Kohteessa esittely su 15.11. klo. 13:00 - 14:00 .

Vaakunakyläntie 12 A, Toppilansaari, Oulu

Velaton myyntihinta685 000 € Myyntihinta: 284 252 €
Käyttöönottovuosi2027
Pinta-ala
100 m2
4h, kt, s, lasitettu parveke, kattoterassi

Yhdelle Oulun hienoimmista asuinpaikoista, Vaakunanrantaan, on nousemassa kaksi modernia terassitaloa, jotka tuovat alueelle kansainvälistä ilmettä. Nyt myynnissä oleva ensimmäinen vaihe esittelee ainutlaatuisen mahdollisuuden elää kauniissa Oulujoen suistomaisemissa, tarjoten uudenlaisen asumiskokemuksen. Talojen porrasmainen muoto mahdollistaa päädyissä oleville asunnoille hulppeat kattoterassit, joilla on tilaa hengittää ja ihastella ympäröivää vesistövaltaista maisemaa. Monipuolinen asuntovalikoima kattaa erilaiset tarpeet, kompakteista kaksioista tilaviin perheasuntoihin ja jopa 150 neliömetrin huoneistoihin. Asuntojen rajoitettu määrä, 54 kappaletta, tekee tästä yhteisöstä erityisen. Kun varaat oman kotisi ajoissa, voit räätälöidä pintamateriaalit ja sisustuksen toiveidesi mukaan, luoden tilan, joka heijastaa juuri sinun tyyliäsi. Huoneistojen suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa. Vesikiertoinen lattialämmitys ja viilennys ilmalämpöpumpuin takaa miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden. Rakennus lämpenee kaukolämmöllä. Pihakannen alla sijaitsevasta parkkihallista löytyy latausmahdollisuus sähköautoille ja varaus yhteiskäyttöautolle. Taloyhtiössä panostetaan yhteisöllisyyteen ja viihtyvyyteen. Kansipihan alueelle on suunniteltu grillauspaikka ja pihasauna, joissa lasitetut terassit tarjoavat tilaa rentoutumiseen tai yhteisön tapahtumille. Vaakunanranta tarjoaa asukkailleen erinomaisen sijainnin, jossa kaikki tarpeellinen on lähellä: puistot, ravintolat ja kahvilat ovat helposti saavutettavissa. Alueen laituripaikat tarjoavat asukkaille mahdollisuuden nauttia myös veneilystä ja vesistöjen kauneudesta. Tervetuloa tutustumaan Vaakunarannan ainutlaatuiseen asumiseen, jossa moderni elämäntyyli kohtaa luonnon rauhan! Varaa henkilökohtainen esittelyaika, jossa voimme tutustua huoneistoon, pohjaratkaisuihin ja näkymiin havainnollisen 3D-mallinnuksen avulla p. 050 341 4904 tai pekka.suutarinen@op.fi.

Katso kaikki vapaat asunnottässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle
Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
629288
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Vaakunakyläntie 12 A, 90510 OULU
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
4h, kt, s, lasitettu parveke, kattoterassi
Asuinpinta-ala
100 m2
Kokonaispinta-ala
100 m2
Käyttöönottovuosi
2027
Yleiskunto
Uusi
Kerros
3/5
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat
Etelä, länsi,kaakko, lounas, näkymät puistoon.
Vapautuminen
Arvioitu valmistuminen 12/2027.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
685 000,00 €
Myyntihinta
284 252,00 €
Lainaosuus
400 748,00 €
Neliöhinta
6 850,00 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 400 748,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
525,00 €/kk
Rahoitusvastike
1 371,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
1 896,00 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari maksu kulutuksen mukaan. Mahdollisuus ostaa erikseen autohallipaikka Vh. 29 500 €, hoitovastike 26,25 €/kk ja rahoitusvastike 171.38 €/kk (lyhennysvapaan vuoden aikana). Lyhennysvapaan jälkeen 294,75 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
2 888 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 2 888 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), astianpesukone, kaapistot (Puustelli).
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, siivouskomero

Materiaalit

Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Asuintilat: lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskepinnoitettu katto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Terassitalot
Isännöitsijä
Ei vielä valittu
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
23
Liikehuoneistoja
2
Liikehuoneistojen pinta-ala
161,5 m2
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on
Kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, pihasauna, polkupyörien huoltopaikka, grillauspaikka

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi. Viilennys ilmalämpöpumpuin.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto.
Energialuokka
B 2018

Tontti ja kaavoitus

Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 2085
Kaavoitus
Asemakaava. Oulun kaupunki

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV Lekatie 6, OULU

+358 10 253 5400 Katso puheluhinnat
opkoti.oulu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!