Kotitie 8, Valkeala, Jokela, Kouvola

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

132 m²

3mh, oh, takkah, k, 2wc, kph, s, vh. Autotalli. Varastotilaa

Tässä tilava ja jämäkkä kuntotarkastettu talo lapsiperheelle loistavalla sijainnilla Valkealan Jokelassa.

Niin talossa kuin pihapiirissä on tilaa koko perheelle. Lapsille ja perheen lemmikeille turvallinen pihapiiri. Oma tontti 1 310 m². Katon muutos tehty taloon ja käyttövesiputkia uusittu. Upean kokoinen olohuone ja tunnelmallinen takkahuone, varaavalla takalla. Pohjaratkaisua helppo muokata oman perheen tarpeisiin. Saunaosaston voit remontoida oman näköiseksi, kylpyhuone on tilava. Puulämmitteinen kiuas takaa makoisat löylyt. Erillinen autotalli ja varastotilaa runsaasti. Lämmitysmuoto on helppo muuttaa vaikka vesi-ilmalämmitykseen.

Tämä talo sinun pitää ehdottomasti lähteä katsomaan. Näytöt järjestää ja lisätietoa antaa Tiina Väinämö, 0400-777933, tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Väinämö +358 400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 629389
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kotitie 8, 45360 VALKEALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, takkah, k, 2wc, kph, s, vh. Autotalli. Varastotilaa
Asuinpinta-ala: 132 m²
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, voivat poiketa ilmoitetuista pinta-aloista.
Kokonaispinta-ala: 187 m²
Muu ala: 55 m²
Varastot, autotalli, tekninen tila.
Käyttöönottovuosi: 1969
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 472,06 euroa/vuosi 2026

Lämmitys: 24 000 MWh maakaasu. Sähkö: Kokonaissähkönkulutus 8338 kWh/v. Kiinteistövero: 472,06 euroa/vuosi 2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas 2020, kylpyhuone, erillinen wc, toinen wc kph yhteydessä, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: tapettia, laminaattia. Olohuone: tapettia, laminaattia. Makuuhuone 1: tapettia, laminaattia. Makuuhuone 2: tapettia, laminaattia. Makuuhuone 3: tapettia, muovimatto. Sauna: paneelia, laattaa. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: puolipaneelia/tapettia, laminaattia. Wc: tapettia, laattaa. takkahuone: paneelia, kaakelia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Ulkoseinät tiiltä, talon huoneiden väliset seinät puu/tiilirakennetta.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katon muutos tehty v. 1996, pulpettikatosta harjakatoksi. Talon rännit ja kourut uusittu v. 2023. Päätykolmioiden ja räystäiden otsien puuosat uusittu 15 vuotta sitten. Auringon puoleisen päädyn puuosat on maalattu uudestaan 5 vuotta sitten.
Lämmitysjärjestelmä: Maakaasu. Lisänä varaava takka, joka on asennettu v. 1992. Poltin uusittu 2024. Maakaasujärjestelmä on tarkistettu 9/2026. 40 vuotta sitten ollut öljylämmitys, nykyisillä omistajilla ei ole tietoa missä öljysäiliö on ollut ja onko poistettu miten käytöstä.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 310 m²
Omistus: Oma
Maasto: Päättyvän tien päässä tilavalla tontilla omakotitalo. Pihapiiri on suojaisa ja valoisa. Etupiha laatoitettu. Täällä on tilaa lapsille pihaleikkeihin ja lemmikeille myös turvallinen piha. Erillinen autotalli sopii vaikka verstaaksi.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa . Kouvolan kaupunki, maankäyttö Kouvolan kaupunki, maankäyttö

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Omasta kaivosta otetaan mm. kasteluvedet ym.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa, Jokelan koulu 0,5 km. Jokelan S-marketti alle 1 km. Valkealan keskustaan n. 6 km, josta löytyy apteekki, uima- ja jäähalli, kauppa, kuntosali, uusi koulukeskus ym.