Kohteessa esittely su 1.3. klo. 12:00 - 12:45 .

Kohteessa esittely su 8.3. klo. 12:00 - 14:00 .

Lisää kalenteriin

Esittelijä: Kristel Järvelill , 050 430 8146 , kristel.jarvelill@op.fi

Hietalahdenranta 13 as, Hietalahti, Helsinki

Velaton myyntihinta745 000 € Myyntihinta: 224 280 €

Käyttöönottovuosi2025

Pinta-ala

50,5 m²

2h, kt, kph, ransk.parveke (YJ: 2h + kt)

Ilmoittaudu esittelytapahtumaan su 8.3. klo 12-14 Tule nauttimaan lasi kuplivaa ja pientä purtavaa kohteen tyylikkäässä loungessa ja koe merelliset luksuskodit itse. Paikalla on myös OP Uusimaan rahoituksen asiantuntijoita keskustelemassa juuri sinun tilanteeseesi sopivista ratkaisuista. Lisätiedot ja ilmoittautuminen tekstiviestillä tai soittamalla: Soile Auvinen 050 383 8069. Paikkoja on rajoitetusti. Osoite: Hietalahdenranta 13, 00180 Helsinki.

Uusi muuttovalmis 5. kerroksen näköalahuoneisto korkeatasoisin vaalein sisustusratkaisuin ja silmiä hivelevin kaupunki- ja satama-allas näkymin. Tilava olohuone avokeittiöineen on kodin sydän ja säilytystilaa on riittävästi. Erittäin laadukas kylpyhuone, jossa arkeen kuuluva pyykkihuolto on kauniisti piilotettu maitolasiovien taakse. Sisustusarkkitehti Henna Mannisen suunnittelemista sisustusvaihtoehdoista tähän asuntoon on valittu modernin pehmeä Arkki.

Taloyhtiönä Status Artis tarjoaa laadukkaan asumisen lisäksi poikkeuksellisen palvelutason loistosijainnilla. Asukkaiden käytössä on oma kuntosali, hieno kokoontumistila ja korkealuokkainen oma spa-osasto. Se on suunniteltu huolella, suomalaista saunakulttuuria arvostaen.

Ydinkeskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, sillä Esplanadille on vain kilometrin matka ja se taittuu helposti esimerkiksi raitiovaunulla. Tunnelmallinen Hietalahden Kauppahalli tarjoaa maailman makuja ja ulkoilijalle sydäntä lähellä on rantareitti Eiran ja Merisataman suuntaan, joka tarjoaa upeat lenkkimaisemat.

Kiinteistön parkkihallissa rakennuksen alla on 15 erikseen myytävää autopaikkaa. Kiinteistö on liitetty kaukolämpö- ja kaukokylmäverkkoihin ja lämmön talteenotto parantaa rakennuksen energiatehokkuutta. Rakennus muuttuu toimistotalosta asuinkäyttöön, mutta siihen jää vanhaa industriaalista luonnetta. Hieman loft-henkisistä huoneistoista aistii, että ei olla aivan tyypillisessä uudiskohteessa.

Status Artis. Kun haluat kaiken. Tutustu lisää Status.artis.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niko Lamber 045 787 58683 niko.lamber@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 547598
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hietalahdenranta 13 as, 00180 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, kph, ransk.parveke (YJ: 2h + kt)
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Kokonaispinta-ala: 50,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2025
Kerros: 5/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ranskalainen parveke, jossa lasikaide. Kaide on laminoitua ja karkaistua turvalasia.
Ikkunat ja näköalat: Kadunpuoleinen huoneisto, josta näkymä etelään merelliseen Hietalahdenrantaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 745 000,00 €
Myyntihinta: 224 280,34 €
Lainaosuus: 520 719,66 €
Neliöhinta: 14 752,48 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 520 719,66 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoa lainaosuudesta

Lyhennysvapaa valmistumisesta n. 2 vuotta. Lainan ensimmäinen erä erääntyy maksettavaksi 30.06.2027. Koron tarkistus kerran vuodessa (21.06.)

Vastikkeet 28.02.2025 - 31.12.2026

Hoitovastike: 212,10 €/kk
Rahoitusvastike: 1 117,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 329,60 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike: 212,10 €/kk
Rahoitusvastike: 3 627,83 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 3 839,93 €/kk

Lisää tietoa vastikkeista

Vastikkeet ovat arvioita taloussuunnitelman (20.06.2023) mukaisesti. Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta rahoitusvastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä. Lainan ensimmäinen erä erääntyy maksettavaksi 30.06.2027. Rahoitusvastike on laskettu käyttäen laskennassa n. 4 % korkoa (Eb kesäkuu 2023).

