Kohteessa ensiesittely la 21.11. klo. 12:00 - 12:30 .

Korvanniementie 767, Pohjavaara, Sotkamo

Velaton myyntihinta269 000 € Myyntihinta: 269 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

130 m²

Oh, k, 4mh, vh, khh, pkh, ph, s, at, ak, var

Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja valoisaan omakotitaloon, jossa moderni tekniikka yhdistyy viihtyisään ja rauhalliseen asumiseen. Rannan läheisyys tuo ympäristöön oman viehätyksensä ja tarjoaa hienot puitteet luonnosta nauttimiseen.

Suojaisa pihapiiri sopii erityisesti omaa rauhaa arvostavalle. Pihassa sijaitsevat puusauna ja tunnelmallinen grillikota kruunaavat kokonaisuuden ja tarjoavat viihtyisät puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon ympäri vuoden.

Tee tästä uusi kotisi ja vietä Joulu jo omassa kodissa!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tero Palo +358 50 5711306 tero.2.palo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 629227
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Korvanniementie 767, 88490 POHJAVAARA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: Oh, k, 4mh, vh, khh, pkh, ph, s, at, ak, var
Asuinpinta-ala: 130 m²
Asuintilojen pinta-alana on käytetty lupapiirustukseen merkittyä huoneistoalaa. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, vaatehuone, wc:t, kodinhoitohuone, pukuhuone, pesuhuone ja wc.
Kokonaispinta-ala: 180 m²
Muu ala: 50 m²
Muihin tiloihin luetaan tekninen tila, varasto ja autotalli.
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 269 000,00 €
Myyntihinta: 269 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 680 €

Sähkö: nykyisellä käytöllä noin 13000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: oma kaivo, umpisäiliön tyhjennys vuosittain. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 680 €. . Ostaja vastaa lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 134 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, 2 pakastekaappia, pieni pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, 2 wc:tä, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti / tapetti. Olohuone: laminaatti / tapetti. Makuuhuoneet: laminaatti / tapetti. Kodinhoitohuone: laatta / laatta. Sauna: laatta / laatta. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: laminaatti / tapetti. Wc: laatta / laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Varaava takka olohuoneessa.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2015 : uusi grillikota, halkoliiteri, puucee 2019 : uusi talon terassi 2022 : uudet kylmälaitteet 2023 : uusi pihasauna + terassi, sekä oma terassi grillikodan viereen 2025 : kuusiaidan leikkaus, uusi wc-istuin, uudet kylpyhuoneen lasiovet, uusi ulkovarasto 2026 : saunan uudistus – lauteet, panelit, puukiuas Harvia, savuhormi+vesisäiliö

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 814 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 2005 ja 2015. Kainuun maakuntakaava Sotkamon kunta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Kaivo pihassa (patruunasuodattimet ja karkeasuodattimet jäävät, suolat pitää uuden omistajan hankkia).
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Umpisäiliö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Umpisäiliön tyhjennys ollut kerran vuodessa jätehuollon toimesta.

Lisätiedot

tarvittaessa voidaan erillisellä sopimuksella sopia seuraavien kalusteiden / tarvikkeiden ostosta: - 3 ruohonleikkuria ( 2 Makitaa + 1 Husqvarna ) - 1 lumilinko Husqvarna - 1 mönkijä Honda - 1 soutuvene + moottori - sekalaisia paja- ja pihatyökaluja