Hietalahdenranta 13 as, Hietalahti, Helsinki

Velaton myyntihinta499 000 € Myyntihinta: 149 700 €
Käyttöönottovuosi2025
Pinta-ala
53 m2
2h, kt, kph, parveke

Nyt myynnissä Status Artis - laadukasta asumista ja palveluita loistosijainnilla. Korkealuokkaista asumista meren äärellä, upeassa ja voimakkaasti kehittyvässä Hietalahdenrannassa. Tämän kodin pohja on persoonallinen ja täynnä oivaltavia ratkaisuja. Käytännöllinen, erillinen eteistila. Olohuone ja ruokailutila muodostavat yhdessä keittiön kanssa avaran kokonaisuuden. Asunnon idänpuoleiset ikkunat ovat kohti naapuritalon ikkunatonta päätyseinää, joka on 12 metrin etäisyydellä.

Haetko itsellesi kompaktia kaupunkiyksiötä vai avaraa kattohuoneistoa? Status Artis voi tarjota nämä - ja kaikkea siltä väliltä. Ole ensimmäisten joukossa ja pääset vaikuttamaan tulevan kotisi neliöihin, oli haaveissasi jopa 300 - 500 neliötä. Poikkeuksellista Status Artiksessa on sen palvelutaso. Asukkaiden käytössä on oma kuntosali, hieno kokoontumistila ja korkealuokkainen oma spa-osasto. Se on suunniteltu huolella, suomalaista saunakulttuuria arvostaen.

Status Artiksen kolmea sisustuskonseptia yhdistävät kokonaisuuksien harmonisuus, korkea laatutaso sekä aikaa kestävät materiaalit. Sisustusarkkitehti Henna Mannisen suunnittelemista vaihtoehdoista Arkki on pehmein, Fontti taas on tumma ja näyttävä. Kolumnissa on viitteitä historiaan ja rakennuksen alkuperäisen valmistumisen vuosikymmeneen, 50-lukuun.

Ydinkeskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, sillä Esplanadille on vain kilometrin matka ja se taittuu helposti esimerkiksi raitiovaunulla. Tunnelmallinen Hietalahden Kauppahalli tarjoaa maailman makuja ja ulkoilijalle sydäntä lähellä on rantareitti Eiran ja Merisataman suuntaan, joka tarjoaa upeat lenkkimaisemat. Kiinteistön parkkihallissa rakennuksen alla on 15 erikseen myytävää autopaikkaa. Kiinteistö on liitetty kaukolämpö- ja kaukokylmäverkkoihin ja lämmön talteenotto parantaa rakennuksen energiatehokkuutta. Rakennus muuttuu toimistotalosta asuinkäyttöön, mutta siihen jää vanhaa industriaalista luonnetta. Hieman loft-henkisistä huoneistoista aistii, että ei olla aivan tyypillisessä uudiskohteessa.

Status Artis. Kun haluat kaiken.

Katso kaikki vapaat asunnottässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
547564
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Hietalahdenranta 13 as, 00180 HELSINKI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, kt, kph, parveke
Asuinpinta-ala
53 m2
Kokonaispinta-ala
53 m2
Käyttöönottovuosi
2025
Kerros
2/8
Hissi
Kyllä
Sauna
Ei
Parveke
On
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeiden umpisivuseinät ovat julkisivulevyä tai keraamista materiaalia. Parvekkeissa on teräspinnakaide. Lattian materiaali komposiittilankku.
Ikkunat ja näköalat
Rauhallinen suojaisa korttelimainen sisäpihanäkymä.
Vapautuminen
arvio 03-04/2025
Hinta

Velaton hinta

499 000,00 €

Myyntihinta

149 700,00 €

Lainaosuus

349 300,00 €

Neliöhinta

9 415,09 € /m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 349 300,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoa lainaosuudesta

Yhtiölainan laina-aika 25 vuotta. 12 kk Eb+0,9 (rak.aikana 12kk+1,4%). Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös rahoitusvastike muuttuu. Lyhennysvapaa valmistumisesta n. 2 vuotta. Lainan ensimmäinen erä erääntyy maksettavaksi 30.06.2027. Koron tarkistus kerran vuodessa (21.06.) ensimmäinen korontarkistuspäivä 21.06.2024. Huoneistokohtaisen velkaosuuden tai osan siitä (25, 50 tai 75 %) voi kuluitta maksaa pois valmistumisen yhteydessä. Ylimääräiset lyhennykset pankille voidaan tehdä lainaehtojen mukaisesti ilman kuluja valmistumisesta hallinnan luovutukseen asti.

Vastikkeet 28.02.2025 - 31.12.2026

Hoitovastike

222,60 € /kk

Rahoitusvastike

1 164,33 € /kk

Yhtiövastike yhteensä

1 386,93 € /kk

Vastikkeet

Hoitovastike

222,60 € /kk

Rahoitusvastike

2 429,91 € /kk

Yhtiövastike yhteensä

2 652,51 € /kk

Lisää tietoa vastikkeista

Vastikkeet ovat arvioita taloussuunnitelman (20.06.2023) mukaisesti. Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta rahoitusvastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä. Lainan ensimmäinen erä erääntyy maksettavaksi 30.06.2027. Rahoitusvastike on laskettu käyttäen laskennassa n. 4 % korkoa (Eb kesäkuu 2023).

