Kohteessa esittely su 25.5.klo. 12:00 - 12:30 .

Asunto Oy Oulun Graadi

Vapaita asuntoja2 kpl
Käyttöönottovuosi2027

Uudiskohde Oulun sydämessä tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden elää laadukkaassa ympäristössä, jossa kaupunkielämän mukavuus ja luonnon kauneus yhdistyvät täydellisesti.

Tyylikäs ja valoisa 75 m2, 10. kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa laadukasta asumista modernin kaupunkielämän ytimessä. Avara olohuone-keittiö yhdistelmä on suunniteltu yhdessäoloa varten. Suuret, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat tilaan ilmavan tunnelman. Huoneistokohtainen viilennys takaa miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta: tilava päämakuuhuone tarjoaa rauhallisen lepopaikan, ja olohuoneen yhteydessä oleva lasiseinällä rajattu huone taipuu tarpeen mukaan makuuhuoneeksi, työtilaksi tai vaikkapa vierashuoneeksi. Arkea helpottaa erillinen kodinhoitohuone. Kulmahuoneisto ja olohuoneesta avautuva lasitettu parveke etelään suuntautuvilta näkymillä. Lisäksi makuuhuoneisto näkymät Otto Karhin puiston suuntaan. Koti, jossa yhdistyvät tyyli, toimivuus ja upeat näkymät.

Tämä uusi asuinkohde sijoittuu Oulun keskustaan, suoraan uuden OP Pohjola -pankin yläpuolelle. Jokaisesta asunnosta avautuu upeat näkymät, sillä alimmatkin asuinkerrokset alkavat vasta kerroksesta 7. Keskustan korkea rakennus tarjoaa upeita ennen näkemättömiä maisemia useaan ilmansuuntaan yli kaupungin kattojen jopa merelle saakka.

Oulun Graadin kattavasta asuntovalikoimasta 51 asunnon joukosta löytyy koteja erilaisiin elämäntilanteisiin: pieniä kompakteja yksiöitä esimerkiksi kaupunkiasuntoa etsivälle tai sijoittajalle. Kaksioita löytyy montaa erikokoista vaihtoehtoa, niin saunallisina kuin ilman saunaakin. Lisäksi isompia kolmioita ja nelikoita myös molempia kahdessa eri koossa erilaisilla näkymillä.

Kohde sijaitsee omalla tontillaan, mikä lisää asumisen mukavuutta ja investoinnin arvoa pitkällä aikavälillä. Suurempien asuntojen omistajilla on mahdollisuus hankkia autohallipaikka, johon ajetaan vaivattomasti autohissillä. Autopaikka tuo lisäarvoa ja käytännöllisyyttä kaupunkiasumiseen. Asukkaiden käytössä on yhteinen kattopiha 7. kerroksessa, joka tarjoaa puistonäkymiä ja mahdollisuuden ulko-oleskeluun rauhassa kaupungin äänien yläpuolella. Ainutlaatuinen kattopiha tarjoaa asukkaille mahdollisuuden viettää aikaa ystävien tai perheen kanssa upeissa maisemissa.

Yhtiö on varustettu kaukolämmöllä, vesikiertoisella lattialämmityksellä, huoneistokohtaisilla ilmanvaihtokoneilla, viilennyksellä tai viilennysvarauksella sekä kaapeli-tv:llä ja taloyhtiölaajakaistalla.

Pintamateriaalien suhteen asukkailla on yhä mahdollisuus vaikuttaa, joten voit räätälöidä kotisi mieleiseesi tyyliin ja tarpeisiin. Sijainti on kaupungin parhain, joten kaikki Oulun keskustan palvelut, kulttuuri ja viihde ovat helposti saavutettavissa. Tässä on tilaisuutesi asua keskellä elämää, mutta silti omassa rauhassa. Koti, jossa unelmat kohtaavat todellisuuden.

Oulun Graadi toivottaa uudet asukkaat tervetulleeksi. Kysy lisää vapaista asunnoista välittäjiltämme!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Graadi
Katuosoite
Hallituskatu 16, Keskusta, Oulu
Asuinhuoneistoja
51
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 25 kpl
Taloyhtiössä on
Kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ovipuhelin

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni. Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on betoni. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti.
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Huopa. Yläpohjarakenteena ovat teräsbetoni- tai ontelolaatat sekä puuristikot lämmöneristeineen rakennesuunnitelmien mukaisesti. Vesikatteena on huopakate.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Asunnoissa on huoneistokohtainen tulopoistoilmanvaihtojärjestelmä. Viilennys vakiona yli 45m2 ja sitä suuremmissa asunnoissa ja viilennysvaraus muissa. Viilennys toteutetaan keskitetyllä viilennysratkaisulla. Lauhdutin sijaitsee asuinrakennuksen katolla. Asunnoissa ilma viilennetään katto- tai seinäkonvektorilla.
Energialuokka
B 2018

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 437 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: 50 m Rotuaari, 70 m Kauppakeskus Valkea, 400 m Kauppatori, 500 m Kirjasto, 500 m Oulun teatteri, 900 m Kiikelin uimaranta. Koulut: 500 m Kajaanintullin Koulu, 1,1 km Heinätorin koulu. Päiväkoti: 750 m Päiväkoti Touhula StarBright. Liikenneyhteydet: 550 m Rautatieasema

Sijainti

Powered by Esri

Kuvat

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Lekatie 6, OULU

010 2535 400 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä