Vaakunakyläntie 12 A, Toppilansaari, Oulu
Yhdelle Oulun hienoimmista asuinpaikoista, Vaakunanrantaan, on nousemassa kaksi modernia terassitaloa, jotka tuovat alueelle kansainvälistä ilmettä. Nyt myynnissä oleva ensimmäinen vaihe esittelee ainutlaatuisen mahdollisuuden elää kauniissa Oulujoen suistomaisemissa, tarjoten uudenlaisen asumiskokemuksen. Talojen porrasmainen muoto mahdollistaa päädyissä oleville asunnoille hulppeat kattoterassit, joilla on tilaa hengittää ja ihastella ympäröivää vesistövaltaista maisemaa. Monipuolinen asuntovalikoima kattaa erilaiset tarpeet, kompakteista kaksioista tilaviin perheasuntoihin ja jopa 150 neliömetrin huoneistoihin. Asuntojen rajoitettu määrä, 54 kappaletta, tekee tästä yhteisöstä erityisen. Kun varaat oman kotisi ajoissa, voit räätälöidä pintamateriaalit ja sisustuksen toiveidesi mukaan, luoden tilan, joka heijastaa juuri sinun tyyliäsi. Huoneistojen suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa. Vesikiertoinen lattialämmitys ja viilennys ilmalämpöpumpuin takaa miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden. Rakennus lämpenee kaukolämmöllä. Pihakannen alla sijaitsevasta parkkihallista löytyy latausmahdollisuus sähköautoille ja varaus yhteiskäyttöautolle. Taloyhtiössä panostetaan yhteisöllisyyteen ja viihtyvyyteen. Kansipihan alueelle on suunniteltu grillauspaikka ja pihasauna, joissa lasitetut terassit tarjoavat tilaa rentoutumiseen tai yhteisön tapahtumille. Vaakunanranta tarjoaa asukkailleen erinomaisen sijainnin, jossa kaikki tarpeellinen on lähellä: puistot, ravintolat ja kahvilat ovat helposti saavutettavissa. Alueen laituripaikat tarjoavat asukkaille mahdollisuuden nauttia myös veneilystä ja vesistöjen kauneudesta. Tervetuloa tutustumaan Vaakunarannan ainutlaatuiseen asumiseen, jossa moderni elämäntyyli kohtaa luonnon rauhan! Varaa henkilökohtainen esittelyaika, jossa voimme tutustua huoneistoon, pohjaratkaisuihin ja näkymiin havainnollisen 3D-mallinnuksen avulla p. 050 341 4904 tai pekka.suutarinen@op.fi.
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 629288
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Vaakunakyläntie 12 A, 90510 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, kt, s, lasitettu parveke, kattoterassi
- Asuinpinta-ala
- 100 m2
- Kokonaispinta-ala
- 100 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2027
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 3/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Etelä, länsi,kaakko, lounas, näkymät puistoon.
- Vapautuminen
- Arvioitu valmistuminen 12/2027.
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 685 000,00 €
- Myyntihinta
- 284 252,00 €
- Lainaosuus
- 400 748,00 €
- Neliöhinta
- 6 850,00 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 400 748,00 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 525,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 1 371,00 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 896,00 €/kk
Muut maksut
Oma vesimittari maksu kulutuksen mukaan. Mahdollisuus ostaa erikseen autohallipaikka Vh. 29 500 €, hoitovastike 26,25 €/kk ja rahoitusvastike 171.38 €/kk (lyhennysvapaan vuoden aikana). Lyhennysvapaan jälkeen 294,75 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 2 888 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), astianpesukone, kaapistot (Puustelli).
- Pesutilat
- Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, siivouskomero
Materiaalit
Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Asuintilat: lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskepinnoitettu katto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Terassitalot
- Isännöitsijä
- Ei vielä valittu
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 23
- Liikehuoneistoja
- 2
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 161,5 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, pihasauna, polkupyörien huoltopaikka, grillauspaikka
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Viilennys ilmalämpöpumpuin.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto.
- Energialuokka
- B 2018
Tontti ja kaavoitus
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2085
- Kaavoitus
- Asemakaava. Oulun kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat








Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV Lekatie 6, OULU
+358 10 253 5400 Katso puheluhinnat
opkoti.oulu@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.