As Oy Kangasalan Taikavarpu 1

Vapaita asuntoja5 kpl
Käyttöönottovuosi2024

As Oy Kangasalan Taikavarpu 1 on syksyllä 2024 Kangasalan uudelle Lamminrahkan alueelle valmistunut viiden asunnon rivitaloyhtiö. Tilavat 97-neliöiset nelikkokodit ovat kaksitasoisia. Kodin keittiö ja oleskelutilat sijaitsevat sisääntulokerroksessa, makuuhuoneet ja saunatilat puolestaan yläkerrassa. Jokaisessa kodissa on huoneiston levyinen terassi ja parveke.

Yhtiö sijaitsee edullisella Kangasalan kaupungin vuokratontilla ja lämpiää maalämmöllä. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys, joten pattereiden paikat eivät ohjaa sisustusta. Asunnoissa on koneellinen huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto, joka on varustettu lämmön talteenotolla. Jokaisen asunnon sisäänkäynnin yhteydessä on lämmin varastotila. Autokatospaikka on ostettavissa erillisenä osakkeena hintaan 5000 €.

Asuntojen lattiat ovat kestävää laminaattia ja seinät maalattuja. Eteisessä ja pesutiloissa laattalattiat helpottavat arkea. Saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä ja ovi ovat modernisti lasia ja saunojen paneelit lämpökäsiteltyä haapaa. Kotien keittiöt avautuvat oleskelutiloihin. Kodinkoneina ovat laadukkaat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, tasoliesi liesituulettimella, erillisuuni ja integroitu mikroaaltouuni.

Kangasalan uusi Lamminrahkan asuinalue tarjoaa luonnonläheisen ja rauhallisen asuinympäristön lähellä Kangasalan ja Tampereen palveluita. Lamminrahkan koulukeskuksessa toimii varhaiskasvatus sekä 1-6 luokkalaisten opetus. Yläkoulu rakennetaan toisessa vaiheessa ja sen on tarkoitus valmistua vuonna 2030. Alueen upeat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet tekevät tästä ihanteellisen paikan aktiiviselle perheelle.

As Oy Kangasalan Taikavarpu 1 kodit ovat muuttovalmiita.

Varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Virpi Sini p. 040 740 6047, virpi.sini@op.fi

Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As Oy Kangasalan Taikavarpu 1
Katuosoite
Taikakieppi 8, Lamminrahka, Kangasala
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
5
Autopaikat
Autokatospaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on
Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto, joka on varustettu lämmön talteenotolla.
Energialuokka
A 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 71 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 26.6.2034 asti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 777 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Kangasalan kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 4.5.2073
Kaavoitus
Asemakaava. Kangasalan kaupunki

Sijainti

Powered by Esri

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30Kohdekuva 31Kohdekuva 32Kohdekuva 33Kohdekuva 34Kohdekuva 35Kohdekuva 36Kohdekuva 37Kohdekuva 38Kohdekuva 39

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat
opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä