Kimonkatu 21, Harapainen, Lappeenranta

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

119 m²

5h, k, khh, wc, kph, s

Keskustan tuntumassa, rauhallisella asuinalueella, sijaitsee tämä viihtyisä yksitasoinen omakotitalo omalla 748 m²:n tontilla.

Koti on saanut uuden, tyylikkään ilmeen, sillä kaikki sisäpinnat, keittiö sekä saunaosasto on uudistettu. Myös merkittäviä teknisiä remontteja on tehty, muun muassa käyttövesiputket ja vesikatto on uusittu.

Takapihan puolella sijaitseva suuri, valokatteellinen terassi tarjoaa ihanan oleskelupaikan ja on täydellinen paikka rentoutumiselle lämpiminä kesäpäivinä. Autotalli sijaitsee päärakennuksen yhteydessä.

Sijainti on erinomainen: koulumatka on lyhyt, ja päiväkodit sekä keskustan palvelut ovat kaikki parin kilometrin säteellä.

Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö, tyylikkäästi uudistetut sisätilat ja arjen sujuvuutta tukevat palvelut. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Duba +358 45 148 3008 hanna.duba@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 629201
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kimonkatu 21, 53100 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, khh, wc, kph, s
Asuinpinta-ala: 119 m²
rakennuksen pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupapiirustuksiin.
Kokonaispinta-ala: 173 m²
Muu ala: 54 m²
at, var.
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 319,91 €/v. 2026

Sähkö: vuosikulutus 17000 kWh/v. Kiinteistövero: 319,91 €/v. 2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2024
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä laatoitettu, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. kylpyhuone, kodinhoitohuone ja sauna remontoitu 2012

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku / paneeli / maali. Olohuone: vinyylilankku / tiili / paneeli / maali. Kodinhoitohuone: laatta / maali. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: muovimatto / maali. makuuhuoneet: laminaatti / laatta / maali / tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko / tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Metehe rivipelti, kate uusittu 2011.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi varaava tulisija ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Osassa tiloja on sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Makuuhuoneiden ja wc:n patterit uusittu 2007 Takka 2009 Pihan asfaltointi 2009 Takaovi ja kodinhoitohuoneen ovi 2010 Peltikatto 2011 kattoikkunat 2011 Piipun pellit 2011 Khh, kph ja saunaremontti 2012 Käyttövesiputket uusittu 2012 Päävesiputki 2012 Terassin valokate 2016 Pintojen uusimista 2020-2025 Ilmalämpöpumppu 2021, huolto 2026 Keittiöremontti 2024 Ulkolaudoitus talon päädyistä uusittu 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous varattu tammikuulle 2027, kustannus myyjälle.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 748 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1972. Lappeenrannan kaupunki
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: Omakotirakennusten korttelialue, jolle saa rakentaa 200 m2 suuruisen yksikerroksisen enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen.