Hietalahdenranta 13 as, Hietalahti, Helsinki
Muuttovalmis uusi ja todella tilava 8. kerroksen parvekkeellinen asunto pariisilaistyylisin näkymin. Korkeatasoiset vaaleat sisustusratkaisut ja riittävästi säilytystilaa. Sisustusarkkitehti Henna Mannisen suunnittelemista sisustusvaihtoehdoista tähän asuntoon on valittu modernin pehmeä Arkki.
Taloyhtiönä Status Artis tarjoaa laadukkaan asumisen lisäksi poikkeuksellisen palvelutason loistosijainnilla. Asukkaiden käytössä on oma kuntosali, hieno kokoontumistila ja korkealuokkainen oma spa-osasto. Se on suunniteltu huolella, suomalaista saunakulttuuria arvostaen.
Ydinkeskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, sillä Esplanadille on vain kilometrin matka ja se taittuu helposti esimerkiksi raitiovaunulla. Tunnelmallinen Hietalahden Kauppahalli tarjoaa maailman makuja ja ulkoilijalle sydäntä lähellä on rantareitti Eiran ja Merisataman suuntaan, joka tarjoaa upeat lenkkimaisemat.
Kiinteistön parkkihallissa rakennuksen alla on 15 erikseen myytävää autopaikkaa. Kiinteistö on liitetty kaukolämpö- ja kaukokylmäverkkoihin ja lämmön talteenotto parantaa rakennuksen energiatehokkuutta. Rakennus muuttuu toimistotalosta asuinkäyttöön, mutta siihen jää vanhaa industriaalista luonnetta. Hieman loft-henkisistä huoneistoista aistii, että ei olla aivan tyypillisessä uudiskohteessa.
Status Artis. Kun haluat kaiken.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 547622
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Hietalahdenranta 13 as, 00180 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kt, kph, vaateh, parveke
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kerros
- 8/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Parvekkeiden umpisivuseinät ovat julkisivulevyä tai keraamista materiaalia. Parvekkeissa on teräspinnakaide. Lattian materiaali komposiittilankku.
- Ikkunat ja näköalat
- Rauhallinen suojaisa korttelimainen sisäpihanäkymä.
- Vapautuminen
- valmis 3.3.2025
Velaton hinta
899 000,00 €
Myyntihinta
269 700,00 €
Lainaosuus
629 300,00 €
Neliöhinta
12 935,25 € /m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 629 300,00 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lisätietoa lainaosuudesta
Yhtiölainan laina-aika 25 vuotta. 12 kk Eb+0,9 (rak.aikana 12kk+1,4%). Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös rahoitusvastike muuttuu. Lyhennysvapaa valmistumisesta n. 2 vuotta. Lainan ensimmäinen erä erääntyy maksettavaksi 30.06.2027. Koron tarkistus kerran vuodessa (21.06.) ensimmäinen korontarkistuspäivä 21.06.2024. Huoneistokohtaisen velkaosuuden tai osan siitä (25, 50 tai 75 %) voi kuluitta maksaa pois valmistumisen yhteydessä. Ylimääräiset lyhennykset pankille voidaan tehdä lainaehtojen mukaisesti ilman kuluja valmistumisesta hallinnan luovutukseen asti.
Hoitovastike
291,90 € /kk
Rahoitusvastike
2 097,67 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
2 389,57 € /kk
Hoitovastike
291,90 € /kk
Rahoitusvastike
4 377,74 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
4 669,64 € /kk
Lisää tietoa vastikkeista
Vastikkeet ovat arvioita taloussuunnitelman (20.06.2023) mukaisesti. Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta rahoitusvastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä. Lainan ensimmäinen erä erääntyy maksettavaksi 30.06.2027. Rahoitusvastike on laskettu käyttäen laskennassa n. 4 % korkoa (Eb kesäkuu 2023).
Vesimaksu
24,00 €/kk/henkilö
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakko 24,00 e/hlö/kk (tasauslaskutus kulutuksen mukaan). Oma sähkömittari.
Varustus
Keittiö
Keittiöt varustetaan induktioliesitasolla, kiertoilmauunilla ja mikroaaltouunilla tai yhdistelmäuunilla, astianpesukoneella, jää- ja pakastinkaapeilla tai jää-pakastinyhdistelmäkaapilla (2h+k ja sitä pienemmät huoneistot) ja aktiivihiilisuodattimella tai liesikuvulla varustetulla liesituulettimella (muut pois lukien saarekkeeseen integroituja). Uuni, mikroaalto- tai yhdistelmäuuni ja liesi ovat rst-pintaisia tai maalattuja. Astianpesukone ja kylmäkalusteet ovat kalusteisiin integroituja, joiden ovet ovat kalusteovia. Liesituulettimet ja liesikuvut ovat kalustepeitteisiä tai saarekkeeseen integroituja. Keittiön työtasot puristekiveä, välitila tasomateriaalista tehty taustalevy. Tiskiallas tasoon upotettu rst-allas.
Pesutilat
Kylpyhuoneissa ja wc-tiloissa on allas, allaskaappi, peilikaappi, pohjapiirustuksissa esitetyt kalusteet sekä suihkuseinä (mikäli esitetty pohjapiirustuksessa). Erillis-wc-tiloissa sekä kylpyhuoneissa (mikäli esitetty pohjapiirustuksessa) on seinä-wc-istuin. Pyyhekoukut ja wc-paperitelineet ovat rst-pintaisia tai pinnoitettuja sisustusteeman mukaiseen sävyyn.
Säilytystilat
Vaatehuone, irtaimistokomero
Materiaalit
Valittavana kolmesta eri sisustuskonseptista Arkki, Fontti tai Kolumnia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Status Artis, Helsinki
- Isännöitsijä
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Valkama Mea Isännöitsijä
- Asuinhuoneistoja
- 58
- Liikehuoneistoja
- 5
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 386,5 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kuntosali, kerhotila, spa-osasto
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Konesaumapelti, loivilla osuuksilla bitumikermikate.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen koneellinen lämmön talteenotolla varustettu tulo-/poistoilmanvaihtojärjestelmä. Huoneiston ilmanvaihtoa ohjataan huoneistossa sijaitsevasta käyttöpaneelista. Ilmanvaihtokoneet kytkettu kiinteistön sähkökeskukseen. Kiinteistö on liitetty kaukokylmäverkkoon (lattiaviilennysjärjestelmä). Etelään aukeavissa sekä ylimmän kerroksen huoneistoissa lisäksi puhallinkonvektori.
- Energialuokka
- C 2018
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 428 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Hietalahden kauppahalliin on vain 100 m, S-Market, Apteekki ja Alko palvelevat n. 300 m päässä ja aivan lähialueella sijaitsee lukuisia laadukkaita ruokaravintoloita. Ruoholahden ja Kampin kauppakeskukset sekä tavaratalo Stockmann ovat vain reilun kilometrin etäisyydellä. Kivenheiton päästä alkavan Bulevardin erikoisliikkeet putiikkeineen ja fine dining -ravintoloineen tarjoavat korkealuokkaisia elämyksiä. Koulut: Alueelta löytyvät suomen -ja ruotsinkieliset ylä -ja alakoulut sekä lukiot. Myös kansainväliset koulut sijaitsevat lähellä Kampissa ja Ruoholahdessa. Päiväkoti: Eteläisen Helsingin alueelta löytyvät suomen -ja ruotsinkieliset päiväkodit. Talon edustalta lähtevät merelliset rantareitit ympäri eteläisintä Helsinkiä, joita pitkin pääset mm. Eiranrannan uimarannalle, Kaivopuistoon ja edelleen Etelärantaa pitkin aina Kauppatorille saakka. Myös Lauttasaaren luontorikkaille rantaraiteillekin on helppo lähteä liikkumaan tästä osoitteesta. Viereisiltä rannoilta käy pienveneyhteydet lähisaariin ja Tallinnan risteilijöillekin kävelee kotiovelta hetkessä. Liikenneyhteydet: Raitiovaunulinjat kulkevat aivan talon vierestä ja lähimmille Kampin sekä Ruoholahden metroasemille on noin kilometrin etäisyys. Lähistöllä on runsaasti bussilinjoja, joten liikkuminen moneen suuntaan onnistuu näppärästi.. Länsisuuntaan kulkevalle autoilijalle osoite on optimaalinen.
Lisätiedot
Esitteen tiedot perustuvat rakennustapaselostukseen 31.10.2023. Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin/samanarvoisiin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. Kohteesta laaditut 3D-visualisointikuvat ovat taiteilijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta. Lunastuslauseke koskee autopaikkaosakkeiden lunastusta. (yj. 17 §) Tupakointikielto (yhtiöjärjestys 21 §) Osakkeenomistaja ja vuokralainen eivät saa tarjota tai luovuttaa huoneistoa vuokralle lyhytkestoisiin vuokrasuhteisiin. (yhtiöjärjestys 20 §)
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
