Marja-ahontie 24 D, Niinistö (Valkeala), Kouvola

Velaton myyntihinta87 000 € Myyntihinta: 74 203 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

62,5 m²

2h, k, khh, kph, s, vh, wc

Kodikas ja viihtyisä luhtitalon alakerta, eli asut tässä kuin rivitalossa. Ihana piha ja terassi kuuluvat tähän kotiin. Kaikki tilat ovat remontoitu vuonna 2018 ja pinnat ovat modernit. Täällä on kivasti säilytystilaa mm vaatehuone, asumismukavuutta lisää pieni kodinhoitotila sekä erillinen wc. Oma sauna. Avarat ja valoisat huoneet. Lähikaupalle noin 500 metriä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Carita Skog +358 400 955 152 carita.skog@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 629179
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Marja-ahontie 24 D, 45360 VALKEALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, khh, kph, s, vh, wc
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 87 000,00 €
Myyntihinta: 74 202,79 €
Lainaosuus: 12 797,21 €
Neliöhinta: 1 392,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 12 797,21 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 262,50 €/kk
Rahoitusvastike: 150,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 412,50 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 10,00 €/hlö/kk. Autopaikkavuokra 20 €/kpl/kk. Lämmin vesi 10 €/m3. Kylmä vesi 5,26 €/m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi367 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot. Keittiö remontoitu vuonna 2018.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys kph, khh (sähkö). Kylpyhuone ja sauna remontoitu vuonna 2018.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Törmä-Penttilä
Isännöitsijä: Kouvolan Isännöintikolmio Oy, Mika Nikkanen, 040 688 8842
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Autokatospaikkoja 16 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, lämmönjakohuone, huoneistovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maakaasu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

V. 2006 sokkelin maalaus. V. 2013 kaivolle ylivuotoputki. V. 2014 iv-puhdistus. V. 2015 lasten leikkivälineet. V. 2017 parveke- ja takaovet. V. 2020 kattoremontti ja yläpohja katkot. V. 2021 kulkureittien kunnostus ja sadevesijärjestelmän parantaminen. V. 2021 yläpohjan lämmöneristys. V. 2023 lämmitysjärjestelmän uusiminen omiin tiloihin (irtautuminen Joki-Penttilästä). V. 2023 oman vesiliittymän siirto omaan tilaan. V. 2023 lisäpattereiden asennus saunoihin (osakas remonttina). V. 2023 pihan muotoilu, kaatojen muokkaus ja lisäkaivot. V. 2024 Energiatodistus uusittiin, voimassa 8.11.2034 saakka. V. 2024 asennettiin lain vaatimat palovaroittimet asuntoihin yhtiön toimesta, takuu 10 v. V. 2024 puiden kaato tontilta rajan ja pyörätien vierestä. V. 2025 pihavalaistuksen uusimista. V. 2025 vesivahingon korjaus kylpyhuoneessa asunnossa F. V. 2025 puuosien maalaus talkoovoimin. V. 2026 pihan tasoitus.. Asunnon remontit: Huoneiston täydellinen remontti edellisen omistajan toimesta vuonna 2018. Terassin rakentaminen nykyisen omistajan toimesta vuonna 2020.