Sananjalka 12 B, Saari, Paimio

Velaton myyntihinta 256 000 € Myyntihinta: 256 000 €

Käyttöönottovuosi 2024

Pinta-ala

80 m²

3h, k, s

Paimion Naskarlan alueelle rakennetaan kiinteistömuotoinen Paritalo. Kivan kokoiset tyylikkäästi varustetut kodit ovat rauhallisella alueella, mutta kuitenkin kohtalaisen lähellä kaupungin tuomia palveluita, mikä on omiaan myös lapsiperheen tarpeisiin. Alueelta hyvät yhteydet moottoritielle ja 110-tielle, mikä mahdollistaa nopeat liikenneyhteydet niin Turkuun, kuin Helsinkiinkin. Keskustan palvelut ovat n. 3,5 km:n päässä.

Uudet asukkaat on otettu huomioon jo suunnittelun alkumetreiltä asti. Tässä vaiheessa on mahdollista ottaa esille omat toiveet mm. huoneiden koosta, materiaaleista, varusteluista yms. Hyvin suunnitellut ja toimivat pohjaratkaisut, mitkä ovat muunneltavissa asukkaiden tarpeisiin. Lämpimät autotallit ja varastot sijaitsevat rakennuksen keskellä ja jakavat näin järkevästi puoliosuudet. Asuintilat eivät ole toisiaan vasten! Lähtökohtaisesti asunnon perusmateriaalit ovat vaalean harmoniset ja tyylikkäät. Tammiparketti, vaaleat seinäpinnat, laadukkaat laatat ovat ajattomia ja sopivat monenlaiseen sisutukseen. Yksitasoinen pohjaratkaisu on avaran tuntuinen ja lisää ilmavuutta antaa vielä olohuoneessa viisto sisäkatto.

Lämmitysmuotona käyttökustannuksiltaan edullinen ilmavesilämpöpumppu, minkä lisäksi energiatehokkuutta tehostamassa on aurinkosähköjärjestelmä. Asumisviihtyisyyden takaa vielä miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmanvaihto on luonnollisesti koneellinen lämmöntalteenotolla. Takkatulesta haaveileville asunnoissa oleva takkavaraus mahdollistaa takan asennuksen lisähintaan.

Kohteen rakentaminen alkaa keväällä edellyttäen, että ennakkovarauksia on tehty ja kohde on muuttovalmis arviolta vuodenvaihteessa 2024-2025. Kohteen rakentaa Rakennusliike Muurlan Rakentajat Oy, joka on aina tunnettu laadukkaasta rakentamisesta.

OHESSA KUVIA RAKENTAJAN AIKAISEMMASTA VATAAVANLAISESTA TUOTANNOSTA.

Kiinnostuitko! Ota rohkeasti yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä tarpeisiinne sopiva uusi koti. Lisätiedot ja esittelyt: Petri Nieminen puh: 044 770 1334 tai petri.nieminen@op.fi.

Myös muut seitsemän välittäjämme ovat käytössäsi tämän kodin myynnissä.

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle. Meiltä saat kodillesi myyntivoimaa kahdeksan välittäjän voimin.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 549152
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Sananjalka 12 B, 21530 PAIMIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 108,3 m²
Käyttöönottovuosi: 2024
Yleiskunto: Uusi
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Kun rakennus on valmis ja lopputarkastettu

Hinta

Velaton hinta
NaN €
Myyntihinta
256 000,00 €
Lainaosuus

                  NaN €
                
Neliöhinta

                  3 200,00 €
                  /m²
                

Muut maksut

Kiinteistömuotoinen paritalo, johon vahvistetaan kiinteistön hallinnanjakosopimus. Molemmat osapuolet vastaavat omista kustannuksistaan niin energiakulutuksen, vesi- ja jätevesihuollon, puhtaanpidon, valokuidun ja kiinteistöveronkin osalta. Koska rakennus on uusi ja rakenteilla, toteutunutta energiakulutusta ei vielä ole saatavilla. Näin on myös kiinteistöveron osalta. Arvio kiinteistöveron suuruudesta on noin 300-400 euroa puoliosuuden osalta vuodessa.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Keittön kalusteet ovat melamiinipintaisin ovin ja tasot laminaattia. Altaat ovat ruostumattomia teräsaltaita. Ovet, tasot ja vetimet ovat valittavissa myöhemmin valittavalta kalustetoimittajalta.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Saunan laudetasot ovat lämpökäsiteltyä puuta.

Säilytystilat

Vaatehuone, lämmin varasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Seinät: tapetti/maalaus, Lattia: parketti, Katto: maal.paneeli (mdf). Olohuone: Seinät: tapetti/maalaus, Lattia: parketti, Katto: maal.paneeli (mdf). Makuuhuone 1: Seinät: tapetti/maalaus, Lattia: parketti, Katto: maal.paneeli (mdf). Makuuhuone 2: Seinät: tapetti/maalaus, Lattia: parketti, Katto: maal.paneeli (mdf). Sauna: Seinät: paneeli, Lattia: klinkkeri, Katto: paneeli. Kylpyhuone: Seinät: kaakeli, Lattia: klinkkeri, Katto: paneeli. Eteinen: Seinät: tapetti/maalaus, Lattia: parketti, Katto: maal.paneeli (mdf). Wc: Seinät: kaakeli/maalaus, Lattia: klinkkeri, Katto:maal.paneeli (mdf).

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennuksessa puurunko ja puupaneeliverhoilu. Ulkoverhoilu vaaka- ja pystypaneelein.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikatteena Classic peltikate. Kattosillat yms. varusteet maalattua terästä.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. .
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Asuintiloissa kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneissa säädettävät termostaatit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle laaditaan energiatodistus rakennusluvan yhteydessä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 887 m²
Vuokralleantaja: Paimion Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2071
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa . Paimion Kaupunki
Rakennusoikeus: 377 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tontin koko 1 887 m², tehokkuusluku 0,20, rakennusoikeutta yhteensä 377 m². Tämän kiinteistön osuus on puolet kokonaisrakennusoikeudesta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvä sijainti n.1km:n etäisyydellä 110-tiestä ja n.3 km:n etäisyydellä Paimion moottoritieliittymästä (E18 Turku-Helsinki). Lähimpään kauppaan (Vista) tulee matkaa n.3,5 km. Ala-aste n. 3 km ja päiväkoti alle 1 km:n etäisyydellä. Liikuntamahdollisuudet ulkoilureitteineen lähellä. Turkuun ja Saloon autolla noin 20 minuuttia. Koulut: Ala-aste n. 3 km (Vista). Päiväkoti: N. 600 m. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet Turun ja Helsingin suuntaan. Moottoritieliittymälle muutaman minuutin ajomatka.

Lisätiedot

Rakennuksessa on lämmitysmuotona ilmavesilämpöpumppu ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisena lattialämmityksenä. Energiatehokkuutta lisäämään katolle asennetaan aurinkopaneelit Longin yksikidepaneelista (tehokas 505w half cut ominaisuudella). Valokuituliittymä valmiina. Omistajat tekevät itse sopimuksen valokuidun ja kaapeli-tv:n osalta Lounean kanssa. Rakennustyöt alkavat, kun on riittävästi ennakkovarauksia. Tällä hetkellä arvioitu valmistumisaika on vuodenvaihteessa 2023-2024.