Maskuntie 211, Somersoja, Raisio
Myytävänä laaja kokonaisuus Raision Somersojalta hyvien yhteyksien päässä
Omalla 2,018 ha kokoisella maapohjalla sijaitseva kiinteistökokonaisuus, joka koostuu vuonna 1975 rakennetusta ja 2001 laajennetusta hallirakennuksesta, jonka yhteydessä toimisto- ja sosiaalitilat, sekä vuonna 1977 rakennetusta työpajasta. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala on noin 2.160 m², joka luo erinomaiset puitteet monenlaista yritystoimintaa ja varastointia varten.
Rakennuksia on paranneltu ja varusteltu viime vuosina lukuisin tavoin, mm. lisälämmönlähteeksi asennettu Toshiban teollisuusilmalämpöpumput 2022, julkisivuverhous ja käyttövesiputket on uusittu 2018, vesikate uusittu ja lämmöneristystä parannettu seinissä ja katossa, sekä pääportti uusittu 2016. Myös toimisto- ja sosiaalitiloissa sijaitsevan kylpyhuoneet pinnat on uusittu 2014. Hallirakennuksessa ja työpajassa lisäksi öljykäyttöiset lämmönkehittimet (Mepu), sekä korkeat teollisuusovet (liuku- ja nosto-ovet).
Piha-alue on osittain asfaltoitu ja soraistettu. Lisäksi piha-alue ja rakennukset on aidattu ja kulku alueelle tapahtuu pääportin kautta, läheiseltä Maskuntieltä.
Kiinteistö myydään vuokrattuna ja uudelle omistajalle on tarjolla hyvä vuokratuotto. Ota yhteyttä 040 141 0626 ja kysy lisää!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 544608
- Kohdetyyppi
- Varastotila
- Osoite
- Maskuntie 211, 21220 RAISIO
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- Hallitila, työpaja, toimisto- ja sosiaalitilat
- Kokonaispinta-ala
- 2 160 m2
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 769 000,00 €
Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta, sakokaivojen tyhjennysmaksu (n. 450 € / 3-4 vuoden välein), jätehuoltomaksu, lainhuudatusmaksu, kaupanvahvistajan maksu 120 €.
Rakennuksen tiedot
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2,0 ha
- Omistus
- Oma
- Maasto
- Hallitilassa betonilattia. Toimisto- ja sosiaalitiloissa lattiat muovimattoa / laminaattia, seinät tapetoitu / maalattu. Erilliset wc:iden lattiat muovimattoa, seinät tapetoitu. Kylpyhuoneen lattiat ja seinät laatoitettu. Maskun kunnan käyttövesiliittymä. Caruna Oy:n sähköliittymä (liittymän koko 3x125A). Painovoimainen ilmanvaihto. Hallitilassa, laajennusosassa ja työpajassa korkeat teollisuusovet (liuku- ja nosto-ovet), jotka uusittu v. 2014. Lämmitysjärjestelmänä 4 kpl Toshiba Super Digital teollisuusilmalämpöpumppuja (asennettu 2022) ja Mepun lämminilmakehittimet, sekä sähköpatterit toimisto- ja sosiaalitiloissa. Julkisivun peltiverhous uusittu v. 2018. Käyttövesiputket uusittu n. 2018. Vesikate uusittu ja lämmöneristysten parantaminen (seinät ja katto) v. 2016. Pääportti uusittu n. 2016. Sosiaalitiloissa sijaitsevan kylpyhuoneen pinnat uusittu v. 2014. Saostuskaivot jätevesille (2 kpl). Kaksi öljysäiliötä (toinen hallirakennuksen sisällä sijaitsevassa holvissa, toinen työpajan ulkoseinustalla maanpinnalla).
- Kaavoitus
- Alueella voimassa yleiskaava, jonka mukaisesti kiinteistö sijoittuu M -alueelle (maa- ja metsätalousvaltainen alue).
Lisätiedot
Kiinteistö myydään vuokrattuna. Vuokralaisia yhteensä 14, joista yrityksiä 5. Pitkäaikaisia vuokralaisia 2, joilla vuokrattuna yli puolet vuokrattavasta sisäpinta-alasta. Bruttovuokratulot n. 80.000 € / vuosi. Kiinteistöllä ei kiinnityksiä tai rasitteita. Kiinteistön nykyinen jätevesijärjestelmä ei ole voimassa olevien säännösten mukainen. Kiinteistöllä sijaitsevan hallirakennuksen ja työpajan rakennusaikaista loppukatselmuspöytäkirjaa ei saatavilla. Julkisivumuutos loppukatselmoitu v. 2018. Hallirakennuksen laajennusosa ja katos loppukatselmoitu v. 2002. Saunarakennus poistettu kiinteistöltä.
Pohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Raisio OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Torikuja 1, RAISIO
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.