokerroksessa.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Klaukkala OP Koti Uusimaa Oy LKV

Liikekuja 1, KLAUKKALA

010 254 2855 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!