Kaartokatu 49 A3, Haapaniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta271 000 € Myyntihinta: 81 595 €
Käyttöönottovuosi2023
Pinta-ala
67 m2
3h + kt + s

Asunto Oy Kuopion Kenttävahdista moderneja kaupunkikoteja eri elämänvaiheisiin

Myymättä enää yksi tilava saunallinen 3h+k+s -huoneisto, jonka erinomainen ja selkeä pohjaratkaisu soveltuu loistavasti lapsiperheen käyttöön, sekä kaksi kompaktia 2h+kt+s -kaupunkikotia, jotka ovat ihanteellisia sinkkutaloudelle tai nuoren parin ensiasunnoksi.

Tarjolla olevat kodit ovat kaikki saunallisia kulmahuoneistoja. Asunoissa on kookkaat laistetut parvekkeet, jotka tuovat lisätilaa ja viihtyisyyttä asumiseen pitkälle syksyyn.

PEAB Oy:n rakentama Kenttävahti on kuusikerroksinen moderni kerrostalo, joka sijaitsee omalla tontilla Mölymäellä aivan Kuopion keskustan kupeessa. Taloyhtiössä on yhteensä 40 huolella suunniteltua, laadukasta kaupunkikotia.

Kenttävahti tarjoaa laadukasta ja toimivaa arkea: asunnot lämpiävät kaukolämmöllä, ja mukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto. Materiaalivalinnat ovat ajattomia ja kestäviä, suunniteltu vastaamaan arjen vaatimuksia vuosiksi eteenpäin.

Taloyhtiön autopaikat sijaitsevat pihakannen alaisessa pysäköintihallissa, jonne on suora hissiyhteys rappukäytävästä. Autohallipaikat myydään omina osakkeinaan hintaan 16500e.

Mölymäen sijainti tarjoaa upeat näkymät keskustan kattojen ja Kuopionlahden suuntaan, luoden kaupunkiasumiseen harvinaista väljyyden ja rauhan tuntua. Alue yhdistää keskustan läheisyyden ja viihtyisän asuinympäristön ainutlaatuisella tavalla. Torille kävelet noin kymmenessä minuutissa, ja kaikki keskustan palvelut, kahvilat, ravintolat, kulttuuritarjonta sekä sujuvat liikenneyhteydet ovat vaivattomasti saavutettavissa. Mölymäki on tulevaisuuden kaupunginosa, jossa asumisen arvo ja vetovoima rakentuvat vuosi vuodelta. Kotien esittelyt ja myynti: Saija Miettinen, 050 027 9441, saija.miettinen@op.fi Minna Antikainen, 050 590 8542, minna.antikainen@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnottässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle
Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
518566
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Kaartokatu 49 A3, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h + kt + s
Asuinpinta-ala
67 m2
Kokonaispinta-ala
67 m2
Käyttöönottovuosi
2023
Yleiskunto
Uusi
Kerros
1/6
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On, lasitettu
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
271 000,00 €
Myyntihinta
81 595,00 €
Lainaosuus
189 405,00 €
Neliöhinta
4 044,78 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 189 405,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
254,60 €/kk
Rahoitusvastike
1 464,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
1 718,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Kaapeli TV- ja Laajakaistamaksu 4 €/as/kk. Autohallipaikan vastike 23,75 vahvistettu hoitovastike x 12,5 m2 x 0,5. Yhtiökokous päätti ottaa Pohjois-Savon Osuuspankista velkakirjalainan pääomamäärältään 2.252.367,00 euroa, viimeinen takaisinmaksupäivä 30.4.2048. Korko Euribor 12 kk + marginaali 0,80 %. Luottoon liitetään korkoputki (kiinteä korko) viidelle vuodelle lainan alusta lukien. Lainan lyhennystapa on tasalyhennys 6 kk välein, ensimmäinen lyhennyspäivä on 31.10.2025. Edellä mainitun luoton koko pääomalla lyhennetään Asunto Oy Kuopion Kenttävahdin nykyistä Pohjois-Savon Osuuspankista otettua velkakirjalainaa nro FI13 5600 0580 8039 74. Käytännössä edellä mainitulla järjestelyllä taloyhtiön vastuut jaetaan kahdeksi eri velkakirjaksi, toinen on vaihtuvakorkoinen ja toisessa on laina-ajan alussa 5 vuoden kiinteä korko. Muut lainaehdot ovat samanlaiset molemmissa velkakirjoissa. Osakkeenomistaja voi itse valita, kumpaan lainaan ylimääräinen lyhennys kohdistetaan. Pääomavastiketta peritään, jos osuutta taloyhtiölainasta ei makseta pois.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
1 143 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 1 143 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Materiaalit

Sauna: Lattiat laatoitettu, seinät paneloitu, tervaleppälauteet. Kylpyhuone: Laatoitettu. Lattiat: Parketti. Seinät: Maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kenttävahti
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Kuopio Oy/Aimo Laitinen, aimo.laitinen@oi.fi
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
40
Taloyhtiössä on
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Huoneistokohtainen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla (LTO)
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Voimassa 22.5.2033.

Tehdyt korjaukset

-

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 005 m2
Omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava. Kuopion kaupunki

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

010 258 8505 Katso puheluhinnat
opkoti.kuopio@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!