Kohteessa ensiesittely su 15.11. klo. 14:30 - 15:00 .

Pellavatie 1 A, Klasipruuki, Pori

Velaton myyntihinta210 000 € Myyntihinta: 210 000 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

84 m²

3h + k + khh + s + wc

2018 valmistunut ihastuttava paritaloasunto. Valoisa ja erittäin tilava 2 makuuhuoneen koti toimivalla pohjaratkaisulla. Keittiö ja olohuone luovat kodikkaan, avaran ja viihtyisän tilan arjen ajanviettoon. Tyylikkäät pesu- ja saunatilat. Kiva iso katettu terassi takapihalla.

Edulliset asumiskustannukset maalämmöllä, jonka lisäksi käytettävissä myös varaava takka ja ilmalämpöpumppu, joten viilennyskin hoidossa. Erillinen wc + toinen pytty kph:ssa. Koneellinen ilmanvaihto LTO:lla. Valokuitu. Robottiruohonleikkuri. Autolle katospaikka, jonka yhteydessä lämmin varasto. Takapihalla myös pieni pihavälinevarasto.

Tämä koti sijaitsee suositulla Klasipruukin alueella, jossa päiväkodit, koulut ja kaupat löytyvät läheltä ja matka keskustaan tai Isomäen urheilukeskukseen käy näppärästi.

Tervetuloa ensiesittelyyn su 15.11. klo 14.30-15.00!

Lisätiedot tero.vaahtio@op.fi, 0440158555.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tero Vaahtio +358 440 158555 tero.vaahtio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 629248
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Pellavatie 1 A, 28600 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + khh + s + wc
Asuinpinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 90,6 m²
Muu ala: 6,6 m²
Lämmin varasto 6,6 m2
Käyttöönottovuosi: 2018
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 210 000,00 €
Myyntihinta: 210 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 424,84 € / 2026

Lämmitys: Maalämpö, koko talon vuosikäyttöarvio 7885 kWh. Jaetaan kulutuksen mukaan.. Sähkö: Asunnon vuosikäyttöarvio 3361 kWh/vuosi . Vesi ja jätevesi: Vesilasku tulee naapurille, lasku jaetaan kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Omat jätehuoltosopimukset. Kiinteistövero: 424,84 € / 2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi885 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone 2023.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys.
Säilytystilat: Lämmin varasto ak yhteydessä 6,6 m2, pieni pihavarasto takapihalla

Materiaalit

Keittiö: lankkulaminaatti/maalatut seinät. Olohuone: lankkulaminaatti/maalatut seinät. Makuuhuone 1: lankkulaminaatti/maalatut seinät. Makuuhuone 2: lankkulaminaatti/maalatut seinät. Kodinhoitohuone: laatta/maalatut seinät. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu. Tuulikaappi: laattalattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2022 maalattu seinäpinnat Pihavarasto tehty n. 3 vuotta sitten Ilmanvaihto säädetty 2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 507 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Porin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2067
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Erillispientalojen korttelialue AO-109. Porin kaupunki
Rakennusoikeus: 377 m²