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Käyttökorvaukset: kerhotila 5 €/h, pesula 2,50 €/tunti, spa-osasto 10 €/tunti. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 22.5.2025 hallitukselle myönnettiin valtuutus periä ylimääräisenä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Hallitukselle myönnettiin valtuutus korottaa tai laskea rahoitusvastikkeita rahoitusvastiketilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi3 141 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiöt varustetaan induktioliesitasolla, kiertoilmauunilla ja mikroaaltouunilla tai yhdistelmäuunilla, astianpesukoneella, jää- ja pakastinkaapeilla tai jää-pakastinyhdistelmäkaapilla (2h+k ja sitä pienemmät huoneistot) ja aktiivihiilisuodattimella tai liesikuvulla varustetulla liesituulettimella (muut pois lukien saarekkeeseen integroituja). Uuni, mikroaalto- tai yhdistelmäuuni ja liesi ovat rst-pintaisia tai maalattuja. Astianpesukone ja kylmäkalusteet ovat kalusteisiin integroituja, joiden ovet ovat kalusteovia. Liesituulettimet ja liesikuvut ovat kalustepeitteisiä tai saarekkeeseen integroituja. Keittiön työtasot puristekiveä, välitila tasomateriaalista tehty taustalevy. Tiskiallas tasoon upotettu rst-allas.
Pesutilat: Kylpyhuoneissa ja wc-tiloissa on allas, allaskaappi, peilikaappi, pohjapiirustuksissa esitetyt kalusteet sekä suihkuseinä (mikäli esitetty pohjapiirustuksessa). Erillis-wc-tiloissa sekä kylpyhuoneissa (mikäli esitetty pohjapiirustuksessa) on seinä-wc-istuin. Pyyhekoukut ja wc-paperitelineet ovat rst-pintaisia tai pinnoitettuja sisustusteeman mukaiseen sävyyn.
Säilytystilat: irtaimistokomero

Materiaalit

Valittavana kolmesta eri sisustuskonseptista Arkki, Fontti tai Kolumnia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Status Artis, Helsinki
Isännöitsijä: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Valkama Mea Isännöitsijä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 58
Liikehuoneistoja: 5
Liikehuoneistojen pinta-ala: 386,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kuntosali, kerhotila, spa-osasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumapelti, loivilla osuuksilla bitumikermikate.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen lämmön talteenotolla varustettu tulo-/poistoilmanvaihtojärjestelmä. Huoneiston ilmanvaihtoa ohjataan huoneistossa sijaitsevasta käyttöpaneelista. Ilmanvaihtokoneet kytkettu kiinteistön sähkökeskukseen. Kiinteistö on liitetty kaukokylmäverkkoon (lattiaviilennysjärjestelmä). Etelään aukeavissa sekä ylimmän kerroksen huoneistoissa lisäksi puhallinkonvektori.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 92. Viimeinen voimassaolopäivä 5.2.2035.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 428 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hietalahden kauppahalliin on vain 100 m, S-Market, Apteekki ja Alko palvelevat n. 300 m päässä ja aivan lähialueella sijaitsee lukuisia laadukkaita ruokaravintoloita. Ruoholahden ja Kampin kauppakeskukset sekä tavaratalo Stockmann ovat vain reilun kilometrin etäisyydellä. Kivenheiton päästä alkavan Bulevardin erikoisliikkeet putiikkeineen ja fine dining -ravintoloineen tarjoavat korkealuokkaisia elämyksiä. Koulut: Alueelta löytyvät suomen -ja ruotsinkieliset ylä -ja alakoulut sekä lukiot. Myös kansainväliset koulut sijaitsevat lähellä Kampissa ja Ruoholahdessa. Päiväkoti: Eteläisen Helsingin alueelta löytyvät suomen -ja ruotsinkieliset päiväkodit. Talon edustalta lähtevät merelliset rantareitit ympäri eteläisintä Helsinkiä, joita pitkin pääset mm. Eiranrannan uimarannalle, Kaivopuistoon ja edelleen Etelärantaa pitkin aina Kauppatorille saakka. Myös Lauttasaaren luontorikkaille rantaraiteillekin on helppo lähteä liikkumaan tästä osoitteesta. Viereisiltä rannoilta käy pienveneyhteydet lähisaariin ja Tallinnan risteilijöillekin kävelee kotiovelta hetkessä. Liikenneyhteydet: Raitiovaunulinjat kulkevat aivan talon vierestä ja lähimmille Kampin sekä Ruoholahden metroasemille on noin kilometrin etäisyys. Lähistöllä on runsaasti bussilinjoja, joten liikkuminen moneen suuntaan onnistuu näppärästi.. Länsisuuntaan kulkevalle autoilijalle osoite on optimaalinen.

Lisätiedot

Esitteen tiedot perustuvat rakennustapaselostukseen 31.10.2023. Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin/samanarvoisiin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. Kohteesta laaditut 3D-visualisointikuvat ovat taiteilijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta. Lunastuslauseke koskee autopaikkaosakkeiden lunastusta (yhtiöjärjestys 17 §). Tupakointikielto (yhtiöjärjestys 21 §). Osakkeenomistaja ja vuokralainen eivät saa tarjota tai luovuttaa huoneistoa vuokralle lyhytkestoisiin vuokrasuhteisiin (yhtiöjärjestys 20 §).