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksuennakko 24,00 e/hlö/kk (tasauslaskutus kulutuksen mukaan). Oma sähkösopimus.

Varustus

Keittiö

Keittiöt varustetaan induktioliesitasolla, kiertoilmauunilla ja mikroaaltouunilla tai yhdistelmäuunilla, astianpesukoneella, jää- ja pakastinkaapeilla tai jää-pakastinyhdistelmäkaapilla (2h+k ja sitä pienemmät huoneistot) ja aktiivihiilisuodattimella tai liesikuvulla varustetulla liesituulettimella (muut pois lukien saarekkeeseen integroituja). Uuni, mikroaalto- tai yhdistelmäuuni ja liesi ovat rst-pintaisia tai maalattuja. Astianpesukone ja kylmäkalusteet ovat kalusteisiin integroituja, joiden ovet ovat kalusteovia. Liesituulettimet ja liesikuvut ovat kalustepeitteisiä tai saarekkeeseen integroituja. Keittiön työtasot puristekiveä, välitila tasomateriaalista tehty taustalevy. Tiskiallas tasoon upotettu rst-allas.

Pesutilat

Kylpyhuoneissa ja wc-tiloissa on allas, allaskaappi, peilikaappi, pohjapiirustuksissa esitetyt kalusteet sekä suihkuseinä (mikäli esitetty pohjapiirustuksessa). Erillis-wc-tiloissa sekä kylpyhuoneissa (mikäli esitetty pohjapiirustuksessa) on seinä-wc-istuin. Pyyhekoukut ja wc-paperitelineet ovat rst-pintaisia tai pinnoitettuja sisustusteeman mukaiseen sävyyn.

Säilytystilat

irtaimistokomero

Materiaalit

Valittavana kolmesta eri sisustuskonseptista Arkki, Fontti tai Kolumnia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Status Artis, Helsinki
Isännöitsijä
Isännöitsijä valitaan yhtiöön myöhemmin
Asuinhuoneistoja
58
Liikehuoneistoja
6
Autopaikat
15 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kuntosali, kerhotila, spa-osasto
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti. Konesaumapelti, loivilla osuuksilla bitumikermikate.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen lämmön talteenotolla varustettu tulo-/poistoilmanvaihtojärjestelmä. Huoneiston ilmanvaihtoa ohjataan huoneistossa sijaitsevasta käyttöpaneelista. Ilmanvaihtokoneet kytkettu kiinteistön sähkökeskukseen. Kiinteistö on liitetty kaukokylmäverkkoon (lattiaviilennysjärjestelmä). Etelään aukeavissa sekä ylimmän kerroksen huoneistoissa lisäksi puhallinkonvektori.
Energialuokka
C 2018

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 428 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hietalahden kauppahalliin on vain 100 m, S-Market, Apteekki ja Alko palvelevat n. 300 m päässä ja aivan lähialueella sijaitsee lukuisia laadukkaita ruokaravintoloita. Ruoholahden ja Kampin kauppakeskukset sekä tavaratalo Stockmann ovat vain reilun kilometrin etäisyydellä. Kivenheiton päästä alkavan Bulevardin erikoisliikkeet putiikkeineen ja fine dining -ravintoloineen tarjoavat korkealuokkaisia elämyksiä. Koulut: Alueelta löytyvät suomen -ja ruotsinkieliset ylä -ja alakoulut sekä lukiot. Myös kansainväliset koulut sijaitsevat lähellä Kampissa ja Ruoholahdessa. Päiväkoti: Eteläisen Helsingin alueelta löytyvät suomen -ja ruotsinkieliset päiväkodit. Talon edustalta lähtevät merelliset rantareitit ympäri eteläisintä Helsinkiä, joita pitkin pääset mm. Eiranrannan uimarannalle, Kaivopuistoon ja edelleen Etelärantaa pitkin aina Kauppatorille saakka. Myös Lauttasaaren luontorikkaille rantaraiteillekin on helppo lähteä liikkumaan tästä osoitteesta. Viereisiltä rannoilta käy pienveneyhteydet lähisaariin ja Tallinnan risteilijöillekin kävelee kotiovelta hetkessä. Liikenneyhteydet: Raitiovaunulinjat kulkevat aivan talon vierestä ja lähimmille Kampin sekä Ruoholahden metroasemille on noin kilometrin etäisyys. Lähistöllä on runsaasti bussilinjoja, joten liikkuminen moneen suuntaan onnistuu näppärästi.. Länsisuuntaan kulkevalle autoilijalle osoite on optimaalinen.

Lisätiedot

Esitteen tiedot perustuvat rakennustapaselostukseen 31.10.2023. Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin/samanarvoisiin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. Kohteesta laaditut 3D-visualisointikuvat ovat taiteilijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta. Tupakointikielto (yhtiöjärjestys 21 §) Osakkeenomistaja ja vuokralainen eivät saa tarjota tai luovuttaa huoneistoa vuokralle lyhytkestoisiin vuokrasuhteisiin. (yhtiöjärjestys 20 §)

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kapteeninkatu 7, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!