Hurmanmäentie 12, Hurmanmäki (Valkeala), Kouvola

Velaton myyntihinta285 000 € Myyntihinta: 285 000 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

154 m²

4mh, k, oh, khh, kph, s, 2wc

Tämä ihastuttava ja kodikas MAALÄMMÖLLÄ lämpiävä koti tarjoaa huikeat puitteet asumiselle. Neljä makuuhuonetta, sekä lisäksi työ- tai harrastehuone talousrakennuksessa mahdollistaa asumisen ja työskentelyn sujuvasti. Kodikas vaaleasävyinen keittiö kutsuu kokkaamaan runsailla kaappitiloilla ja kivan puulieden ansiosta. Olohuone on valoa tulvillaan, lisänä soma takkatila olohuoneen jatkumona. Tilavasta kodinhoitohuoneesta on uloskäynti. Kylpyhuone ja sauna ovat tyylikkäät ja remontoitu vuonna 2012. Rakennus lämpiää jo mainitulla maalämmöllä, mikä on energiatehokasta, lisäksi täältä löytyy varaava takka, puuliesi, ilmalämpöpumppu sekä aurinkosähköjärjestelmä, ihan huippua, eikö totta. Talosta on pidetty huolta jatkuvilla parannuksilla ja uusimisilla.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Carita Skog +358 400 955 152 carita.skog@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 629214
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Hurmanmäentie 12, 45370 VALKEALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4mh, k, oh, khh, kph, s, 2wc
Asuinpinta-ala: 154 m²
Kokonaispinta-ala: 170 m²
Muu ala: 16 m²
Kerrosala 170 m², kokonaisala 170 m².
Käyttöönottovuosi: 2002
Yleiskunto: Hyvä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 285 000,00 €
Myyntihinta: 285 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 664,41 € (2025)

Sähkö: Kulutuksen mukaan 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 664,41 € (2025). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 202 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2020, erillisuuni, induktioliesi 2021, liesituuletin, astianpesukone 2015, kaapistot. Puuliesi
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys. Pesuhuone- ja saunaremontti vuonna 2012. Pesuhuoneen ja saunan lattian veden eristyksen uusiminen. Samalla uusittiin lattiakaivot. Uusi laatoitus molempiin lattioihin ja suihkutilan seinien laatoitus. Saunan lauteet vaihdettu, paneelit käsitelty.

Materiaalit

Keittiö: lattia laattaa. Olohuone: laminaattia. Makuuhuone 1: laminaattia. Makuuhuone 2: laminaattia. Makuuhuone 3: laminaattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko/ tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Ilmalämpöpumppu, varaava takka, aurinkopaneelit. Maalämpö asennettu vuonna 2020. Aurinkosähköjärjestelmän asennus vuonna 2023.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 647 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa . Kouvolan kaupunki Kouvolan kaupunki