Kaartokatu 49 A3, Haapaniemi, Kuopio
Asunto Oy Kuopion Kenttävahdista moderneja kaupunkikoteja eri elämänvaiheisiin
Myymättä enää yksi tilava saunallinen 3h+k+s -huoneisto, jonka erinomainen ja selkeä pohjaratkaisu soveltuu loistavasti lapsiperheen käyttöön, sekä kaksi kompaktia 2h+kt+s -kaupunkikotia, jotka ovat ihanteellisia sinkkutaloudelle tai nuoren parin ensiasunnoksi.
Tarjolla olevat kodit ovat kaikki saunallisia kulmahuoneistoja. Asunoissa on kookkaat laistetut parvekkeet, jotka tuovat lisätilaa ja viihtyisyyttä asumiseen pitkälle syksyyn.
PEAB Oy:n rakentama Kenttävahti on kuusikerroksinen moderni kerrostalo, joka sijaitsee omalla tontilla Mölymäellä aivan Kuopion keskustan kupeessa. Taloyhtiössä on yhteensä 40 huolella suunniteltua, laadukasta kaupunkikotia.
Kenttävahti tarjoaa laadukasta ja toimivaa arkea: asunnot lämpiävät kaukolämmöllä, ja mukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto. Materiaalivalinnat ovat ajattomia ja kestäviä, suunniteltu vastaamaan arjen vaatimuksia vuosiksi eteenpäin.
Taloyhtiön autopaikat sijaitsevat pihakannen alaisessa pysäköintihallissa, jonne on suora hissiyhteys rappukäytävästä. Autohallipaikat myydään omina osakkeinaan hintaan 16500e.
Mölymäen sijainti tarjoaa upeat näkymät keskustan kattojen ja Kuopionlahden suuntaan, luoden kaupunkiasumiseen harvinaista väljyyden ja rauhan tuntua. Alue yhdistää keskustan läheisyyden ja viihtyisän asuinympäristön ainutlaatuisella tavalla. Torille kävelet noin kymmenessä minuutissa, ja kaikki keskustan palvelut, kahvilat, ravintolat, kulttuuritarjonta sekä sujuvat liikenneyhteydet ovat vaivattomasti saavutettavissa. Mölymäki on tulevaisuuden kaupunginosa, jossa asumisen arvo ja vetovoima rakentuvat vuosi vuodelta. Kotien esittelyt ja myynti: Saija Miettinen, 050 027 9441, saija.miettinen@op.fi Minna Antikainen, 050 590 8542, minna.antikainen@op.fi
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 518566
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kaartokatu 49 A3, 70100 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + kt + s
- Asuinpinta-ala
- 67 m2
- Kokonaispinta-ala
- 67 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 1/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 271 000,00 €
- Myyntihinta
- 81 595,00 €
- Lainaosuus
- 189 405,00 €
- Neliöhinta
- 4 044,78 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 189 405,00 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 254,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 1 464,00 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 718,60 €/kk
Muut maksut
Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Kaapeli TV- ja Laajakaistamaksu 4 €/as/kk. Autohallipaikan vastike 23,75 vahvistettu hoitovastike x 12,5 m2 x 0,5. Yhtiökokous päätti ottaa Pohjois-Savon Osuuspankista velkakirjalainan pääomamäärältään 2.252.367,00 euroa, viimeinen takaisinmaksupäivä 30.4.2048. Korko Euribor 12 kk + marginaali 0,80 %. Luottoon liitetään korkoputki (kiinteä korko) viidelle vuodelle lainan alusta lukien. Lainan lyhennystapa on tasalyhennys 6 kk välein, ensimmäinen lyhennyspäivä on 31.10.2025. Edellä mainitun luoton koko pääomalla lyhennetään Asunto Oy Kuopion Kenttävahdin nykyistä Pohjois-Savon Osuuspankista otettua velkakirjalainaa nro FI13 5600 0580 8039 74. Käytännössä edellä mainitulla järjestelyllä taloyhtiön vastuut jaetaan kahdeksi eri velkakirjaksi, toinen on vaihtuvakorkoinen ja toisessa on laina-ajan alussa 5 vuoden kiinteä korko. Muut lainaehdot ovat samanlaiset molemmissa velkakirjoissa. Osakkeenomistaja voi itse valita, kumpaan lainaan ylimääräinen lyhennys kohdistetaan. Pääomavastiketta peritään, jos osuutta taloyhtiölainasta ei makseta pois.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 1 143 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Materiaalit
Sauna: Lattiat laatoitettu, seinät paneloitu, tervaleppälauteet. Kylpyhuone: Laatoitettu. Lattiat: Parketti. Seinät: Maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Kenttävahti
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Kuopio Oy/Aimo Laitinen, aimo.laitinen@oi.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 40
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla (LTO)
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 22.5.2033.
Tehdyt korjaukset
-
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 005 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Kuopion kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat




























Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
opkoti.kuopio@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.