Kohteessa ensiesittely su 15.11. klo. 13:00 - 13:30 .

Teininrinne 3 A, Oulunkylä, Helsinki

Velaton myyntihinta309 000 € Myyntihinta: 309 000 €

Käyttöönottovuosi2025

Pinta-ala

57 m²

3 h + kt + kph + s + lasitettu parveke (YJ. 3H)

Todella toimivapohjainen kolmio, jossa moderni talotekniikka ja erinomainen sijainti tekevät asumisesta poikkeuksellisen vaivatonta.

Kodin pohjaratkaisu on tehokas ja harkittu. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn. Laadukas Puustellin keittiö kodinkoneineen viimeistelee modernin kokonaisuuden.

Asumismukavuudesta pitää huolen nykyaikainen talotekniikka. Huoneistossa on oma ilmanvaihtokone, lämmitys tapahtuu miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä ja taloyhtiö hyödyntää maalämpöä. Kesähelteillä kodin saa puolestaan viileäksi ilmalämpöpumpulla.

Yhtiö on velaton ja liki uusi! Taloyhtiön yhteiset tilat ovat tavallista monipuolisemmat. Pyörävarastojen ja saunan lisäksi asukkaiden käytössä ovat kerhohuone sekä kätevä nikkarointinurkkaus.

Sijainti kehittyvässä ja halutussa Oulunkylässä on erinomainen. Liikuntapuiston vehreät maisemat avautuvat aivan kodin tuntumassa ja näkyvät myös parvekkeelta. Raide-Jokeri kulkee käytännössä talon nurkalta ja Oulunkylän asemalle on matkaa vain noin 600 metriä. Helsingin keskustaan pääset kotiovelta nopeimmillaan noin vartissa.

Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat: Tapio Huhtinen, tapio.huhtinen@op.fi, 0500 630 743.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tapio Huhtinen +358 500 630 743 tapio.huhtinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 629244
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Teininrinne 3 A, 00640 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 h + kt + kph + s + lasitettu parveke (YJ. 3H)
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 2025
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat ja parveke noin luoteeseen
Vapautuminen: 1.2.2027

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 309 000,00 €
Myyntihinta: 309 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 5 421,05 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 188,10 €/kk
Muu vastike: 262,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 450,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk. Autopaikkavastike 33,00 €/kk. Autohallipaikkavastike 33,00 €/kk. ALV-Vastike 20,00 €/kk. Pesulamaksu 60,00 €/vuosi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 303 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, irralliset saarekkeet sopimuksen mukaan, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyyli, välitila levy. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattia vinyyli, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia vinyyli, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia vinyyli, seinät maalattu. Sauna: Laatta / paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia vinyyli, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Helsingin Oulunkylän Paraati
Isännöitsijä: Isännöinti Nuuka Oy / Pekka Utunen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 44 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, hissi ja sen käyttöön liittyvät määräykset, kerhohuone, nikkarointipiste

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 28.11.2034.

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiön 1-vuotistakuutarkastuksen korjaustöitä on tehty.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 399 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2085
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market Pikkupekka liki naapurissa. S-Market Oulunkylä Ogelin ostarilla. Moneen kertaan palkittu K-SM Mustapekka Käpylän asemalla., posti Postin palvelut alueen kauppojen yhteydessä., kirjasto Ogelin ostarin kupeessa, terveysasema Ogelin ostarin kupeessa. Koulut: Koulut alueella. Päiväkoti: Useita alueella. Oulunkylän liikuntapuisto melkein naapurissa. Liikenneyhteydet: Raide-Jokeri talon nurkalta. Juna Oulunkylän asemalta (n. 600 metriä).

Lisätiedot

15 § Tupakointi ja sähkötupakointi Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa yhtiön ja osakkaan hallinnassa olevissa tiloissa käsittäen myös yhtiön piha-alueen. 17 § Vastuu osakasmuutostyönä asennetun ilmalämpöpumpun kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon ja sen ulkopuolelle asentamansa/asennuttamansa ilmalämpöpumpun ja siihen liittyvien asennusten kunnossapidosta kokonaisuudessaan. Osakkeenomistaja vastaa siten mm. ilmalämpöpumpun sisäja ulkoyksikön sekä niihin liittyvien johtojen, putkistojen ja näiden vaatimien läpivientien kunnossapidosta... Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Oulunkylän liikuntapuisto: Oulunkylän liikuntapuistoon suunnitellaan uuden stadionin rakentamista ja urheilukenttien uudelleen järjestelyä paikallisten jalkapalloseurojen kilpailu- ja harrastustoiminnan kehittämiseksi. Samalla tutkitaan asuinrakentamista Hirsipadontien varteen ja risteysalueelle Raide-Jokerin välittömään läheisyyteen. Kaavoituksen aikana selvitetään, minkä kokoluokan stadion ja kuinka paljon asumista alueelle on tarkoituksenmukaista sijoittaa suunnittelualueen reunaehdot huomioiden. Lisäksi kaavoituksen aikana päätetään stadionin toteutustapa. Oulunkylä, Oulunkylän keskustakorttelit: Oulunkylän keskustaa uudistetaan. Tavoitteena on kehittää Oulunkylän keskustasta viihtyisä, monipuolinen ja vetovoimainen kaupunginosakeskus, jossa on helppo liikkua. Suunnitelmissa on asuntoja, liiketilaa katutasoon sekä uusi perhe- ja hyvinvointikeskus radan varteen. Alueen kirjastolle, nuorisotilalle ja työväenopistolle suunnitellaan uudet tilat. Lisäksi vanha asema on tarkoitus suojella. Oulunkylä, Torivoudintie 1: Asemakaavan muutos (kaavaratkaisu) koskee tonttia osoitteessa Torivoudintie 1. Kaavaratkaisu mahdollistaa kolmen uuden kerrostalon rakentamisen tontille. Tontilla olevat rakennukset on tarkoitus purkaa. Oulunkylä, Torivoudintie 8: Asuinkerrostalojen korttelialueelle tukitaan täydennysrakentamista. Tontille suunnitellaan olevien asuinkerrostalojen yhteyteen uutta viisikerroksista asuinkerrostaloa. Pysäköinti järjestetään pääosin olemassa olevilla pysäköintipaikoilla. Oulunkylän keskustan kokonaistarkastelu: Oulunkylän keskustaa kehitetään nykyistä tiiviimmäksi ja vetovoimaisemmaksi kaupunginosakeskukseksi. Oulunkylässä on tulevaisuudessa entistä sujuvampaa asioida ja liikkua ja siellä on uusia mahdollisuuksia asua lähellä monipuolisia palveluja.Oulunkylän keskustasta tehtiin kolme erilaista kaupunkimallia. Mallien tarkoituksena oli käynnistää keskustelu Oulunkylän tulevaisuudesta. Ideamalleja oli mahdollisuus tutkia ja kommentoida vuoden 2017 loppuun asti. Palvelussa pyydettiin pohtimaan katuympäristöä, kulkureittejä, toria ja näkymiä. Kommentit on koottu, ja niitä hyödynnetään asemakaavatöissä.